سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

متراژ آپارتمان و ارتباط با هزینه تعمیرات
باسلام. ساختمان ما 3طبقه است. 2واحد اول و دوم 200متری و در طبقه سوم دو واحد 100متری. حال دو واحد بالایی مشرف به پشت بام (100متری ها) با خرابی آسفالت موجه شده اند. برای ایزوگام کامل پشت بام هرکدام از واحدها چه درصدی باید پرداخت کنند؟
باتشکر...
مشاهده
تعیین حدود خسارت نشت آب به همسایه
با سلام بعلت نشت اب از واحد بنده به واحد طبقه پایین سقف و یکی از دیوارهای اتاق خواب ایشان خسارت دیده بنده اعلام آمادگی برای تعمیر و نقاشی سقف و همان دیوار خسارت دیده کردم ولی ایشان مدعیست کل دیوارها حتی انها که خسارت ندیده باید نقاشی شود چون دو رنگ میشود. حق با کیست ؟ سپاسگزارم...
مشاهده
حق استفاده از حیاط
با سلام ، یک ساختمان 3 واحده با ورودی های مستقل و راه پله و پارکینگ جدا قید در سند ولی یک واحد دارای حیاط میباشد آیا دو واحد دیگر میتوانند تقاضای استفاده از حیاط را داشته باشند ( هیچ دسترسی مستقیم ندارند )...
مشاهده
تصرف خودسرانه مدير ساختمان در واگذاری اموال مشاع، استفاده شخصی از مشاعات و ارايه صورتحسابهای غير واقع
با سلام
ضمن عرض خسته نباشيد و ارزوی قبولی طاعات و عبادات در اين ماه مبارک و با ارزوي سلامتی و توفيق در عبور از بحران کرونا چند سوال درباره قوانين اپارتمان داشتم
استاد محترم
1： مدير اپارتمان 14 واحدي ما پس از تعميرات کلي تاسيسات گرمايشي ساختمان مقدار قابل توجهي از ضايعات باقيمانده ...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
با سلام در ساختمانی 14 واحده زندگی میکنم و مالک هستم اقایی به عنوان مدیر ساختمان به وظایفشون عمل نمیکنن در اصل هیچ کاری نمیکردند جز گرفتن شارژ. با ساکنین جلسه گذاشتیم و ایشون از مدیریت عزل شدن 1ماه طول کشید که صندوق و هزینه هارو تحویل بده الان که تحویل داده مشخص شده قبض اب برق گاز از فرودین و پرداخت...
مشاهده
شارژ واحد خالی از سکنه
سلام. یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 18واحدی دارم. و در سال 2ماه از آن استفاده می کنم و بقیه ماه ها خالی می باشد سوال اینجاست قبوض گاز و آب مصرفی مشترک در زمان خالی بودن واحد چگونه است ؟...
مشاهده
شارژ ساختمان
با سلام. سال گذشته به دلیل نشت رطوبت از نمای ساختمان، سقف بالکن واحد من آسیب دید و گچ و پوشش زیر آن خراب شد. خودم آنرا تعمیر کردم و هزینه اش دویست هزار تومان شد. آیا می توانم از مدیر ساختمان بخواهم آن را از شارژ محاسبه کند یا اینکه هزینه اش به عهده خودم است؟با تشکر....
مشاهده
حیاط مشاع
درود به شما و خسته نباشید. من ساکن آپارتمان قدیمی 30 سال که از همکف بوده و 3 واحدی است. که همکف یک نورگیر 9 متری را سقف کاذب کرده و بعنوان سرویس بهداشتی و حمام استفاده میکند و لوله های هواکش و کانال کولر از داخل نورگیر و از جلوی پنجره ماعبور کرده که تا حدی کاهش نورگیری دارد سوال بنده این است این کار...
مشاهده
حیاط مشاع
درود و خسته نباشید به شما. سوال بنده این است که در آپارتمانهای قدیمی که فقط حیاط دارد و شمالی بوده و از همکف است وضعیت پارک کردن خودرو به چه شکل است همچنین طبقه همکف سابقن پارکینگ مسقف داشته که تبدیل به اتاق خواب کرده و مسکونی شده آیا باید رضایت دیگر واحدها را میگرفته و در حال حاضر حق پارک ماشین در ...
مشاهده
آیا کسی در آپارتمان پارکینگ و انباری ندارد حق دارد چیزی در پارکینگ قرار دهد
سلام در یک آپارتمان 4 واحد من طبقه اول و چهارم را ملکیت خرید کرده با 2 پارکینگ که در سند اول و چهارم ثبت شده الان شخصی طبقه 2 را خرید کرده و میخواهد در پارکینگ یک کابینت نصب کند وسایل قرار دهد در حالی که انباری هم ندارند واحد ها آیا این حق را دارند با تشکر...
مشاهده
دزدی پمپ آب در ملک استیجاری
باسلام
در آپارتمانی ساکن هستیم که تمام واحد ها استیجاری میباشد. چند وقت پیش پمپ آب به سرقت رفت. حال صاحب خانه میگوید هزینه خرید پمپ با شما میباشد چون پمپ را به شما تحویل داده ایم
ایا ادعای ایشان درست است؟...
