مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک ورثه ای
با سلام. حدود 20 سال پیش پدر بنده ملکی را خریداری و قولنامه کردند. وارث ها 8 تا پسر و 2 تا دختر صاحب ملک بودند و همه هم امضا و انگشت زدند به جز 2 تا از پسر ها که غایب بودند که برادر بزرگتر به جای آن 2 وکیل شده بود و امضا زد. حال بعد از 20 سال فرد غایب آمده و حق خود را میخواهد. در صورتی که برادر بزرگتر پول را همان موقع دریافت کرده است. حال آن 2 نفر میگویند که ما حقمان را دریافت نکرده ایم و ملک نیز هنوز قولنامه قدیمی را دارد و سند نزدند. اگر راهنمایی کنید ممنون میشوم.
پاسخ ها:
با سلام اگر ان شخصی که بجای دو برادر امضا نموده وکالت داشته وبر اساس حدود اختیارات خود امضا نموده است قولنامه از اعتبار قانونی برخوردار وخدشه ایی بدان وارد نیست وشخص مدعی باید به برادر خود مراجعه وثمن معامله را از وی دریافت نماید درغیر اینصورت بعبارت دیگر وکالتی در بین نبوده وان فرد بدون نمایندگی ووکالت بجای دو برادر خود امضا کرده باشد میتواند از مصادیق معامله فضولی تلقی گردد
☆
☆
☆
☆
☆
05:36:59
1400/5/17
