مشاوره حقوقی رایگان - فسخ مبایعه نامه
با درود و احترام
بنده ملکی خریداری کردم که فروشنده باید طبق مبایعه نامه در سال 1401 سند رسمی بنام بنده منتقل می‌کرد و چون پایان کار نداشت و پیگیر پایان کار بود و همچنین تعهدی به بانک داده بود که تا تسویه کامل اقساط وام حق واگذاری ندارد(که این موضوعات را کتمان کرده بودند)تا کنون نتوانستم سند را بنام خودم منتقل کنم.حتی در مبایعه نامه متعهد شده بود که وکالت بلاعزل به بنده بدهد که متاسفانه به این تهعد نیز عمل نکردند.بنده نیز متعهد بودم که بعداز انتقال سند و از سال بعد اقساط وام ساخت را پرداخت کنم.حالا بعداز 2سال که بنده کلیه تعهدات خودم را انجام داده ام و وام را بصورت کامل تسویه نموده ام و ایشان نه وکالت نامه به من داده و نه سند را منتقل کرده است،بخاطر اینکه روند اداری تسویه وام طول کشیده و یکی از وام‌ها با 17روز تاخیر پرداخت شده بعداز 2سال درخواست فسخ قرارداد و ضرر و زیان کرده.آیا امکان فسخ قرارداد با توجه به دریافت کامل مبلغ توسط فروشنده در 2سال پیش وجود دارد؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که بنده باید چکار کنم تا جلوی فسخ قرارداد گرفته بشه.چون بعداز 2سال ارزش پول پرداختی بنده خیلی خیلی از بین رفته
پاسخ ها:
قرارداد را باید جهت پاسخ شما بررسی کنم
★
★
★
★
★
08:15:58
1403/12/4
مطابق بخش تعهدات قانون مدنی و به استناد عقود معین همین قانون و ماده 10 متعهد را قانوناً ملزم به اجرای تعهد خویش نمایید قبل از آن می‌توانید جهت مشاوره تماس بگیرید
★
★
★
★
★
13:30:50
1403/12/2
سوالات مرتبط
منفسخ شدن مبایعه نامه
سلام
ملکی را به مبلغ 10 میلیارد تومان خریداری کردم که 8/5میلیارد نقدا پرداخت گردیده و 1/5 میلیارد در دفترخانه همزمان با انتقال سند شرط گردیده از دیگر شروط مبایعه نامه فسخ قرارداد در صورت عدم پرداخت یک...
فسخ مبایعه نامه توسط فروشنده به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
سلام اینجانب فروشنده در تاریخ 2/3 /1401 مشاور املاک آپارتمانی را به مبلغ 580 میلیون تومان به خریدار فروختم تعیین شد تعیین و تعهد شد مبلغ 33 میلیون تومان به آقای اینجانب پرداخت گردد مبلغ سه میلیون توما...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
