سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

آپارتمان نشینی
با سلام. مستاجر من حدودا 50 روز پیش آپارتمان من را تخلیه نموده و ساختمان هم نه واحده می باشد. زمان تخلیه به دلیل منفی بودن حساب شارژ ساختمان به مبلغ حدودا 846000 تومان ، با دستور مدیر ساختمان مبلغ 94 هزار تومان اضافه بر شارژ پرداخت نمود و هیچ کدام از ساکنین این مبلغ را پرداخت ننمودند.
سوال ا...
مشاهده
قوانین آپارتمان
سلام.
در صورتی که مدیر ساختمان به مدت یک سال و چند ماه بیلان رو ارائه نده و در عین درخواست مکرر از سوی یک واحد، ترتیب اثری داده نشه و همون واحد به همین دلیل به مدت چند ماه شارژ رو پرداخت نکنه، تکلیف چی هست؟
مدیر ساختمان اجازه ی وصول طلب از مالک رو داره؟ یعنی مالک اجازه ی برداشت از پول پی...
مشاهده
مطالبه شارژ ساختمان
باسلام. ببینید بنده بابت اختلافات با شوهرم در منزل مشترک نیستم ولی جهیزیه هنوز در منزل است حال متوجه شدم مدیر ساختمان اعلام داشت ماه هاست همسرم شارژ رو پرداخت نکرده ، و می گه کسی که اینجا زندگی نمی کنه پس شارژی هم نباید پرداخت شه ؟
آیا مدیر امکان شکایت بابت شارژ رو دارن ؟ یا صحبت شوهرم درست ا...
مشاهده
مشاعات اپارتمانی
سلام با تشکر فراوان از پاسخگویی شما بنده سوال خود را تکرار میکنم. سوال حقیر این بود مدیر ساختمان هستم میخواهم برای نگهداری اموال ساختمان با گذاشتن دو تکه ورق نئوپان و یک درب چوبی در فضای کوچک طبقه آخر. ( مجاور درب پشت بام ) اتاقکی درست کنم صلواتی و بدون هزینه. سوال اینست با توجه به اینکه از این اتاق...
مشاهده
مشاعات
سلام علیکم. با تشکر از پاسخگویی استاد محترم جناب سید علیرضا سید آقایی که در مورد ساخت اتاقک چوبی در مجاور درب پشت بام فرمودند رضايت همه مالکان لازم است. ! سوال بنده این است که در قانون تملک آپارتمان ها آمده است. مصوبات مجتمع مسکونی با رای اکثریت قابل اجرا است چطور در این مورد ميفرماييد رای همه لازم ...
مشاهده
باید مستاجر خسارت پرداخت کند ؟
باسلام و عرض وادب ، در ساختمان 8 واحدی مستاجرم ، 20روز پیش به علت نشت گاز شهری انفجار در ساختمان رخ داد وا ز نظر جانی و مالی خسارت فراوان دیده ام واحد خودم کلی خرابی ساختمان بوجود اومد تا طبقه چهارم کم و بیش به همسایه ها خسارت وارد شده تا حدودی پرداخت کردم ولی به علت سواستفاده همسایه ها دست نگه داشت...
مشاهده
پرداخت شارژ واحدهای خالی
سلام
من در يک ساختمان پزشكان كه حدود بيست و يک واحد دارد مطب دارم
تعدادی از واحدها خالی هستند و هيچ گونه فعاليتی ندارد
خواستم بدانم اين واحدهای خالی نيز ملزم به پرداخت شارژ هستند يا نه؟
در زمينه مخارج ديگر هم از قبيل سرويس آسانسور ، پول برق مشترک پاركينگ و اينگونه مخارج نيز ...
مشاهده
شارژ اپارتمان بدون سکونت
سلام
من اپارتمانی در یک ساختمان 10 واحدی دارم که در این زندگی نمی کنم یا یکماه در سال . برای پرداخت شارژ گفتم که شارژ مشترک را پرداخت میکنم بدون اب و برق و گاز چون مصرف نمی کنم ولی مدیر قبول نمی کنه چه باید بکنم؟؟
با تشکر...
مشاهده
حیاط خلوت
با عرض سلام و احترام
حداقل عرض حیاط خلوت برای ساختمان سه طبقه در اردبیل چقدر هست
خانه من غربی هست پشت من یک خانه شمالی هست که حیات خلوت به حیاط همسایه میباشد...
مشاهده
رعایت درز انقطاع
در همسایگی ساختمانی در حال ساخت که به علت رعایت نکردن فاصله در انقطاع باعث نشت آب از سقف آن به ساختمان ما شده طبق نظر کارشناس دادگستری ایشون درز رعایت نکردن الان همسایه در تجدید نظر بیان کرده که ما رعایت نکردیم ایا این امکان هست ساختمان ما پایان کار دارد و توسط نظام مهندسی تفکیک طبقاتی شده ما ساختما...
