در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک مرور زمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر من بهمن 1403خونه ی بصورت قولنامه ای خریدم که این خونه 4دانگ برای یه خانم بود که از اقای که خریده بود نتونسته پولشو بده 2دونگ زده بود به اسم ایشون من ازشون خریداری کردیم خانوم فروشنده باید 100 میلیون بهش پول میداد تا مدرک دونگ رو ایشون بدن بهمون پول واریز شده ولی ایشون مدرکو ندادن.ولی ت ...
بنده آپارتمانی رو خریداری کردم. 50 درصد ثمن معامله موقع قرارداد 40 درصد یک هفته بعد از آن و ده درصد هنگام ثبت سند 40 درصد دوم عمدا یا سهوا توسط مشاور املاک زمان تحویل آپارتمان قید نشده است. و تحویل ملک در سامانه 10 روز بعد از پرداخت 90 درصد معامله ثبت شده است. اکنون فروشنده بعد از دریافت 90 درصد ...
سلام عرض ادب . اگر جرمی مشمول مرور زمان شود و پس از رسیدن زمان منع تعقیب، جرم آشکار شود، برای شخص با توجه به لغو مجازات، سابقه کیفری ایجاد نمی شود؟
سلام بنده یک واحد نیمه ساز تا حدود پوش از یکی از اعضا یکی از تعاونی ها خریدم و این تعاونی تا همین اندازه واحدها را به اعضا تحویل داده و پیمانکار هم الباقی کار را ول کرده و من به عنوان خریدار بعنوان خریدار چگونه با ایشان متن قراردادم را بنویسم که در هنگام سند زدن مشکلی برام پیش نیاد وخانه از دستم خار ...
سلام طبق قانون جرایم فروش مال غیر زیر 100 میلیون مشمول مرور زمان میشود حالا این مبلغ 100 میلیون مبناش ثمن معامله قید شده در مبایعه نامه است یا ارزش روز ملک هنگام طرح شکایت است؟
زمینی 27 سال پیش خریدم یک سال گذشته سند تک برگ آن را هم رفتم حال بعضی ورثه شکایت کردن و مبایعه نامه را از من بردن و داخل شکایت اومدن فقط اصل قولنامه را فقط ملاک کردن چون میدونن ازم بردن ولی کپی برابر اصل دارم و ضمیمه کردم اظهارات یکی از شاهدها را هم ثبتی ضمیمه کردم باز میگن باید قولنامه بیاری چکار ب ...
من یه ملک خریدم و شکایت کردم و رای الزام به سند و تحویل مبیع گرفتم و بعد رضایت دادم و نوشتم بابت پرونده شماره فلان رضایت خود را اعلام مینمایم و ادعایی ندارم آیا مالک هستم طبق قولنامه مو میتونم ملک رو انتقال به شخص ثالث بدم یا نه؟
سلام خسته نباشید. بنده 2ماه پیش یک ملک فروختم و به خریدار گفتم کنتور آب نداره و قبول کرد ولی تو قولنامه ذکر نشده الان از من شکایت کرده چی میشه مجازات میشم ؟ اگه پاسخ بدهید ممنون میشم ،واینکه ملکم انشعاب نداشته جریمه نمیشم ؟ من دیگه فروختم و بنگاهی میدونست انشعاب نداره
با سلام و احترام ايا مطالبه وزارت خانه ها و موسسات از شركت ها مشمول مرور زمان ميشود ؟ با در نظر گرفتن ظرفيت ماده 48 قانون محاسبات عمومي سپاس
سلام قاضی شعبه تجدید نظر قولنامه های خرید زمینی که با همان قولنامه ها سند گرفتیم را بدون اینکه به تشخیص هویت بفرست جعل اعلام کرد وبابت زمینی که سال 80خریده ایم ازطریق دادگاه سند گرفتیم وفروختیم وسند زدیم بابت خرید زمین مرور زمان تشخیص داد وبابت فروش زمین که با سند فروختیم محکوم به فروش مال غیر قولنا ...
