مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد خانه قولنامه ای

باسلام وخسته نباشید خدمت شما بزرگواران اینجانب یک واحد آپارتمان قولنامه ای و بصورت خام در برج سه سال گذشته خریداری نمودم که مقداری از پول آن را نقدآ و مقداری دیگر را چک دادم که تمامی چکها در موعد مقرر نقد شده است و مابقی را قرار شد منزل خود را فروخته و در تاریخ معینی پرداخت نمایم ولی متاسفانه در آن تاریخ خانه ام فروش نرفت و فروشنده یک ماه به من وقت داد تا خانه ام بفروش برسد و من در زمان داده شده خانه خود را فروخته و در دو فقره چک به ایشان پرداخت نمودم و دیگر به ایشان بدهی ندارم ولی در مبایعه نامه مکتوب نشده است حالا بعد از گذشت سه ماه که من خانه را تحویل گرفته ام و خانه را تکمیل کرده ام فروشنده ادعا بر فسخ خانه دارد فقط به دلیل اینکه در قرارداد تاریخی برای فسخ معامله تعین نشده آیا این عمل آن قانونی است و ایشان میتواند این کار را انجام بدهد؟

پاسخ ها:


سلام دوست عزیز پرسش شما را سابقا پاسخ دادم

17:56:51   1404/3/17

درود و وقت بخیر، پس از تحویل ملک و تسویه کامل ثمن معامله با وجود عدم تعیین شرط فسخ در قرارداد، فروشنده حق فسخ یک‌طرفه ندارد و هرگونه ادعای فسخ بدون مبنای قراردادی یا قانونی قابل ابطال و طرح دعوی در دادگاه است؛ در پناه یزدان باشید.

 

02:59:09   1404/3/23

قرارداد نیاز به بررسی دارد

08:11:08   1404/3/12

سلام با توجه به توضیحات شما مطلقا قرارداد قابل فسخ نیست شما می بایست لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و به شعبه ارائه نمایید

00:58:06   1404/3/11

سلام و وقت بخیر به نظر می‌رسد ایشان قصد سواستفاده از قانون را دارد خیر هیچ کاری نمی‌تواند انجام دهد

10:15:13   1404/3/20

سوالات مرتبط

معامله ملک
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان پدر من در یک واحد صنفی ک اجاره کرده است مشغول ب کار است و 3سال پیش ب طور قولنامه دستی با صاحب مغازه و 4شهود سه دانگ مغازره را خریداری کرد و پول هم ب حساب صاحب مغا...
فسخ معامله ملک
سلام یه خونه ای سال86 از آشنا خریدم قولنامه ای وام داشت چند تا قسط وام شو دادم دولت چند تا قسط اخرش بخشید بعد 16سال امد گفته چون قسط ها شو دولت بخشید باید میدادم بهش چون ندادم میخواد معامله فسخ ک...
فسخ مبایعه نامه
بنده یه زمین دست دارمی را مبایعه نامه ای فروخته ام. به اصرار خریدار در مبایعه نامه 250014 وجه را کامل دریافت نموده ام و هیچ گونه اعتراصی ندارم. ولی در یک سر رسید جداگانه روش پرداختی و چک و شماره چک را...
تغییر کاربری
سلام خسته نباشید بنده یه زمین خریداری کردم مبلغی از ثمن معامله رو پرداخت کردم و مابقی رو چک دادم توی قولنامه شرط کردیم چنانچه چک سر تاریخ مقرر پاس نشود معامله فسخ میگرددبه شرط اینکه زمین معارض دولتی ن...
ملک قولنامه ای
با سلام خدمت شما عزیزان. بنده 5 سال پیش یک ملک کشاورزی به صورت قولنامه خریده ک به صورت حدودا 20 هزار متر نوشته شده و شعاع اربعه هم قید شده ، اکنون فروشنده ملک چون گرون شده متر کرده 5 هزار متر بیشتره ح...