در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله ملک معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام فروشنده ای هستم و خانه ی خود را فروختم قیمت ملک 3.5 میلیارد بوده و مبلغ 50 میلیون تومان پول جا به جا شده و مابقی چک بوده بعد از گذشت دو روز از معامله پشیمان شدم و 200 میلیون پشیمانی در مبایعه نامه ثبت شده بود و 200 میلیون خسارت به خریدار پرداخت نمودم و در معامله ذکر شده اگر فروشنده تا دوماه د ...
با سلام ملکی را فروخته ام که50 ملیون از ثمن معامله پرداخت شده و بعد از گذشت 2روز منصرف شدم ودرمبایعه نامه 200 میلیون برای فسخ گذاشته شده و 200ملیون به خریدار داده ام و مبایعه نامه ثبت و کد رهگیری وامضا املاک ندارد ولی امضا شاهد بستگانشان هست آیا راهی دارد که خسارتی را که داده ام برگردانم باتشکر
با سلام فامیل نزدیک من بابت فروش ملک یک شکایت کرده مبنی بر فسخ ماهم اصلا از خونه راضی نیستیم راضی شدیم به فسخ ولی طرفمون از انجایی که با دروغ فسخ گرفته وبرا ترسوندن ما شکایت کرده اصلا سمت اجرا احکام نمیره و الن 2 17 ماه از شکایتش میگزره ولی نه پول ما میده نه دنبال شکایتشه .ما ثمن کامل دادیم .کلید گر ...
با سلام من نزدیک به یکسال پیش آپارتمانم رو با دوتا چک فروختم که چک اول پاس شد و چک دوم برگشت خورد. در تاریخ موعود در دفتر خانه حاضر شدم و گواهی حضور گرفتم در مبایعه نامه حق فسخ قرارداد تعیین نکردم فقط تاخیر تادیه تعیین شده. بعد از اینهمه مدت خریدار یه دست نوشته داده با امضا و تاریخ که اگر تا موعد قر ...
سلام 3سال پیش زمینی خریدم قولنامه ای دو فقره چک دادم بتاریخ3ماه بعدکه پاس نکردم یکسال قبل فروشنده چکهاروبرگشت زدوحسابمومسدودکردتلفنی صحبت کردم ادامه شکایت نکردوفقط حسابم مسدودشد الان جاچکاپره ولی برداشت نمیکنه ایاقراردادفسخه ازنظرایشون درسته؟واینکه تو قولنامه نوشته بودید صورت پاس نشدن چکهادرتاریخ فو ...
باسلام برادر همسرم اعتیاد شدید به شیشه و مواد روانگردان دارد فردی خودرا توسط مستاجر برادر همسرم کارخانه دارمعرفی میکند ومبلغ 1ملیون برای ایشان مواد میگیره و نزدیک ایشون میره و بهش میگه خانه وماشین را بفروش وبیا شریک بشیم ایشان هم این کار را انجام میده وخانه را به یک سوم قیمت به شخص دیگری میفر ...
با سلام حدود 3 ماهه پیش یه زمینی رو خریدیم و قرار شد پولش را در دو ماهه بعد واریز کنیم و اگر نشد حدود 400 میلیون که پیش دادیم به عنوان خسارت بردارند، و چکهای ما پاس نشد و زمین پس دادیم آیا میشه 400 میلیون رو گرفت یا هیچ راهی نیست
باسلام وخسته نباشید خدمت شما بزرگواران اینجانب یک واحد آپارتمان قولنامه ای و بصورت خام در برج سه سال گذشته خریداری نمودم که مقداری از پول آن را نقدآ و مقداری دیگر را چک دادم که تمامی چکها در موعد مقرر نقد شده است و مابقی را قرار شد منزل خود را فروخته و در تاریخ معینی پرداخت نمایم ولی متاسفانه در آن ...
با سلام ما ملکی را خریداری کردیم 5 مرحله پرداختی داشتیم چهار مرحله آن را سر موعد پرداخت کردیم اما آخرین مورد را به دلیل تاخیر بانک هنوز پرداخت نکردهایم. روز تعیین سند ما سیام اردیبهشت ماه بود که ما از فروشنده درخواست کردیم به دلیل آماده نبودن وام به محضر خودداری کند و به ما زمان بدهد پ ...
سلام بنده سال97 سه دانگ یک ملک را خریدم 225 میلیون تومان. تاریخ پرداخت نوشت. بعد نوشت عدم پرداخت هریک از مبالغ منجر به فسخ معامله میگردد. من 40 میلیون با 20 روز تاخیر پرداخت کردم اونم چون به دروغ گفته بود سند درجا میزند. تا الان 1404 با دروغ سند نزد من شکایت کردم ادعا کرد معامله فسخ شده و مبلغ کل پو ...