باسلام فردی مرتکب چند جرم شده براش اشد مجازات تعیین شده حالا بااینکه این پرونده تجدید نظرم رفته طرفم مجازات رو کشیده و تموم شده گفتن نسبت به این یکی جرم مجازاتی در نظر گرفته نشده ودوباره باید برای این جرم هم مجازات تعیین بشه حالا تکلیف چیست ؟ مشمول مرور زمان میشه ؟ آخه طرف مجازات کشیده دوباره هنوز ...
سلام آیا میشود ملکی که با قولنامه فروخته شده پس گرفت 2 سال از قولنامه اش میگذره من تازه سند رو گرفتم به نام کسی زده بودم واسه وام اونم بیخبر از من فروخته الانم مستاجر خودم تو خونست الان یکی اومده میگه قولنامه ای خریدم ولی سند الان دست منه میشه خونه ام رو پس بگیرم شاهدم زیاد دارم مستاجرهامم هستن ممنو ...
در صورتیکه یک آپارتمان چند دست چرخیده باشد و پول باقیمانده در قولنامه بابت سند در هربار خرید و فروش متفاوت باشد و سازنده بخواهد سند را به نام خریدار آخر بزند تکلیف خریدار های قبلی چه میشود؟
در تاریخ 1386 ماشین شریک شدم با یه نفر قرارداد تنظیم کردیم شاهد هم داریم قرار شد 1 سوم ماشین مال من باش و کارکرد یک چهارم ماشین مال من باش سوال این بود میتونم شکایت کنم با مرور زمان رد نمیشه که ؟
سلام. من یه واحد پیش فروش خریدم موقعی که مالک اصلی میخواست واحد رو بنامم بزند اظهار کرد که 10 متر به متراژ خونه اضاف شده است و باید پول این 10 متر رو بدهید تا من سند بزنم به نام شما، ولی ما به جهت اینکه این پول رو نداشتیم تصمیم به فروش خانه گرفتیم آیا مالک اصلی می تواند به این دلیل که ما خانه رو فرو ...
در خصوص جرم کلاهبرداری از طریق طرح دعاوی حقوقی حکم حبس صادر گردیده است سوال این است ایا حکم صادره در خصوص حبس کلاهبرداری مشمول مرور زمان اجرای مجازات می شود یا نه؟
با سلام در بیع شرط منزلی نوشته شده ملک به تصرف خریدار داده شد و فروشنده هیچگونه حق متصور شرعی و عرفی برای خود قائل نیست در صورتی که تنها شرط ضمن عقد بیع (حفظ منافع مادام الحیات ملک برای فروشنده بوده) الان با وجود این دو جمله در یک سند شرط حفظ منافع مادام الحیات فروشنده صحیح است و قابلیت اجرا دارد؟
با سلام...بنده 3ماه پیش یه خونه رو از فامیلمون که توی کار ساخت و ساز بودن خریدم و بجای مبلغ خونه یه زمین داشتم که بهشون فروختم و مابقی پول خونه رو چک دادم و حدودا 300میلیون خونه وام داره که موقع خرید گفتن وام 4درصده و چون فامیل بودن اعتماد کردم و بعد چند ماه که رفتم بانک متوجه شدم وام 23درصده و خونه ...
ملکی رو خریدم در ابتدا مالک گفت دو واحد هستش که آب و گاز مشاع هستش ما هم قبول کردیم بعد از امضا مبایعه نامه خودمون متوجه شدیم که دو واحد نیستش دوتا پلاک هستش چون طبقه بالا رو مخفیانه ساخته و الان حدود 600 میلیون جریمه داره به املاکی هم میگیم میگه شما امضا کردی و پیش قاضی بری محکوم میشی موندم چیکار ک ...