مشاهده
ریزش چاه د رمنزل اجاره ای
سلام وقتتون بخیر
بنده یه خونه قدیمی رو رهن و اجاره داده ام اگر خونه به طرح اگو وصل نیس اگر خدای نکرده چاه به هر دلیلی ریزش کند و برای مستاجر اتفاقی بیفتد خسارت جانی و مالی را چه کسی باید پرداخت کند...
مشاهده
هزینه شارژ واحد خالی
سلام. من مدیر ساختمان 8 واحدی هستم. برد جک درب پارکینگ خراب شده و مبلغ 870 هزار تومن هزینه اش شد یکی از مالکین واحدش خالیست البته 1ماهه تخلیه شده به مالک گفتم باید هزینه اش را پرداخت کنی که حدودا 217 تومن میشه چون 4 تا پارکینگ داریم تقسیم بر 4 میشه. اما ایشان فرمودند من چون دراین ساختمان نیستم و رفت...
مشاهده
پارک خودرو در حیاط آپارتمان
سلام آپارتمانی خریداری کردم که 8 واحد دارد و 7واحد آن پارکینگ دارد ولی واحد بنده فاقد پارکینگ می‌باشد ساختمان حیاط دارد که میشود ماشین پارک کرد ولی همسایه ها اجازه پارک به بنده نمیدهند آیا از حیاط که جز مشاعات است میتوانم استفاده کنم یا حق با همسایگان می‌باشد و اجازه پارک ندارم. با تشکر...
مشاهده
پیشروی نسبت به همسایه
با سلام
اینجانب دارای ملکی هستم که فقط یک همسایه غربی دارد و از ایشان رضایت پیشروی 80 درصد قد پای ضلع مشترک را دارم، طبق قوانین شهرسازی در مجاورت آنها ساخت از سمت ضلع شمال پس از رها کردن 2 متر فضای در اختیار آغاز میشود؛ که مالک در این 2 متر حق هیچ گونه ساختی ندارد ولی نرده می کشد و به عنوان ح...
مشاهده
حیاط مشاع
با سلام و احترام
نزدیک به بیست سال پیش از یکی از سازمان های دولتی یک واحد آپارتمان مسکونی خریدم. چون ساختمان به صورت دو طبقه (همکف و اول) بود و راه دسترسی طبقه اول به صورت مجزا و از پشت آپارتمان بود برای حیاط نیز سند اختصاصی تحت عنوان راهرو و حیاط اختصاصی واحد همکف، تهیه و به صورت رسمی از نهاد...
مشاهده
تعیین خسارت ناشی از اتصالی سیم کشی در مجتمع های مسکونی
با سلام، به دلیل نامشخصی، سیم کشی برق دو واحد از سیزده واحد مجتمع مسکونی، در خارج از واحدهای مسکونی حدود 30 سال ساخت در ناحیه سربندی سیمها در محوطه مشاعی ( پارکینگ ) داغ و اتصالی نموده که باعث عمل کردن فیوزهای پشت کنتور هر دو واحد در ورودی برق ساختمان گردیده است. لازم به ذکر است فیوزهای داخل واحدهای...
مشاهده
هزینه ایزوگام در آپارتمان
سلام، ما در یک آپارتمان چهار طبقه، 8 واحدی زندگی می کنیم، 4 واحد آن برای خودمان است و واحدهای دیگر نیز برای 4 نفر دیگر می باشد. طبقه چهارم دست خودمان است که در آن زندگی می کنیم. در اثر بارش برف و باران پارسال، چند جای سقف نم زده و اگر سال آینده مجددا باران ببارد احتمال خسارت بیشتر است. 2 واحد از 8 و...
مشاهده
نشت آب کولر به واحد همسایه
با سلام و خسته نباشید. بنده مستاجر هستم. شیلنگ کولر واحد بنده دو روز از کولر جدا گردیده و منجر به سوراخ شدگی ایزوگام و نشت آب به واحدهای دیگر گردیده است. شرکت ایزوگام مدعی است که سوراخ شدن ایزوگام با کیفیت، با فشار آب غیر ممکن است. مدیر ساختمان بنده را مقصر دانسته و اصرار بر پرداخت هزینه های ایزوگام...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه مشاعات آپارتمان
با عرض سلام و روز بخیر خدمت حضرات عالی.
من مدیر ساختمانی 10 واحدی هستم که دو ماه قبل کل موتورخانه را به سبک جدید اورهال کردیم. هر واحد 48.500.000 ریال باید میپرداختن که یکی گفت من پکیج گذاشتم و پولی نمیدم و یک واحد دیگر هم کلا میگه نمیدم. کجا باید برم برای شکایت و یا چه مدارکی را با خودم ببرم ...
مشاهده
پارک خودرو در حیاط مشاع
سلام و عرض ادب.
یک آپارتمان 6 واحدی هستیم.
6 تا پارکینگ داریم.
3 واحد هر کدام 2 ماشین دارند.
