مشاوره حقوقی رایگان - دریافت طلب از خریدار ملک و انتقال سند
یک واحد آپارتمان 80 متری دریک ساختمان 4 واحدی داشتم که با اتفاق سایر مالکین با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت نوشته و بعد از تکمیل ساختمان، سازنده (به دلیل افزایش متراژ) برای تحویل واحد مقداری از من طلبکار شد که با توجه به افزایش قیمت ها مجبور به فروش واحد شدم تا بتوانم بدهی به سازنده را بپردازم. چون سند آپارتمان هنوز آماده نبود، با تنظیم مبایعه نامه در مشاور املاک، واحد را فروخته و پس از دادن بدهی سازنده واحد را گرفته و تحویل خریدار دادم و دریافت حدود 10درصد از بهای آپارتمان را برای انتقال سند به خریدار موکول به آماده شدن سند کردم. فرایند صدور پایان کار و سند از طرف سازنده حدود یک سال طول کشید. زمانی که سند آماده شد با خریدار تماس گرفتم که برای تسویه حساب و انتقال سند اقدام کنیم ولی متوجه شدم که ایشان (بعدا فهمیدم که یک دلال و سوداگر ملک بوده) با همان مبایعه نامه ملک را فروخته و الان نمی دانم بقیه پول را از چه کسی باید طلب کنم؟ اگرچه سند به نام من صادر شده ولی واحد در تصرف من نیست و خریدار هم با من همکاری نمی کند. برای دریافت 10 درصد مانده از بهای خانه کوتاهترین روش کدام است؟
پاسخ ها:
طبق قراردادتان شکایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
16:58:40
1398/12/21
سوالات مرتبط
مطالبه مابقی ثمن معامله ملک
باسلام. یک ملکی رو فروختم و روز اول خریدار 197 میلیون پول نقد آورد بنگاه. ما گفتیم اون جا و املاک هم شاهده که گفتیم این پول شمارش نشده میره بانک شمرده بشه. اما تو بانک 192 میلیون بود. قرار شد بعد از س...
ثمن معامله ملک
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پ...
رای وحدت رویه 811
سلام خدمت بزرگواران
پدر من سال 69 ملکی رو فروخت به قیمت 1650 هزار تومن . خریدار مبلغ 550 هزار تومن اون رو هنوز پرداخت نکرده
چند وقت پبش ما شکایت کردیم هم بابت زمینی که در معامله قید شده و به ما نداد...
عدم پرداخت ثمن معامله
درود سال 95 ملک ورثه ای را به مادرم انتقال دادم و در قولنامه نوشته شد نقدا دریافت گردید ولی هیچ مبلغی از ایشان به بنده انتقال داده نشده .میتوانم ادعای ثمن معامله را داشته باشم؟...
طلب ثمن معامله
سلام من زمینی که تحویلی بنیاد مسکن بود را سال 95 از شخصی خریدم و پول آنرا پرداختم بعدا معلوم شد زمین 48متر کمتر از آنچه اعلام شده بود هست بنده از فروشنده درخواست پول کسری زمین را نمودم ولی وی گفت که پ...
