مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مشاع
با سلام. من مالک آپارتمانی هستم به دلیل اختلاف کد در 2 کله در یک سو طبقه اول و از سمت حیاط همکف و سایر ساکنین هفت واحد هستند. که سه واحد به حیاط دید دارند و بالکن دارند. سه واحد دیگر شمالی هستند. از زمانی که من و سایرین حدود نه سال قبل واحد را خریدم، هیچ ارتباط یا راهی بین دو سمت نبود. حیاط صرفا در دسترس من هست و اما طبق سند بعضی از واحد ها حیاط مشاعی ذکر شده است. اما حال که یکی از آن ها قصد استفاده از حیاط مشاعی را دارند، فارغ از مزاحمت و دید منزل... باید چکار کنم؟ آیا متراژ آپارتمانم را کوچک کنم و راه ارتباطی بدم؟ با متراژ مشخص سند دارم من که نمیتونم راه باز کنم و از خودم راه بدم؟ اگر با توجه به اختلاف کد بخواد از زیر واحد من تونل بزنه وسط باغچه در میاد که البته کلی خرج داره و به چاه های آب بارون حیاط... برمیخوره آیا قانونی هست که تونل بزنه؟
پاسخ ها:
با سلام چنانچه صرفا واحد شما به حیاط مشاعی دسترسی دارد حق استفاده از آن برای واجدی است که به آن دسترسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
17:24:07
1399/7/20
سوالات مرتبط
عدم دسترسی به حیاط مشاع
با سلام.
من مالک یک واحد آپارتمان هستم که داخل صورتجلسه ، تفکیکی قید شده. حیاط مشاع است. با توجه به این که ملک جنوبی هست، عملا ما قادر به استفاده از حیاط نیستیم. با توجه به این که مالک طبقه اول که حیا...
در خصوص حیاط مشاع و استفاده از ان
سلام. ساختمان 2 طبقه هستیم،ما طبقه همکف ، ساختمان ی درب شمالی داره ک وارد راه پله میشه برای تردد 2 واحد و پشت بام،و یک در ماشین خور در قسمت جنوبی از داخل کوچه.
و درب واحد ما مستقیم ب حیاط باز میشه و پ...
حیاط مشاعی
باسلام مالک طبقه دوم یک ساختمان سه طبقه و دارای حیاط جنوبی( که در سند تفکیک شده هر طبقه کلمه حیاط مشاعی ذکر شده) هستم ،طبقه اول پیلوت و همکف هست که بصورت خلاف پرداخت شده در ماده صد مسکونی شده و بصورت...
حد متعارف استفاده از حیاط مشاعی
بنده ساکن طبقه اول یک آپارتمان 2 طبقه هستم.حیاط که مشاع هم هست فقط از راه کوچه و طبقه همکف دسترسی دارد بنابراین ما تردد و استفاده ای ندا یم.پارکینگ طبقه همکف نیز طبق سند در حیاط قرار دارد.سوال بنده ای...
استفاده از حیاط مشاع
با سلام منزل ما طبقه ی هم کف هست کلا ساختمان 4طبقه تک واحدی بدون پارکینگ و انباری هست یک حیاط داره که فقط از منزل واحد اول که ما در آن زندگی میکنیم راه داره چون حیاط هم کف با ساختمان هست و سرتاسر خونه...
