مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک ارثی
عرض ادب شخصی ملک خود را فروخته است و بیان شده در صورت عدم پاس شدن هر یک از چک هل حق فسخ وجود دارد.
یکی از چک ها پاس نمی شود و فروشنده هم فوت می نماید
آیا هر یک از وراث به تنهایی می تواند دادخواست بدهد یا باید همه مجتما دادخواست دهند؟
اگر هر یک از وراث می تواند این حق نسبت به کل ملک است یا سهم خودش؟
پاسخ ها:
باید کل ورثه در مورد فسخ توافق کنند
☆
☆
☆
☆
☆
00:05:33
1403/12/21
با درود پرسشگر ارجمند، اولا، بر اساس اصول حقوقی، هر یک از وراث به تنهایی می‌توانند برای صدور رای در مورد حق فسخ ناشی از عدم پاس شدن چک، دادخواست دهند، زیرا وراثت به صورت جداگانه حق و حقوق هر یک از وراث را نسبت به ماترک مشخص می‌کند. ثانیا، حق فسخ ناشی از عدم پاس شدن چک در این مورد به معنای آن است که هر یک از وراث فقط نسبت به سهم خود از ملک می‌توانند اقدام کنند و این حق به صورت مشترک بر روی کل ملک اعمال نمی‌شود. ثالثا، در مواردی که حقوق وراثت حاکم باشد، هر وراث می‌تواند در قبال سهم خود از ملک و منافع حاصل از آن، اقدام‌های قانونی لازم را انجام دهد، اما برای اقدام مشترک و استفاده از حقوق کلی، همکاری وراث ضروری است.
☆
☆
☆
☆
☆
23:59:46
1403/12/20
سوالات مرتبط
فسخ معامله
خانه ای ارثی را به 3 نفر به صورت صوری و قولنامه ای با درج مبلغی فروختیم وامضا کردیم که ثمن را دریافت کردیم بدون شاهد اما در اصل وجهی ردو بدل نشد.حال یکی از خریداران بخاطر حلال حرام بودن مال وعذاب و...
ملک ورثه ای
سلام پدرم ملک ورثه ای قولنامه کرده 2نفر امضا کرده 1800 کل ملکه 650 ریخته شده حساب پسر بزرگشون و بقیه نمیان امضا کنن آیا ملک فسخ میشه و حق فسخ تعلق میگیره...
فسخ معامله ملک ارثی
درود بر شما
برج 12 پارسال پدرم یک خانه قولنامه رو فروخته و سن پدرم 70 سال بوده و یکی از برادرام باهاش بوده بقیه وراث نبودند وپدرم آلزایمر هم داشته الان فوت کردند می‌توانیم معامله رو فسخ کنیم واگر...
فروش زمین ارثی
با سلام واحترام من دوسال پیش 3 دانگ یک قطعه زمین ارث پدری رو به یکی از دوستان فروختم وبه فروشنده اعلام کردم که ملک متعلق به همه بچه هاست واگه مخالفت کنن پول وسودت برمیگردونم ولی تو قولنامه این موضوع ...