با سلام زمین فروختم به مبلغ 450تومن و در قولنامه نوشتیم پول و نقدی دریافت کردم ولی تو صورت جلسه جدا نوشتیم شرایط پرداخت رو که 260تومن داد و 190 دیگه و دوتا چک 95تومنی برج 5و 6گذاشت تو صورت جلسه همه اینا نوشته شده که اگر پول داده نشه معامله فسخ یک طرفه میشه الان چکی که داده معتبر نیست میتونم اگر چک ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان فروختم خریدار مقداری از مبلغ را پرداخت نموده و الباقی در موقع تنظیم سند باید پرداخت شود در قولنامه چیزی بر این مبنا ک اگر پول پرداخت نشود فسخ می شود ننوشته ایم اگر در تاریخ تنظیم سند خریدار نتواند مبلغ رو پرداخت کند می شود قرارداد رو فسخ کرد؟؟
باسلام اینجانب با قولنامه در بنگاه زمینی خریدم و فروشنده گفت مسکونی هست ومن چک دادم ولی استعلام از شهرداری کردم گفتن زراعی هست ودر قولنامه هم قطعی نوشتن..آیا میشه معامله فسخ کنم ..
با سلام. زمینم را در خرداد 1403 با شخصی معامله کردم به مبلغ 33 میلیارد تومان. 1میلیارد پرداخت کرده و الباقی را در مواعد قید شده در قرارداد پرداخت ننموده و هم زمان یک دانگ آنرا به شخص دیگری به کمتر از نصف قیمت فروخته و کل ثمن معامله را گرفته. من بدلیل عدم ایفا تعهدات قرارداد را فسخ نمودم و خریدار اول ...
خواهان زمینی رادرمورخه 1403/11/18به مبلغ یک میلیاردوهشتصدمیلیون تومان تهاتر بایک دستگاه معامله میکند.وبعدازدوماه ازخرید باتوجه مشکل مالی جهت فروش به چنداملاک مراجعه میکند متوجه میشود نصف قیمت زمین بهش گرونترانداختن.چون خواهان مشکل مالی چک برگشتی داره زمین مورخه 1404/01/29به مبلغ سیصدمیلیون تومان طی ...
سلام خریدن زمینی نصف قیمت چه غبنی اتفاق میفتد.یابانوشتن تمامی خیارات ازجمله اسقاط کافه خیارات و غبن به جز تدلیس میتونه فروشنده معامله فسخ کند.
درود خانه ویلایی را خواستیم معامله کنیم ولی خریدار امضا نکرده بود همسر وفرزندش،به عنوان شاهد در املاک امضا کردن و هیج پولی پرداخت نکرد بعد از دوروز بعنوان اینکه بنده دنبال پایان کار بروم از حساب شخص دیگر که نام خریدار نبود 50 میلیون واریز شد ثمن هزینه های پایان کار که نوشته شده بود بعهده خرید ...
سلام وقت بخیر یه ملک رو فروختم و در ان شرط کردم چکها پاس نشود قرارداد یک طرفه منفسخ است. چک ها پاس نشد و باز من توافق کردم و در قولنامه دیگر چکهای جدید رو قید کردم و گرفتم یعنی دوباره قولنامه نوشتیم منتها در این قولنامه حق فسخ نذاشتیم ودر اون قولنامه اول رو باطل کردیم یعنی زیرش نوشتن الان باز بعد گ ...
با سلام ملکی بصورت پیش فروش خریداری کردم در برج8 سال1403 -که امتیازاتش ناقص بود قرار بود یکماهه تکمیل کنه اما تا الان امتیاز گاز هنوز وصل نکرده و از همسایه گاز میگیریم . درخصوص اب هم قید شده اب واحدی ولی چون تو طرح ساخت سازز رفته قبض ها بصورت نجومی میاد و باید برای هرواحدکنتور جداگانه نصب شود. در قو ...
سلام بر بزرگواران 1 در تاریخ اردیبهشت 404، یک ملک قولنامه ای به متراژ50متر مربع، به خریدار که خودِ بنگاه املاک میباشد، فروخته شد، در قولنامه مبالغ پول پیش مستاجر و حق کمیسیون خود املاک هم کسر گردید، تا مستاجر پول پیش اجاره رو از خودِ خریدار بگیره. نصف پول فروش خانه نقد گرفته شد، مابقی چک به تارخ اول ...