مشاهده
حیاط جنوبی مشاع
بنده طبقه همکف ملک جنوبی را خریدم که زمان خرید درب اهنی ورود به حیاط جوش خورده و حیاط به عنوان در اختیار که فقط از اتاق خواب من راه دارد فروخته شد.
بعد از خرید به علت قدیمی نشست کف حیاط و شکسته بودن موزاییک ها اقدام به نوسازی کامل حیاط نمودم و مدیر ساختمان گفت که حیاط دست شماست و مابقی همسایه ...
مشاهده
هزینه مشترک آپارتمان - خرپشته
باسلام و احترام
هزینه های ایزوگام یکی از خرپشته های (بابت پله ورودی به پشت بام) یک ساختمان که در مجموع تعداد 9 واحد داراست و سه بلوک چسبیده بهم (سه واحد تک واحدی هرکدام از سه واحد دارای ورودی جداگانه در مجموع ساختمان 9 واحدی است) که هرکدام دارای راهرو و ورودی جداگانه (سه واحد تک واحدی در هربلو...
مشاهده
جمع آوری حق شارژ در یک حساب بانکی
با سلام و تشکر از مدیریت و وکلای محترم
مدیر آپارتمان شماره کارت بانکی خود را به ساکنین داده و حق شارژ را به حساب شخصی وی واریز میکنند آیا از لحاظ قانونی مدیر ساختمان میتواند حق شارژ اخذ شده از ساکنین آپارتمان را در حساب بانکی شخص خود واریز نماید؟
آیا این امکان وجود دارد بنام آپارتمان یک ...
مشاهده
حمل بار با آسانسور
در یک ساختمان 12 واحدی یکی از واحدها با آسانسور مرتبا بار حمل میکنند و آسانسور را کثیف میکنند و دیگر همسایگان از این بابت ناراضی هستند و هرچه مدیر ساختمان به انها تذکر میدهد فایده ای ندارد واحد ذکر شده متاسفانه نه در پرداخت هزینه شارژ مشارکت دارد و نه قوانین ساختمان را رعایت میکنند به همین دلیل با م...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ واحد خالی
با سلام.
بنده در یک مجتمع 8 واحدی ساکن هستم. از این 8 واحد 5 واحد مسکونی و 3 واحد خالی هستند. الان بیشتر از مدت یک ماه هست که مالک این سه واحد خالی مبلغ شارژ ماهیانه را پرداخت نکرده است. ایشان سازنده این آپارتمان ها هستند. هنوز نرده های راه پله ها را رنگ نکرده اند. به گفته ایشان پمپ مربوط به ...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام، من در یک اپارتمان 68 متری طبقه اول هستم که خب حیاط یه دربداز پارکینگ دارد من قصد دارم از بالکن واحد خودم به حیاط راه ورودی بزارم و قسمت کوچیکی از حیاط رو اختصاصی کنم میخواستم بدونم این کار ممکن هستش اگه 3 واحد دیگه موافقت کنن برای اینکار ؟...
مشاهده
حیاط مشاع
باسلام
مالک آپارتمانی هستم از یک ملک جنوبی که کلا 8 واحد در دو طبقه است.
ملک در نبش دو گذر واقع شده و درب ورودی اصلی ورودی پارکینگ است و یک درب نفر رو هم از معبر دیگر و به حیاط است که فقط دو واحد طبقه اول از واحدهای خود به حیاط دسترسی دارند (بدون در نظر گرفتن درب نفر رو ورودی به حیاط). د...
مشاهده
قوانین مربوط به سوئیت همکف
باسلام من ساکن یه ساختمان 4 طبقه 9 واحدی هستم که در طبقه همکف آن یه واحد ساخته شده است لوله آبی که از پمپ باید وارد داکت شود تا به واحد ها برسد قسمتی از آن زیر طبقه همکف رد شده که دچار نشتی شده، طبقه همکف همکاری نمیکند و می‌گوید لوله را به پشت بام ببرید و از پشت بام وارد واحد بشود که اینکار هزی...
مشاهده
آیا حیاط آپارتمان قولنامه‌ای قابل فروش است؟
با سلام
یک واحد از آپارتمان چهار طبقه‌ی حیاط داری را خریداری کردم و بعد از ورود به ساختمان متوجه شدم که صاحب خانه یکی از واحد ها حیاط آپارتمان را از نفر قبلی خرید کرده و اقدام به پارک ماشین کرده است. در قولنامه بنده و نفرات دیگر از این موضوع چیزی قید نشده است ولی آن شخص مدعی است که پول پا...
مشاهده
هزینه حمل بار با آسانسور
با سلام. یک بار برای من آمده که شامل کمد های کابینت بدون در هست. در حقیقت بار کابینتم آمده اما ناقص و یک مرتبه دیگر حدود بیست روز آینده مابقی آن میرسد. مسئول فعلی ساختمان اعلام کرده برای استفاده از آسانسور که یک وانت بار کمد های کوچک ام دی اف بوده، باید مبلغ 500 هزار تومن بدهم. بابت پرداخت مبلغ به ه...
