مشاوره حقوقی رایگان - دادخواست مجدد حکم قطعیت یافته
با سلام
بنده سال 95 ملکی را خریداری کردم و تمام بندهای مربوط به خود را اجرا نمودم اما خریدار تا کنون نتوانسته سند بزند و می‌گوید نمی‌تواند سند بزنم و درخواست فسخ به قیمت سال 95 را دارد،ادعای ایشان یکبار سال 97 در دادگاه رد شد و در تجدید نظر نیز رای قطعی گرفت.حال مجددا ادعای فسخ به استناد همان دلیل قبل را مطرح نمود و در دادگاه بدوی حکم به بطلان دعوا صادر شد اما باز تجدید نظر زده،خواستم بدانم ممکن هست با وجود اینکه یکبار سال 97 هم در دادگاه بدوی هم در تجدید نظردعوی رد شده و رای قطعی صادر شده الان تجدید نظر برخلاف قبل رای به فسخ قرارداد بدهد؟
با توجه به اینکه ما تمام خیارات را از خود سلب کردیم و هیچ شرط فسخ نداریم و فقط در قسمت تسلیم ملک ذکر شده اگر ملک قابل انتقال به خریدار نباشد فروشنده باید ثمن معامله به علاوه 78 میلیون بابت خسارت به خریدار بپردازد،که ایشان برای فسخ به این بند اشاره میکنن،
پاسخ ها:
با سلام. در تبادل لایحه ی تجدیدنظر دادنامه ی سابق را ضمیمه ی دفاعیات نمایید. باید در دادگاه ثابت شود ملک به چه علت قابل تسلیم نیست.در صورتی که ملک متعلق به شخص دیگر است امکان گرفتن قیمت به نرخ روز وجود دارد.
★
★
★
★
★
23:06:28
1403/12/2
شما باید دادخواست تحویل مبیع و الزام به سند بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
22:58:54
1403/12/2
سوالات مرتبط
معامله ملک
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان
پدر من در یک واحد صنفی ک اجاره کرده است مشغول ب کار است و 3سال پیش ب طور قولنامه دستی با صاحب مغازه و 4شهود سه دانگ مغازره را خریداری کرد و پول هم ب حساب صاحب مغا...
فسخ معامله ملک
سلام یه خونه ای سال86 از آشنا خریدم قولنامه ای وام داشت چند تا قسط وام شو دادم دولت چند تا قسط اخرش بخشید بعد 16سال امد گفته چون قسط ها شو دولت بخشید باید میدادم بهش چون ندادم میخواد معامله فسخ ک...
فسخ قرارداد خانه قولنامه ای
باسلام وخسته نباشید خدمت شما بزرگواران
اینجانب یک واحد آپارتمان قولنامه ای و بصورت خام در برج سه سال گذشته خریداری نمودم
که مقداری از پول آن را نقدآ و مقداری دیگر را چک دادم که تمامی چکها در موعد مقرر...
تغییر کاربری
سلام خسته نباشید بنده یه زمین خریداری کردم مبلغی از ثمن معامله رو پرداخت کردم و مابقی رو چک دادم
توی قولنامه شرط کردیم چنانچه چک سر تاریخ مقرر پاس نشود معامله فسخ میگرددبه شرط اینکه زمین معارض دولتی ن...
ملک قولنامه ای
با سلام خدمت شما عزیزان. بنده 5 سال پیش یک ملک کشاورزی به صورت قولنامه خریده ک به صورت حدودا 20 هزار متر نوشته شده و شعاع اربعه هم قید شده ، اکنون فروشنده ملک چون گرون شده متر کرده 5 هزار متر بیشتره ح...