با سلام خواستم ببینم اگه معامله خرید منزل انجام شده باشه و مقداری از مبلغ چک داده شده باشه و در صورت عدم پاس شدن چک معامله فسخ نوشته شده باشه ولی توی سایت کاتب به نام خریدار منزل ثبت شده باشه باز هم در صورت عدم پاس شدن چک معامله فسخ میشه یا اتفاق دیگه میافته
با درود عرض ادب و احترام خدمت مشاورین و وکلای عزیز عرضی داشتم خدمتتون حقیقتا بده اقدام به فروش ملکم به ارزش یک میلیارد کردم و شخصی آمد و اقدام به تنظیم بیع نامه کردیم ایشان در دفتر مشاور املاک از مبلغ پنجاه میلیون تومان از طریق دستگاه کارت خوان پرداخت کرد و اما حالا بعد از گذشت یک ماه هنوز الباقی ثم ...
با سلام خانه ای را فروختم و در مبایعه نامه فروش ملکم شرطی گذاشتم که عین جمله شرط عبارت است از: چنانچه هر یک از چکهای مذکور در مبایعه نامه وصول نگردید فروشنده میتواند بدون نیاز به دادگاه ملک را بهر کسی که صلاح میداند واگذار نماید و پس از کسر خسارت مابقی پول انرا به خریدار پرداخت نماید و خریدار این&zw ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده سال 1390 یک ملک خریداری نمودم به صورت قولنامه عادی با خط فروشنده بیشتر مبلغ را نقدی روز نوشتن قولنامه پرداخت نمودم در حضور شاهد شرط فسخ معامله پاس نشدن چک بود بنده مبلغ چک را به صورت نقدی به ایشان دادم ولی متاسفانه رسید دریافت ننمودم ولی چک هم برگشت نشده و لاشه چ ...
سلام به وکیلهای محترم بنده در تاریخ 26/5/1404 یک واحد آپارتمان تک واحدی فروختم به شخصی داخل قرار داد اولیه که پیش نویس اسمشه تمام توضیحات نوشته شده. و بنگاه دار فقط امضاء منو گرفت با اثر انگشت.ممتا من بعداز امضا اثر انگشت یه عکس کامل از قولنامه گرفتم. الان مشکل اینه /خریدار قرار بود مبلغی 1 میلیارد ...
باسلام بنده یک واحد فروختم که در مبایعه نامه هیچ گونه حق فسخی ذکر نشده و دماه خریدار فرصت دارن که پول بنده رو بدن و وکالت فروش بهشون بدم و خونه رو تحول بدم چناچه اگر پول و ثمن معامله پرداخت نشود من میتونم خونه رو تحویل ندم و وکالت به ایشون ندم در ضمن ضرر و زیان 200میلیون تومن و تاخیر روزانه یک میل ...
عرض سلام خدمت وکلای محترم مدافع حقوق. من سه ماه پیش یک واحد خانه به یک شخصی فروختم. الان خریدار طبق قرارمون که قرار بود ظرف بیست روز تسویه بکنه متاسفانه انجام نداده و یک ماه از وعده بیست روز گذشته که مقدار 1میلیارد 800 تومان پرداخت کرده تیکه تیکه و الان نزدیک 600 میلیون تومان از بدهیش مو ...
من زمینی را بهمن سال گذشته در شمال و فقط با شرط واقع شدن در طرح هادی روستا خریداری کرده ام .اکنون مشخص شده زمین با آنکه در طرح هادی قرار دارد در حریم مرغداری واقع شده و مجوز ساخت وساز نمیتوان گرفت .آیا میتوانم قرارداد را فسخ نمایم . البته در قرارداد شرط گرفتن جواز ساخت قید نشده است وفروشنده تعهدی ...
من زمینی را بهمن سال گذشته در شمال و فقط با شرط واقع شدن در طرح هادی روستا خریداری کرده ام .اکنون مشخص شده زمین با آنکه در طرح هادی قرار دارد در حریم مرغداری واقع شده و مجوز ساخت وساز نمیتوان گرفت .آیا میتوانم قرارداد را فسخ نمایم . البته در قرارداد شرط گرفتن جواز ساخت قید نشده است وفروشنده تعهدی با ...
من منزل مسکونی نیمه ساز را به یک نفر فروختم و در ازای آن نصف پول نقد و مابقی را چک یک ماه و دو ماه گرفتم. و من دوباره با این مبالغ و چک یک منزل دیگر خریدم و فروشنده قرار کرده بعد از پاس چک اول خانه را به من تحویل دهد ولی چک اول پاس نشده. بنگاه معامله اول را فسخ کرده و دوباره فروخته به یک نفر و چک گر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.