مشاوره حقوقی رایگان - وراثتی بودن ملک

با سلام شخصی بابت بدهی به بنده مغازه واگذار کرده است البته در قول نامه دستی تنظیم شده و شاهد هم داریم و سند مغازه هم دست بنده میباشد و دفتر خانه ثبت سند و تاریخ 30 بهمن 98 هم قید شده که اینجانب عدم حضور را از دفتر خانه گرفته ام و شکایت هم کرده ام که به دادگاه حقوقی شهید مدنی ارجاع داده شده .. و وقت رسیدگی برای شهریور 99 داده شده 1… حال اگر این مغازه وراثتی باشد و برادرهای دیگر هم سهم داشته باشند یا برای دور زدن قانون همچین ادعایی بکنند تکلیف من چه میشود 2… اگر مغازه مستاجر داشته باشد و پول پیش گرفته باشد چه میشود 3… همین شخص در حال حاضر فراری میباشد و بنده حکم جلب هم بابت پرونده دیگر وی دارم اگر به دادگاه نیاید چه میشود

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام اگر ملك متعلق به پدرش بوده كه حقي نداشته بخواد بابت بدهي خودش واگذار كنه و شما بايد امضا همه وراث رو بگيري والا معامله فضولي هست و باطل و اگه مستاجر داشته باشه هم بايد مالك با او تعيين تكليف كنه والا مشكلاتتون زياد خواهد بود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:25:15   1398/12/22
    profileImage
    استان:

    یک نفر از وارثین ملکی آمده اون ملک رو فروخته حالا خریدار شکایت الزام به سند کرده و فروشنده میگه ملک وراثتی بوده و اصلا حق فروش نداشته و دادگاه هم شکایت خریدار را منتفی میکند و رد دادخواست اعلام مینماید منظور شما این بود یعنی کلاهبرداری در روز روشن

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:33:38   1398/12/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    به هرحال نمیتواند سهم ورات رابشما بفروشد ومرتکب جرم شده

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:01:56   1398/12/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام چنانچه سند مغازه بنام فروشنده باشد ، بحث وراثتی بودن منتفی خواهد بود.‌در صورت وراثتی بودن اصولا دعوای مطروحه فعلی شما رد خواهد شد. دیون مغازه رو می تونید پرداخت کنید و بعدا از فروشنده مطالبه کنید. حضور یا عدم حضور تاثیر چندانی ندارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:50:40   1398/12/21
    profileImage
    استان:

    سلام مجدد با عرض معذرت از حضور وکلای محترم که وقتشان را به اینجانب داده اند از تک تک شما عذر میخوام مغازه فوق شراکتی میباشد و وراثتی نیست و نام فروشنده و برادرانش در سند ثبت میباشد ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:11:52   1398/12/25
    profileImage
    استان:

    سهم خودش چی میشود یعنی به جای ایشان من با برادر هایش شریک میشوم یا کلا معامله منتفی میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:09:43   1398/12/21
    واگذاری ملک وراثتی به جای بدهی ملک ورثه ای ارث

    سوالات مرتبط

    انصراف از مزایده
    سلام . یک ملک ورثه توسط یکی از وارث هزینه کارشناسی رو واریز کرد و بعد از مزایده انصراف داد . آیا امکان برگزاری مجدد مزایده وجود داره؟...
    مشاهده
    عدم پرداخت ثمن معامله
    درود سال 95 ملک ورثه ای را به مادرم انتقال دادم و در قولنامه نوشته شد نقدا دریافت گردید ولی هیچ مبلغی از ایشان به بنده انتقال داده نشده .میتوانم ادعای ثمن معامله را داشته باشم؟...
    مشاهده
    انتقال اموال و اثاثیه
    با سلام ما در خانه ای ورثه ای زندگی میکنیم و ورثه شکایت کردن روی اموال منقول و غیر منقول وخلع ید و هنوز موقع دادگاه نرسیده ما میتونیم وسایل خودمون رو ازین منزل خارج کنیم چون بعضی از وسایل فاکتور ازش ن...
    مشاهده
    ادعای ورثه بر دریافت سهم الارث
    پدرم یک خانه درروستا داشت ک بزرگ بود واجازه داد در یه طرف حیاط من خانه ای بسازم وسند بگیرم ک در سند خانه تمام زمین منزل پدرم باعرصه واعیان به نام من می باشد، سال ها بعد خانه ی کلنگی خود را خراب کرد و ...
    مشاهده
    فروش مال موروثی
    باسلام.پدربزگم سال 99فوت شدند و ورثه منحصر است به فرزندان و همسر ایشان.سه دانگ یک خانه بنام همسرشان است.ایا برای فروش ملک لازم است سند مجزا برای همسر و فرزندان از ثبت اسناد گرفته شود یا برگه انحصار ور...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی زارعی شرق
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.