فرزند خانوادگی غیر قانونی شامل مرور زمان میشه؟
درود. از بابت معامله ای که در سال 1385 صورت گرفته و فروشنده اعلام داشته ملکی به مساحت 2500 متر را در روستا به آقایی بنام ع. فروخته است و نه همسر ایشان حال مکاشفه به عمل آمده که خریدار خانم اقای ع. است. ایا این معامله بدون حضور خانم و بدون وکالت نامه داشتن اعتبار قانونی دارد؟ اگر وکالت نامه ند ...
سلام و درود بر شما وکلا.فردی سال 95 از بنده شکایت خیانت در امانت کرده و همون سال دادگاه حکم غیابی صادر کرده و چون بنده ثنا نداشتم و تو شهر خودمون نبودم سال 1403 ثنا نصب کردم متوجه شکایت شدم هشت سال بعد از صدور حکم .آیا این اتهام بنده شامل مرور زمان میگردد؟
سلام. ما برای خرید مغازه ای اقدام کردیم، صاحب مغازه میگوید سند مغازه با سند خانه بالای اون یکی هست، این به چه صورت هست؟ آیا ما با مشکل قانونی برخورد میکنیم؟ چکار کنیم که سرمون کلاه نره؟
من توی شهر ماهشهر یه ملک رو دادم بنگاهی بفروشه اول گفت ملک دو میلیاردو دویست میره بعد زنگ زد گفت مشتری پیدا شده بیشتر از دو میلیاردو صد نمیده معامله شد بعد فهمیدم ملک رو دو میلیاردو دویست وسی میلیون فروخته، مشتری رو پیدا کردم فایل صوتی ازش دارم که گفته دو میلیاردو دویست وسی از من گرفته در ضمن من رو ...
سلام وقت بخیر. شخصی رو برای اتهام مال خری براش 2 سال تعزیری درجه 5 حکم میشه و الان 6 سال گذشته از این حکم، مرور زمان این حکم چه قدر هست؟ اگر بخوان زندانیش بکنن با گرفتن وکیل میشه از این مسئله جلوگیری کرد؟(مدرکی جهت اثبات فروش به مال به این شخص که طلا فروش هم هست وجود ندارد اعم از فیش واریزی، فیلم، ص ...
سلام میخاستم بدونم خریدو فروش خونه های آستانه ای چجوریه؟ بعدا به مشکل میخوریم؟ بابتش باید هزینه ای پرداخت کرد یانه؟
سلام وقت بخیر. بنده یک ملک قولنامه ای خریدم داخل بنده قرار داد قید شده بر اساس سایت پلان الان 8متر اختلاف دارم یعنی کمه متراژ اختلاف میشه 140میلیون چقدر زمان می‌بره کارهای دادگاه میشه گرفت؟
ساختمان همسایه مجاور 1 متر پیشروی غیر مجاز داشه. به شهرداری مراجعه کردم گفتند که مشکل از جانب شهرداری بوده که در محاسبه 1 متر اضافه پروانه صادر کرده. گفتند میتوانید برای ابطال پروانه همسایه به دیوان شکایت کنید ایا این دعوا مشمول مرور زمان میشود البته 7 سال هست که همسایه ساختمان را میسازد ولی پایان ک ...
بنده ده ماه پیش ملکی را خریدم که با دسیسه املاکی و فرشنده سه چک را نقد کرده و چک چهارم را مسدود زدن.نه بخاطر کمبود نقدینگی. بخاطرکمرنگ بودن مهر. املاکی داخل مبایعه‌نامه دستی هرچه که فروشنده داخل گوشی به ایشان نشان می‌دادند می‌نوشتند والان دادگاه بدونه کوچکترین توجه ای به لایحه .رای به ...
سلام آیا مطالبه خسارت از خود کارشناس دادگستری به دلیل تخلف در پرونده ی موضوع کارشناسی دارای مرور زمان است یا خیر؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.