درست است که حیاط بزرگ است ولی با پارک این ماشین های اضافی مثل پارکینگ عمومی شده و دود اگزوز آن ها وارد خانه ما که طبقه اول هستیم می شود.
آیا به عنوان یک مالک میتوانم درخواست ا...
مشاهده
مشكل در پرداخت سهم نما و ايزوگام آپارتمان
ما در يک ساختمان ١١ واحدی هستيم كه ٥ واحد شمالی و شش واحد جنوبی هست. واحدهای شمالی از لحاظ متراژ نصف واحدهای جنوبی هستند. و واحد ما شمالی هست.
به تازگی قرار بر آن شده است كه نمای ساختمان كه در قسمت شمالی ميباشد تعمير شود. مدير ميگويد همه بايد مساوي سهم پرداخت كنند. مگر نبايد واحدهاي ما كه مترا...
مشاهده
خسارت به ملک توسط مستاجر
با سلام. مالک اپارتمانی هستم که مستاجر در زمان تخلیه و تحویل کلید آپارتمان چکی از بنده دریافت کرده بابت ودیعه ولی در حضور شاهدین شفاهی مقرر شده که چک بعد از ارائه تسویه حساب کلیه انشعابات مصرفی و تسویه کامل شارژ مجتمع و پراخت چند روز اجاره عقب مانده، پاس شود. لیکن ایشان از ارائه تسویه حسابات و پرداخ...
مشاهده
شارژ ساختمان مسکونی
با سلام میخواستم بدونم آیا شارژ طبقه همکف و طبقه اول باسایر واحدها در یک آپارتمان 4طبقه‌ی 8واحدی بخاطر داشتن آسانسور فرق میکند؟ اگر میکند چقدر؟ و همچنین هزینه‌های آسانسور
طبقه‌ی همکف و اول دا در بر میگیرد؟
طبقات خالی چقدر شارژ باید پرداخت کنند؟...
مشاهده
تعمیر آسانسور
سلام من مدیر یک آپارتمان 5واحدی ساخت اواخر 97هستم طبقه 1 مدت یک سال خالیه قبلا اجاره نشین داشت حالا برای تعمیر آسانسور مبلغ 900تومان هزینه کردم و به 5واحد تقسیم کردم حالا طبقه 1 پول تعمیر را پرداخت نمیکند و میگه به من مربوط نیست من یک ساله به اونجا نمیام و اگر هم بیام از آسانسور استفاده نمیکنم خواست...
مشاهده
حادثه حین کار
با سلام. بنده چند روز پیش از سرکار که یک پیمانکاری بزرگ است از ارتفاع حدود 4 متر سقوط کردم و من در حال انجام جوشکاری بودم وقتی افتادم پای چپم گیر کرد به آهن و باعث پارگی شد و بخیه خورد. میخواستم بدونم بیمه به من تعلق میگیرد؟ خودم بیمه نیستم ولی اون پروژه کاملا بیمه شده توسط کارفرما. اما کارفرما هیچ ...
مشاهده
پارک در حياط مشاعی
من طبقه همكف مجتمع ١٩ واحدی زندگی ميكنم و ٨ واحد دو خودرو دارند كه از حياط مشاعی استفاده ميكند يک بار خودم برخورد با ماشين واحد ٨ داشتم ٢/٥ ميلیون خرجم شد شكايت كيفری كردم تعهد ازشان گرفتند و قرار منع تعقيب خورده ايا شكايت حقوقی كنم ترتيب اثر ميدهند ؟ ضمنا ١٩ واحديم ولی ١٨ واحد در شهرداری پاركينگ س...
مشاهده
اجاره پارکینگ در آپارتمان
سلام. بنده در آپارتمانمون پارکینگ یکی از واحد ها رو اجاره کردم و مبلغ 200 هزار تومان پرداخت میکنم. از واحدی هم که اجاره کردم کلا واحد خالی هست و سکونت ندارند. و مالک پول شارژ ساختمان رو پرداخت نمیکنه (حدود یکسال) مالک میگه من نیستم و استفاده ندارم پس پولی هم پرداخت نمیکنم. الان یکی دوتا از همسایه ها...
مشاهده
حیاط مشاع طبقه همکف و ادعای غصب آن توسط مالک طبقه همکف
مالک 3 واحد از مجتمع 12 واحدی هستم که 2 واحد آن همکف دارای حیاط مشاع می‌باشد به ابعاد 70 متر تنها راه ورود به حیاط از راه 2 اپارتمان من است اما یکی از ساکنین من رو دزد خطاب کرده و میگه حیاط رو بالا کشیدی تکلیف چیست لطفاً راهنمایی فرمایید توضیح اینکه هیچ راهی جز آپارتمان من وجود نداره آیا فرد ذک...
مشاهده
هزینه ایزوگام بام
سلام. در یک ساختمان 5 طبقه، 3 طبقه مسکونی ، طبقه اول مغازه و زیر زمین باشگاه ورزشی است. هزینه عایق کاری ایزوگام بام به چه صورت تقسیم میشه. آیا استفاده از بام شرط است؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا