مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت شارژ واحد خالی
با سلام.
بنده در یک مجتمع 8 واحدی ساکن هستم. از این 8 واحد 5 واحد مسکونی و 3 واحد خالی هستند. الان بیشتر از مدت یک ماه هست که مالک این سه واحد خالی مبلغ شارژ ماهیانه را پرداخت نکرده است. ایشان سازنده این آپارتمان ها هستند. هنوز نرده های راه پله ها را رنگ نکرده اند. به گفته ایشان پمپ مربوط به سیستم اطفا حریق خراب شده است ولی پمپ خراب را هم باز کرده اند و به ساکنین تحویل نمی دهند. بارها و بارها با ایشان صحبت شده است ولی هنوز ایشان مبالغ را پرداخت نکرده اند. حتی سکنه توافق کردند که ایشان به خاطر این که واحد هایشان خالی است، نصف هزینه شارژ را پرداخت کنند. ولی باز هم با وجود وعده های مدام پرداخت نکرده اند. یکی از واحد های دیگر هم بیشتر از یک سال است که مبالغ مربوط به شارژ را پرداخت نکرده اند و می گویند هر زمان که مالک این 3 واحد پرداخت کند، او هم پرداخت میکند. عدم پرداخت شارژ این افراد برای ساختمان و هزینه هایی که باید انجام شود، مشکلاتی به وجود اورده است. میخواستم سوال کنم که ما چکار میتوانیم بکنیم؟
پاسخ ها:
مالکین با متصرفیت واحد های ساختمانی مکلف به پرداخت شارژ هستند حتی اگر خالی باشد
☆
☆
☆
☆
☆
22:54:11
1399/6/20
سوالات مرتبط
شارژ ساختمان
با سلام.
در مجتمع اداری تجاری ما یکی از مالکان به مدت 5 سال است که از پرداخت شارژ و هزینه های تعمیر و نگهداری ساختمان به بهانه خالی بودن واحد سر باز زده است. حالا میخواستم بپرسم که آیا قانونی وجود دا...
هزینه شارژ واحد خالی
سلام. من مدیر ساختمان 8 واحدی هستم. برد جک درب پارکینگ خراب شده و مبلغ 870 هزار تومن هزینه اش شد یکی از مالکین واحدش خالیست البته 1ماهه تخلیه شده به مالک گفتم باید هزینه اش را پرداخت کنی که حدودا 217 ...
گرفتن شارژ بیشتر از مخارج توسط مدیر ساختمان
عرض ادب و احترام لطفاً راهنمايي بفرماييد
من در يک ساختمان ٢٤ واحدي زندگي ميكنم و مستاجر هستم ، مدير جديد ساختمان مبلغ شارژ را بيشتر از مخارج ماهانه تعيين كرده و مبلغ اضافه را به عنوان اين كه براي زندگ...
افزایش شارژ ساختمان
آیا در مجتمع 15 واحدی که مدیر و هیت مدیره ندارد یک پنجم مالکان می‌توانند شارژ ساختمان را افزایش دهند؟ آنهم حدود 60 درصد. قانون آپارتمان در چنین حالتی چگونه است و چگونه تصمیم گیری می شود؟ سپاس از ...
افزایش شارژ ساختمان بدون برگزاری مجمع عمومی
با سلام و عرض ادب، بنده در یک مجتمع مسکونی 40 واحدی زندگی می‌کنم که مدیر ساختمان و هیئت مدیره هرساله بدون برگزاری مجمع عمومی، اقدام به افزایش شارژ ساختمان می‌کنند. آیا من بر اساس این موضوع م...
