در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت کامل ثمن معامله ملک ثمن معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده ملکی را فروختم با مشکل مواجه شدیم خریدار الباقی پول را به صندوق قوه قضائیه واریز وخانه را گرفت میخواستم بپرسم که پولی که در صندوق قوه گذاشته شده با تورم افزایش پیدا میکند یا همان را باید بگیرم....با تشکر
با سلام جهت دريافت طلب از شريك خود اقدام به پشت نويسي قولنامه خريد يك واحد آپارتمان نموديم در پشت نويسي قيد شده كه ملك با همان ثمن معامله به بنده منتقل شده و طرفين هيچ گونه ادعايي نسبت به همديگر در حال و آينده نخواهند داشت و در خصوص مانده ثمن معامله جهت تحويل كليد و سند به ريز مبلغ طبق قولنامه اصلي ...
ما دو تا شریک بودیم که ساختمان میسازیم و یک واحد را فروختیم و بیشتر سهم واحد از آن من بوده ولی شریکم بدون اطلاع بنده، تمام پول تحویل خانه را گرفته و خانه را تحویل خریدار داده است. پس از گذشت حدود شش ماه هیچ پاسخی برای تقسیم پول تحویل نمیدهد. چگونه میتوانم پیگیری کنم؟ و برای تحویل آن خانه ...
سلام خدمت شما پدر بنده سال هفتاد یک هکتار از چهار هکتار زمینی که از پدرش به ارث برده است را به عموی بنده فروخته به صورت قولنامه با چهار شاهد که سه شاهد فوت کردند و امضا دارد ولی اثر انگشت ندارد و مبلغ زیادی نوشته شده نقدا پرداخت کردم که عموی بنده اصلا توانایی پرداخت اون مبلغ رو نداشتن واگر هم داشتن ...
سلام بنده یه ملک خریدم و صاحب ملک میگه یجای اینکه پول رو بحساب من توی بانک واریز کنی پول رو ب حساب صرافی بریز و اون صرافی پول ها رو چنچ کنه برای دخترم آیا واریز این مبلغ ب صرافی بعدا از لحاظ قانونی و مالیاتی برام مشکلی ایجاد میکنه یا نه ؟
سلام باغ زراعی 10000متربه نام علی است باوکالت بلاعزل 6دانگ به جعفر واگذار من 2000مترخریداری میکنم باوکالت وقولنامه فضولی بعد به سید میفروشم باوکالت وقولنامه ودرتوضیحات قولنامه نوشته میشود ملک فوق وکالتی است بعد سید هم به نفر بعدی میفروشه وحال نفر بعدی اززنجیره طرح دعوا کرده برای سند وجعفر که من ازش ...
جهت معامله ملک به جای مبلغ به فروشنده طلا داده شود این کار مشکل حقوقی ندارد؟
من یک ملک فروختم مقداری از وجه آن را طلا دریافت کردم ..حدود چهار ماه گذشته ..به دلایلی چون خویشاوند هستیم می خواهد فسخ کنه .مشکل اینجاست که ایشان مقدار طلا که داده طلب کرده .می گوید اگر ندهی می رم شکایت می کنم ..حکم اش چیست .
سلام ؛آپارتمان خریداری کردم پولش را بصورت طلا یا دلار میخواهد آیا برای من مشکل قانونی ندارد انجام دهم با تشکر فراوان
سلام. جهت خرید آپارتمانی در یک املاک حاضر شدیم و مورد مناسب پسندیدیم. به مبلغ 750 میلیون تومان. با فروشنده تماس گرفتن مسافرت بود و اصرار زیادی داشتن که حتما مبایعه نامه بنویسیم و در حال بازگشت هستم و فردا میام امضا میکنم. چهار روز بعد اومدن و گفتن که 100 میلیون تومان باید بیشتر بدید خونه گرون شده با ...
سلام. من یک آپارتمان را که مشارکتی ساخته شده بود و سندش رفته برای تفکیک 2 ما پیش خریدم و کل ثمن معامله را پرداخت کردم اما در این دوماه هر روز فروشنده ادعای پول بیشتر کرده به خاطر افزایش قیمت ملک که من مخالفت کردم و گفتم طبق مبایعه نامه 15 تیر تاریخ تحویل آپارتمان است و فروشنده بهانه میاورد برای تحوی ...
