مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن کامل معامله
باسلام.
بنده ملکی را شهریور 99 فروخته ام و خریدار در مبایعه نامه نصف مبلغ را پردخت کرده. ولی برای تحویل ملک عنوان می کند پول ندارد یا وعده های واهی می دهد. در قرارداد وجه التزام قید نشده ولی خسارت دیرکرد روزانه یک میلیون تومان قید شده است. با توجه به این که حدود 1.5 میلیارد از کل ثمن برای تحویل و سند باقیمانده است. حکم این موضوع اگر بنده شکایت کنم چیست؟ آیا امکان فسخ با توجه به افزایش قیمت ها دارم؟ روزی یک میلیون تومان تقریبا بهره بانکی مابقی ثمن معامله است. از طرفی با توجه به این که در مبایعه نامه قید شده است خریدار قصد اجاره ملک را دارد، ولی مشتریانی که می آیند اذعان می کنند جهت خرید آمده اند. آیا می توان از خیار تدلیس استفاده کرد و معامله را فسخ نمود؟
با سپاس.
پاسخ ها:
سلام بستگی به شرایط بیع نامه داره
☆
☆
☆
☆
☆
19:27:38
1399/9/10
سوالات مرتبط
سوال درباره ملک
سلام ببخشید پدر من سال 93 یک واحد آپارتمانی را به قیمت 110 میلیون تومان خرید و الان هم سند به نام پدرم است اما از پول خانه 12 میلیون مانده و پرداخت آن برای ما سخت است خواستم بدانم طرف حساب ما می&zwnj...
خرید و فروش املاک
باسلام. بنده دو سال قبل یک خانه ویلایی که در مرکز شهر بود قولنامه کردیم برای یه نفر. سند بنام پدرم هست که در حین فروش فوت کردن. بعد از گذشت سه ماه بعد از قولنامه دو سوم مبلغ رو به بنده پرداخت کردن و ی...
فسخ یا دریافت غرامت
سلام
مغازه ای را فروختیم اما بدلیل مشکلات کرونا و غیره سند ما در موعد مقرر (1399/02/20) حاضر نشد.
همچنین خریدار نیز مابقی پول را نداشت و او نیز در محضر حاضر نشد.
اما الان که سند ما حاضر است خریدار پول...
خرید مغازه
باسلام بنده چند روز قبل از شروع کرونا مغازه ای را خریداری کردم و تقریبا بیشتر از یک چهارم پولش را پیش پرداخت کرده ام. با توجه به توان مالی و کارهایم مبلغ یکصد میلیون تومان را تا تاریخ ٩٩/٢/٣0 باید پرد...
