مشاوره حقوقی رایگان - فروش خانه

سلام یک واحد آپارتمان خریدم و موقع خرید 40 میلیون کم داشتم که خود فروشنده خانه ای که داشت می فروخت را 40 میلیون خودش اجاره کرد و الان میگوید اگر نتوانم 40 میلیون را به موقع بهش بدهم قرارداد فروش خانه باطل است و آپارتمان به خودش برمیگرده و سند دوباره به نام خودش میشه و دیگه به نام من نیست آیا همچین چیزی ممکن است وقتی سند این واحد آپارتمان تک برگ به نام من شده است ؟ میشه راهنماییم کنید

پاسخ ها:


ايا به نام و تحويل شما شده ؟ بحث اجاره با فروش و انتقال اپارتمان با هم متفاوت است اما بايد متن توافق ( ٤٠ م) مطالعه شود

12:57:16   1399/3/1

در بنچاق هم یه قسمتش (مبلغ مورد معامله و نحوه پرداخت) است که مبلغ مورد معامله را خب خیلی کمتر از مقداری که خانه را خریدیم نوشته که فکر میکنم برحسب منطقه حساب میکنند و در قسمت نحوه پرداخت نوشته حسب الاقرار تمامی آن نقدا تسلیم فروشنده گردیده است

14:36:06   1399/3/16

بله سند کامل به نام من است

17:01:25   1399/3/1

سلام یک واحد آپارتمان خریدم و موقع خرید 40 میلیون کم داشتم که خود فروشنده خانه ای که داشت می فروخت را 40 میلیون خودش اجاره کرد و الان میگوید اگر نتوانم 40 میلیون را به موقع بهش بدهم قرارداد فروش خانه باطل است و آپارتمان به خودش برمیگرده و سند دوباره به نام خودش میشه و دیگه به نام من نیست آیا همچین چیزی ممکن است وقتی سند این واحد آپارتمان تک برگ به نام من شده است ؟ میشه راهنماییم کنید سند به نام من است ودر مبایعه نامه قیمت کل خانه را نوشته و یک جا گفته 40 میلیون به صورت رهن فروسنده تا فلان تاریخ 40 میلیون مستاجر است در ضمن همان روز قرار داداجاره نامه همان 40 میلیون هم امضا کردیم دوباره میگم سند تک برگ الان به نام من است

17:19:00   1399/3/1

نیازمند رویت اسناد است

17:53:02   1399/3/8

سوالات مرتبط

سوال درباره ملک
سلام ببخشید پدر من سال 93 یک واحد آپارتمانی را به قیمت 110 میلیون تومان خرید و الان هم سند به نام پدرم است اما از پول خانه 12 میلیون مانده و پرداخت آن برای ما سخت است خواستم بدانم طرف حساب ما می&zwnj...
فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن کامل معامله
باسلام. بنده ملکی را شهریور 99 فروخته ام و خریدار در مبایعه نامه نصف مبلغ را پردخت کرده. ولی برای تحویل ملک عنوان می کند پول ندارد یا وعده های واهی می دهد. در قرارداد وجه التزام قید نشده ولی خسارت دیر...
خرید و فروش املاک
باسلام. بنده دو سال قبل یک خانه ویلایی که در مرکز شهر بود قولنامه کردیم برای یه نفر. سند بنام پدرم هست که در حین فروش فوت کردن. بعد از گذشت سه ماه بعد از قولنامه دو سوم مبلغ رو به بنده پرداخت کردن و ی...
فسخ یا دریافت غرامت
سلام مغازه ای را فروختیم اما بدلیل مشکلات کرونا و غیره سند ما در موعد مقرر (1399/02/20) حاضر نشد. همچنین خریدار نیز مابقی پول را نداشت و او نیز در محضر حاضر نشد. اما الان که سند ما حاضر است خریدار پول...
خرید مغازه
باسلام بنده چند روز قبل از شروع کرونا مغازه ای را خریداری کردم و تقریبا بیشتر از یک چهارم پولش را پیش پرداخت کرده ام. با توجه به توان مالی و کارهایم مبلغ یکصد میلیون تومان را تا تاریخ ٩٩/٢/٣0 باید پرد...