سلام و احترام حدود 4 سال قبل ملکی دیوار کشی شده به متراژ حدود80 متر به متری4میلیون خریداری شده است چون شخص آشنا بودند مبلغی را قرار به قسط بندی شد این آشنا حدود 2سال قبل فوت کرد و چون کسی برای انحصار وراثت اقدامی نکرد مابقی پول پرداخت نشد.الان متری 10تومان شده و متراژ هم با خراب کردن دیوار ها به116 ...
با سلام لطفا پس از 30 سال خریدار زمین که نصف مبلغ مورد معامله را بدهکار است جهت تسویه مراجعه کرده ادعا میکند بر اساس قانون مهریه محاسبه تورم پرداخت میکنم آیا میتوان بر اساس نرخ روز زمین مطالبه کرد
یک واحد آپارتمان 80 متری دریک ساختمان 4 واحدی داشتم که با اتفاق سایر مالکین با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت نوشته و بعد از تکمیل ساختمان، سازنده (به دلیل افزایش متراژ) برای تحویل واحد مقداری از من طلبکار شد که با توجه به افزایش قیمت ها مجبور به فروش واحد شدم تا بتوانم بدهی به سازنده را بپردازم. ...
با سلام بنده زمینی را از شخصی خریداری کرده ام با قولنامه بنگاهی همراه با 3 شاهد در مشاور املاک این زمین بدون سند میباشد و از فروشنده بعلت مهاجرت به خارج وکالت تام گرفتم و چند سال بعد زمین را با وکالتی که از فروشنده داشتم فروختم و در زیر مبایعه نامه وکالت قید شد الان پس از گذشت چند سال فروشنده زمین ا ...
سلام یک واحد آپارتمان خریدم و موقع خرید 40 میلیون کم داشتم که خود فروشنده خانه ای که داشت می فروخت را 40 میلیون خودش اجاره کرد و الان میگوید اگر نتوانم 40 میلیون را به موقع بهش بدهم قرارداد فروش خانه باطل است و آپارتمان به خودش برمیگرده و سند دوباره به نام خودش میشه و دیگه به نام من نیست آیا همچین ...
مالی با سلام و خسته نباشید آقا من 12 ماه پیش یه مغازه فروختم به مبلع 270 میلیون تومان که خریدار 8 فقره چک به مبلغ 180 میلیون به من داده و شماره چک ها داخل قرارداد نوشته شده که اگه استعلام گرفته بشه 180 میلیون به من بیشتر نداده و 90 میلیون بقیه پول من را نداده و یک ساله بهش میگم پول من رو بده یک بار ...
من اپارتمانی در همدان داشته ام و از یک بنگاه ملکی اقدام به فروش کردم ولی خریدار مقداری از پول بنده را نمیدهد باید چه کاری انجام بدهم برای پلمپ خانه تا روشن شدن موضوع ؟
با سلام و خسته نباشید. درسال88 یک منزل که دو سهم از مادرم و سه سهم از پدرم بود، به شخصی فروختیم که نصف پول را گرفتیم ولی بقیه را نداد. به دادگاه شکایت کردیم که حکم به پرداخت 14میلیون به ما کردند، که متاسفانه زورمان بهش نرسید و نتوانستیم بگیریم. درضمن خریدار سال88 تقریبا دوماه بعد خانه را به شخص دیگر ...
باسلام یه معامله کردم 5ماه پیش یه خونه فروختم قرارداد نوشتیم به مبلغ 335 میلیون . بیست میلیون اول گرفتم 315 میلیون چک داد برای 5 ماه بعد الان چک برگشت خورده و توی قرارداد نه ضرر زیان نوشتیم نه فسخ هیچی . الان میشه فسخ کنم ؟ چطوری به پولم برسم . اگه اصلا اموالی نداشته باشه چی؟
چندین سال پیش در شهر انزلی یک باب خانه را خریداری نمودم. قسمتی از ثمن معامله باقی ماند که می بایست پرداخت میکردم. بدلیل مشکلات و مشغله کاری دنبال کار را نگرفتم. اکنون فروشنده خانه فوت شده و وراث حاضر نیستند که برای صدور سند تک برگ برای من اقدام کنند. البته من خانه را زمانی از صاحب خانه خریدم ک ...
سلام آپارتمان رو فروختم و حالا قولنامه را امضا کردم ولی خریدار پول نمیده و امروز فردا میکنه بودن یک سال هستش که من فروختم آپارتمان روبه هنوز پول مرد به طور کامل نگرفتم.ایا بعداز یکسال و اینکه امضا کردم میتونم اقدام کنم
من یک واحد پیش فروش انجام دادم تو بنگاه قرارداد و قطعی نوشته برام و این که پولش رو توافقی نوشتن اولین کارم بود به خاطر اون بنگاه نرفته بودم بعد از پول پرداختی فقط درطول 26 ماه 94 میلیون پرداخت کردند و دیگر پولی ندادند و الان بعداز 26 ماه امده میگه واحد من رو بده پولت رو بدهم اون هم ملک تموم شده قیمت ...
معامله ملکی که مشروط به ایفای تعهدات)فروشنده( درموردخریدراه از نزدیکترین مسیر که کروکی اون راه دربیع نامه ثبت شده ومتصل نمودن ملک به جاده اصلی ازطریق همون راه وپس از آن تحویل وبعد حضور در دفترخانه وانتقال سندو تسویه حساب شده باشه درصورتی که چندسال ازتاریخ بیع نامه گذشته باشه ومتعهدنه تنها تعهد خودش ...
وقت بخیر بنده ملکی رو فروختم به صورت قولنامه ای و داخل مبایعه نامه نه تاریخ تنظیم سند نوشتیم نه وکالت نوشتیم نه هیچی فقط به صورت قولنامه ای نوشتیم خریدار اظهارنامه برای تنظیم سند فرستاده با توجه به اینکه ثمن معامله رو پرداخت نکرده کامل هنوز ضروری ترین اقدام بنده چیست با توجه که از بابت پرداخت نکردن ...
با سلام بنده ملکی را فروختم املاکی با خریدار همدستی کرده و با مانورهای منقلبانه ملک را به قیمتی بسیار پایین تر از بنده خریداری و بعدا با چرب زبانی و به بهانه اجاره ملک کلید را از بنده گرفته و مبلغی از بهای مورد توافق را به بهانه های واهی به بنده نداده و حتی همسایه ها های آپارتمان را که خود سازنده م ...
سلام من ملکی را فروختم خریدار در چند مرحله پول واریز کرده و فیش ارسالی به بنگاه دار ارسال میکردند در ازای مبلغی ماشین دادن که شفاهی بر روی مبلغی توافق کردیم و در محضر هنگام سند زدن بنگاه دار اطمینان داد که ثمن معامله پرداخت شده کامل بنده بر حسب اعتماد سند انتقال دادم الان با جمع بندی مبالغ پول از طر ...
سلام.بنده واحد آپارتمان خريدم تحويل و زديم اول برج 12 فروشنده گفت كه مستاجر ميگه پولم و بده كه خالي كنم البته مستاجر نه با من قرارداد داره نه با فروشنده 185 ميليون مانده بود واسه تحويل كليد و واحد بنده 100 ميليون دادم مابقي موند وسه تحويل واحد اما هنوز خالي نكرده با وجود اينكه بنده پول و كامل ندادم ...
با سلام در معامله فروش ملکی که تمام وجه را دریافت نکرده ام و ملک را تحویل داده ام و متاسفانه هنگام مقرر در قولنامه نیز عدم حضور برای خریدار نگرفته ام و خوشبختانه او هم برای من نگرفته است، آیا می توانم به استناد عدم دریافت کل وجه پس از یکسال درخواست فسخ کنم، طوری که حق فسخ به گردن خریدار بیافتد و ملک ...
سلام. خونمو حدود یکماه پیش در بنگاه املاک فروختم فقط پیش نویس انجام شده و مبلغ و همه چی نوشتن داخلش کد رهگیری هم گرفتن .. ولی هنوز بعد از یکماه خریدار مبلغ یک میلیارد و پونصد میلیون تومن هنوز بدهکاره و میخواد اوراق بخره ... سوال اول من اینه پیش نویسو بنگاه به من نداده من باید برم بگیرم ؟ سوال دومم ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.