مشاهده
حیاط مشاع
با سلام. من مالک آپارتمانی هستم به دلیل اختلاف کد در 2 کله در یک سو طبقه اول و از سمت حیاط همکف و سایر ساکنین هفت واحد هستند. که سه واحد به حیاط دید دارند و بالکن دارند. سه واحد دیگر شمالی هستند. از زمانی که من و سایرین حدود نه سال قبل واحد را خریدم، هیچ ارتباط یا راهی بین دو سمت نبود. حیاط صرفا در ...
مشاهده
آسیب دیدن درب توسط ماشین همسایه
سلام. در پارکینگ ما همسایه بیمار و ناراحتی هست که هنگام سوار یا پیاده شدن با درب ماشینش به ماشین ما ضربه میزنه به طوری که بیشتر از ده فرورفتگی در درب ماشین ما بوجود آمده. ماشین اکثر مواقع در پارکینگ هست و مطمئن هستیم که این آسیب در خیابان بوجود نیامده. در پارکینگ هم دوربین وجود نداره. آیا راهی برای ...
مشاهده
هزینه تعمیرات حیاط ساختمان
با سلام. حیاط ساختمان که در تصرف یک واحد است. پنجره طبقات بالا رو به حیاط است. هزینه خرابی حیاط با چه کسی است با خود اوست. یا مشاع حساب شده و همه در هزینه سهیم هستند؟...
مشاهده
ترک خوردگی ملک مجاور هنگام خاک برداری
سلام، وقتتون بخیر. بنده سازنده یک ساختمان هستم و در هنگام خاک بردای با وجود رعایت تمامی نکات و قوانین جهت ایمنی، متاسفانه دو تا از دهنه‌های ساختمان مجاور دچار ترک خوردگی شد. ( البته ممکن است که ترک خوردگی به خاطر عدم استحکام ساختمان مجاور باشد). بنده به دلیل داشتن بیمه ساختمان‌های مجاور و ...
مشاهده
پارکینگ مشاع اضافی
سلام.
بنده مالک یک واحد از ساختمان 14 واحدی هستم که دارای 21 پارکینگ ثبتی است ( 7واحد دارای 2 پارکینگ و 7 واحد دیگر نیز دارای یک پارکینگ ثبتی هستند). طبقات دو واحدی می باشد و تقریبا متراژ کلیه واحدها با 195 متر مربع می باشد و مشخصات پارکینگ ها و انباری ها در صورت مجلس تفکیکی و سند مشخص می باشد...
مشاهده
درب پارکینگ ساختمان
سلام، خسته نباشید. من در ساختمانی زندگی میکنم که دارای سند و با پارکینگ مشخص می باشد و دارای دو درب پارکینگ می باشد که دقیقا جلوی یکی از درب ها پارکینگ ما قرار دارد که در سند قید شده پارکینگ مختص و مفروز است. آیا درب شامل مفروز بودن میشود؟ یا درب مشاع است؟ آیا همسایه ها اجازه دارن از درب پارکینگ ما ...
مشاهده
پارکینگ در سند
با سلام. من به تازگی یک واحد خریداری کرده ام که در سند قید شده پارکینگ در حیاط همکف سقف مشترک با کف طبقه اول.
این مفهوم در سند آیا به معنی داشتن پارکینگ مسقف هست یا پارکینگ در فضای باز؟
فروشنده پارکینگ در فضای باز را به من تحویل داده است. من چطور میتونم متوجه بشوم که پارکینگ من مسقف بو...
مشاهده
دیه حادثه کاری
سلام. بنده در یک ساختمان در حال ساخت دچار حادثه شدم و از ارتفاع 6 متری پرت شدم که باعث شکستگی مهره کمر و شکستگی سر که 4 بخیه خورد. از شب اول حادثه کارفرما کارهای درمان‌ من را با خرج خودش انجام داد تا این که پزشک مدت یک ماه و نیم استراحت داد و بعد از 21 روز باید ویزیت میشدم که قرار بود ایشان باز...
مشاهده
دو شکایت در یک دادخواست
بنده قصد دارم از مدیر ساختمان بدلیل قفل کردن دربهای مشاعات شکایت ممانعت ار حق کنم همچنین ایشون تلفنی در مقابل درخواست بنده جهت رفع ممانعت بنده رو تهدید کردند که اگر شکایت کنم و بجایی نرسم من رو به زندان خواهند انداخت .
آیا من میتوانم هر دو شکایت را یعنی ممانعت از حق و تهدید و ارعاب را در یک دا...
مشاهده
جریمه خرپشته و پارکینگ
من نصف پارکینگ رو مسکونی کردم و پارکینگ ندارد خرپشته هم در جوار درج نشده بود حال کمیسیون ماده صد برای پارکینگ هشتاد میلیون و برای خرپشته تمام متراژ رو جریمه کرده و برای واحد هم جریمه صادر کرده ایا میتوانم با استناد به جواز و احداث یک پارکینگ جریمه را کم کنم البته ابتدا حکم تخریب داده شده بود و این ر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا