مشاوره حقوقی رایگان - وراثتی بودن ملک

با سلام
شخصی بابت بدهی به بنده مغازه واگذار کرده است البته در قول نامه دستی تنظیم شده و شاهد هم داریم و سند مغازه هم دست بنده میباشد و
دفتر خانه ثبت سند و تاریخ 30 بهمن 98 هم قید شده که اینجانب عدم حضور را از دفتر خانه گرفته ام و شکایت هم کرده ام که به دادگاه حقوقی شهید مدنی ارجاع داده شده .. و وقت رسیدگی برای شهریور 99 داده شده
1… حال اگر این مغازه وراثتی باشد و برادرهای دیگر هم سهم داشته باشند
یا برای دور زدن قانون همچین ادعایی بکنند تکلیف من چه میشود
2… اگر مغازه مستاجر داشته باشد
و پول پیش گرفته باشد چه میشود
3… همین شخص در حال حاضر فراری میباشد و بنده حکم جلب هم بابت پرونده دیگر وی دارم
اگر به دادگاه نیاید چه میشود

پاسخ ها :

فاطمه زارع

سرکار خانم فاطمه زارع :

استان : خوزستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    به هرحال نمیتواند سهم ورات رابشما بفروشد ومرتکب جرم شده


    17:01:56   1398/12/21

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    سهم خودش چی میشود یعنی به جای ایشان من با برادر هایش شریک میشوم
    یا کلا معامله منتفی میشود


    17:09:43   1398/12/21

    مسلم بنیادی

    جناب آقای مسلم بنیادی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام چنانچه سند مغازه بنام فروشنده باشد ، بحث وراثتی بودن منتفی خواهد بود.‌در صورت وراثتی بودن اصولا دعوای مطروحه فعلی شما رد خواهد شد.
    دیون مغازه رو می تونید پرداخت کنید و بعدا از فروشنده مطالبه کنید.
    حضور یا عدم حضور تاثیر چندانی ندارد.


    17:50:40   1398/12/21

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    یک نفر از وارثین ملکی
    آمده اون ملک رو فروخته
    حالا خریدار شکایت الزام به سند کرده
    و فروشنده میگه ملک وراثتی بوده و اصلا حق فروش نداشته
    و دادگاه هم شکایت خریدار را منتفی میکند
    و رد دادخواست اعلام مینماید
    منظور شما این بود
    یعنی کلاهبرداری در روز روشن


    19:33:38   1398/12/21

    هادي خسرواني

    جناب آقای هادي خسرواني :

    استان : بوشهر
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام اگر ملك متعلق به پدرش بوده كه حقي نداشته بخواد بابت بدهي خودش واگذار كنه و شما بايد امضا همه وراث رو بگيري والا معامله فضولي هست و باطل و اگه مستاجر داشته باشه هم بايد مالك با او تعيين تكليف كنه والا مشكلاتتون زياد خواهد بود


    22:25:15   1398/12/22

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    سلام مجدد
    با عرض معذرت از حضور وکلای محترم که وقتشان را به اینجانب داده اند
    از تک تک شما عذر میخوام

    مغازه فوق شراکتی میباشد و وراثتی نیست
    و نام فروشنده و برادرانش در سند ثبت میباشد
    ...


    20:11:52   1398/12/25

    واگذاری ملک وراثتی به جای بدهی ملک ورثه ای ارث

    سوالات مرتبط

    ادعای ورثه بر دریافت سهم الارث
    پدرم یک خانه درروستا داشت ک بزرگ بود واجازه داد در یه طرف حیاط من خانه ای بسازم وسند بگیرم ک در سند خانه تمام زمین منزل پدرم باعرصه واعیان به نام من می باشد، سال ها بعد خانه ی کلنگی خود را خراب کرد و ...
    مشاهده
    ملک ورثه ای
    سلام از پدر پدریم که مدتیه فوت کردن یه مقدارملک بین سه تابرادرا رسید.امااوناسندزدن بنامشون یه مدتی بودبرگه وراثت پیدانبود الان تازه پیداکردم میتونم بااون حق خودم روبگیرم نام هرسه تامان ثبت شده است لطف...
    مشاهده
    فروش مال موروثی
    باسلام.پدربزگم سال 99فوت شدند و ورثه منحصر است به فرزندان و همسر ایشان.سه دانگ یک خانه بنام همسرشان است.ایا برای فروش ملک لازم است سند مجزا برای همسر و فرزندان از ثبت اسناد گرفته شود یا برگه انحصار ور...
    مشاهده
    حضور وراث برای تنظیم قرارداد ملک ورثه ای
    سلام من و همسرم چند روز پیش یک زمین موروثی در شمال کشور بیعانه کردیم و قرار شد که وارثین امضا کنند داماد خانواده به عنوان معتمد اومد و قرارداد بست به عنوان شاهد امضا کرد کپی بنجاق و نامه انحصار وراثت ...
    مشاهده
    ملک ورثه ای
    سلام یک زمین و خونه ورثه ای برا مادربزرگم حق میرسیده از پدرشون ، زمین و خونه هم چون شهرستانه هیچ سند ثبتی نداره و مادربزرگم از اسناد یا ... چیزی ندارد و وراث دیگه 5 سال پیش باغ رو فروختن و خونه و حیاط...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام