مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات
سلام علیکم. با تشکر از پاسخگویی استاد محترم جناب سید علیرضا سید آقایی که در مورد ساخت اتاقک چوبی در مجاور درب پشت بام فرمودند رضايت همه مالکان لازم است. ! سوال بنده این است که در قانون تملک آپارتمان ها آمده است. مصوبات مجتمع مسکونی با رای اکثریت قابل اجرا است چطور در این مورد ميفرماييد رای همه لازم است لطفا بزرگواری بفرمائید توضیح دهید.
پاسخ ها
باسلام.مجمع عمومی نمی توانددرخصوص مالکیت اشخاص تصمیم بگیرند مگردرموارد استثنا ومصرح درقانون(مثل ماده13قانون).حدوداختیارات مجمع عمومی راماده11 آیینامه اجراییی قانون تملک آپارتمانها مشخص کرده وتصمیمات آنها باید درخصوص اداره ساختمان باشد نه تصرف قسمتهای مشترک.قسمتهای مشترک راهمه مالکین,مالکیت مشاعی دارند وبدون اجازه همه مالکین نمی توان نسبت به آن تصرف اختصاصی نمودلذا بیان همکارمحترم کاملا قانونیه.
سوالات مرتبط
استفاده عمومی از مشاعات
جناب آقای طاهری جاودانی کارشناس محترم حقوقی در خصوص ساخت اتاقک چوبی به مساحت 1 در 1 در قسمت بلااستفاده خرپشته اپارتمان ( احداث صلواتی یک خیر) آنهم برای نگهداری اموال عمومی ساختمان فرمودند استفاده خصوص...
مشاعات اپارتمانی
سلام با تشکر فراوان از پاسخگویی شما بنده سوال خود را تکرار میکنم. سوال حقیر این بود مدیر ساختمان هستم میخواهم برای نگهداری اموال ساختمان با گذاشتن دو تکه ورق نئوپان و یک درب چوبی در فضای کوچک طبقه آخر...
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
