مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک ورثه ای

با عرض سلام و خسته نباشید یک ملک ورثه ای داشتیم که ارث پدری ما بود و چون قابل تقسیم نبود ما از روی سند سهم خود را فروختیم زمان عقد قرار داد یکی از مستاجرها که سرقفلی دارد ادعا کرد که سهم یک دانگ پدرم از یکی ازمغازه ها را خریده و کاغذی باچند امضا که شاهدان که هیچکدام درقید حیات نیستند به مانشان داد و ما مجبور شدیم مبلغی تا تعیین تکلیف از خریدار نگیریم و خریدار گفت بقیه مبلغ را بعد از تعیین تکلیف میدهم در ضمن برگه ای که اقای سرقفلی دار نشان داد که سهم یک دانگ خریده نه محضری است نه چیزی. ماهم به خریدار سندکامل زدیم و... راه حل چیست ؟باتشکر

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام
    مدعی مالکیت که سرقفلی دارد باید مالکیت خود را ثابت کند و وظیفه شما نبوده که برای مدرک عادی وی ارزشی قائل شوید ولی الباقی وجه خود را از خریدار مطالبه کنید تا موضوع در دادگاه مطرح شود و قضیه تعیین تکلیف شود.مشاوره حضوری با وکیل انجام دهید بهتر است.


    20:25:22   1396/6/4

    موافق (0) مخالف (0)

    فاطمه افشارمنش

    سرکار خانم فاطمه افشارمنش:

    استان : کرمان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام
    یک راه دیگر این است که دادخواست مطالبه باقیمانده ثمن را علیه خریدار بدهید ، ودادگاه حتما به نفع شما رای صادر میکند ، و دارنده سرقفلی نیز ابتدا باید حق خود را به اثبات برساند ....


    16:35:58   1396/6/5

    موافق (1) مخالف (0)

    ارث ملک ورثه ای سرقفلی ادعای مالکیت ملک

    سوالات مرتبط

    به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
    با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این ا...
    مشاهده
    ارث
    باسلام حدود دوسال قبل سهم ارثيه پدري خودمو به دوتا از برادرهام فروختم منتها طي يك قرارداد كه در مشاور املاك تنظيم شد هيچ وجهي را دريافت نكردم و طبق قرارداد قرار شد دو سال بعد از تنظيم قرارداد پول من ...
    مشاهده
    درخواست ثمن معامله توسط وراث
    سلام خسته نباشید نامادری بنده با دخترش تمام اموال پدرم رو طی یک قولنامه صوری به مبلغ یک میليارد تومن بدون پرداخت پولی به پدرم قبل از مرگ پدرم به نام خودشان به امضای پدرم سند رسمی زده اند و هیچ سند...
    مشاهده
    مهریه از سهم الارث
    با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. آیا به پسر بزرگ خانواده سهم الارث از بنیاد شهید از حقوق ماهیانه و مزایای پدر شهیدش تعلق میگیرد یا نه. و من میتونم مهریه ام را از طریق بنیاد شهید دریافت کنم یا خ...
    مشاهده
    تصرف زمین کشاورزی مشاعی
    زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام