مشاوره حقوقی رایگان - فسخ یا دریافت غرامت
سلام
مغازه ای را فروختیم اما بدلیل مشکلات کرونا و غیره سند ما در موعد مقرر (1399/02/20) حاضر نشد.
همچنین خریدار نیز مابقی پول را نداشت و او نیز در محضر حاضر نشد.
اما الان که سند ما حاضر است خریدار پولش هنوز هم آماده نیست و میگوید سند را منتقل کنیم تا از روی سند وام بگیرد و و پول ما را بدهد.
آیا با این اوصاف میتوان معامله را فسخ یا درخواست غرامت کرد یا خیر؟ زیرا خریدار به هیچ عنوان حاضر نیست پول را بدهد.
در قرارداد آمده اگر هرکدام از چک ها وصول نشد معامله یکطرفه فسخ میگردد.
همچنین کلیه خیارات نیز برقرار میباشد و میتوان از آن استفاده کرد
با سپاس از شما
پاسخ ها:
باسلام.درصورت برگشت خوردن چک موردمعامله,بله می توانید دادخواست فسخ معامله راتقدیم کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
13:56:43
1399/3/15
سلام در تاریخ تنظیم سند هیچکدام از طرفین در دفترخانه حاضر نشدیم و یکماه بعد ضمن توافق شفاهی با ارسال اظهارنامه تاریخ جدیدی برای حضور خریدار در دفترخانه تعیین گردید. در تاریخ مقرر طرفین معامله در دفترخانه حضور یافته اما خریدار اعلام میکند مابقی ثمن معامله را کارسازی نکرده است. سپس با دریافت گواهی عدم پرداخت چک مربوطه اقدام به ارسال اظهارنامه جهت فسخ معامله نمودیم. آیا از نظر قانونی میتوان تأیید فسخ را گرفت یا خیر؟
☆
☆
☆
☆
☆
22:06:33
1400/4/6
سوالات مرتبط
سوال درباره ملک
سلام ببخشید پدر من سال 93 یک واحد آپارتمانی را به قیمت 110 میلیون تومان خرید و الان هم سند به نام پدرم است اما از پول خانه 12 میلیون مانده و پرداخت آن برای ما سخت است خواستم بدانم طرف حساب ما می&zwnj...
فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن کامل معامله
باسلام.
بنده ملکی را شهریور 99 فروخته ام و خریدار در مبایعه نامه نصف مبلغ را پردخت کرده. ولی برای تحویل ملک عنوان می کند پول ندارد یا وعده های واهی می دهد. در قرارداد وجه التزام قید نشده ولی خسارت دیر...
خرید و فروش املاک
باسلام. بنده دو سال قبل یک خانه ویلایی که در مرکز شهر بود قولنامه کردیم برای یه نفر. سند بنام پدرم هست که در حین فروش فوت کردن. بعد از گذشت سه ماه بعد از قولنامه دو سوم مبلغ رو به بنده پرداخت کردن و ی...
خرید مغازه
باسلام بنده چند روز قبل از شروع کرونا مغازه ای را خریداری کردم و تقریبا بیشتر از یک چهارم پولش را پیش پرداخت کرده ام. با توجه به توان مالی و کارهایم مبلغ یکصد میلیون تومان را تا تاریخ ٩٩/٢/٣0 باید پرد...
