در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند در رهن بانک الزام به تنظیم سند رسمی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
وقتی مالک از سازنده شکایت بکنه که اورا ملزم به تنظیم سند بکنه اگر به سازنده مهلت داده شد آیا این مهلت ضمانت اجرا خواهد داشت؟ یعنی مثل قرارداد مشارکت باز ضرر و زیان میشه معین کرد؟
سلام. بنده زمینی خریدم از پدرم ک ایشان از شخصی ک خریدن اون شخص فتح کرده فک میکنم من استعلام پلاک ثبتی رو دادگاه گرفته ک درسته و ملک برای فروشنده بوده و بنامش بوده سند مادر . حالا وکیل من خودش استعلام از طرف گرفته ک ببینه وراث داره یا نه خودشون از طریق اشنایی استعلام گرفتن ک ب من میگن اصل ...
در یک ملک مشاع سرقفلی که اجاره نامه رسمی نداریم و مالک هم اجاره نامه نمیده و دو تا از وراث هم وکالت نمیدن که طرح دعوا کنیم چیکار باید بکنیم؟ انحصار وراثت هم کردیم.راه دیگه ای وجود نداره که بدون وکالت اون دو تا ورثه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدیم؟
با سلام بنده 500متر از زمین 4000متری رو سال 99بصورت قولنامه ای خریداری کردم و در سال 1401همسر مالک زمین بابت مهریه در دفتر اسناد ملک را توقیف نموده است.بنده اعتراض ثالث اجرایی به دادگاه ارائه دادم...دادگاه رای داده که چون از طریق دفتر اسناد اقدام شده نمیتوانیم دستور توقف صادر کنیم.درخواست الزام به ...
سلام من یه زمین رو توی شیراز خریدم که این زمینی ک من خریدم به متراژ 360 متر هست ولی این زمین سندش با زمین کناری یکی هست یعنی یک زمین بوده 750 متری که 360 مترش رو من خریدم تجاری بر رو بلوار هست الان مالک که زمین رو به من فروخته بعد از یکسال حاضر نمیشه بیاد توی شهرداری امضا کنه نامه تفکیک بگیره ببره ا ...
اگر یک نفر به واسطه ی قولنامه ی فسخ شده که فسخ آن به دلیل رابطه خویشاوندی به صورت شفاهی اعلام شده بود و شاهد هم دارم که فسخ اعلام شده ، رفته ملک من رو با همون قولنامه فروخته به یکی دیگه (ج) این شخص ج میره دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی شکایت میکنه ؛ دادخواستش با لایحه ی من رد میشه ، حال به استناد م ...
با عرض سلام و ادب چنانچه شخصی ملکی را که سند رسمی دارد با سند عادی به دیگری انتقال دهد اما سند رسمی را منتقل نکند و سپس وراث فروشنده سند رسمی ملک را به دیگری انتقال دهند و سپس او نیز ملک را به شخص دیگری انتقال دهد ( نفر سوم)، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی توسط خریدار اول باید توسط چه شخصی اقامه گردد ...
با سلام و احترام مبنای قراردادی یا قانونی برای الزام به تنظیم سند نیست یعنی چه؟ ممنون از وکلای عزیز به صراحت راهنمایی فرمایند با تشکر
سلام سبب دعوا در خصوص طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی چیه؟ آیا در ستون خواسته: قید جهت دعوا الزامی هست ؟
با درود واحترام در سال 80 منزل پدری را از پدرم خریداری نمودم ودر بنگاه مبایعه نامه را تنظیم کردیم ثمن معامله را در اسفند سال 75 و واردیبهشت سال 76 به خواسته ی پدرم به حساب خواهرم واریز نمودم رسید واریزی ها موجود میباشد. در مبایعه نامه پدرم که درسال 80 تنظیم نمودیم اقرار داشته که کل ثمن را نقدا دریا ...
سلام من یه خونه در سال 99 از یه سازنده پیش خرید کردم، و در سال 1400 تحویلم شد ولی دادخواست الزام به تنظیم سند و صورت مجلس و پایانکار دادم، ولی متاسفانه چون سازنده طلب کار داشته دو دانگ سهمش از زمین رو به نام زنش کرده و دادخواست من هم رد شد، شکایات فروش مال غیر،تحصیل مال از طریق نامشروع، کلاهبرداری ه ...
یک دانگ از گاراژ، سرقفلی به شخصی، با نوشته عادی منتقل میشود و سپس، در سال 69 فوت می‌کند و در سال 80 وراث دو دانگ گاراژ را با تقسیم نامه عادی به مادر منتقل میکنند و در سال 87 ، وراث سه دانگ را به ماد. وکالت می‌دهند و فردای آن روز مادر یک دانگ خریدار را به او با وکالتنامه منتقل می&z ...
سلام من طبق روال گواهی عدم حضور فروشنده رو گرفتم وی چک ضمانت انتقال سند در بنگاه گذاشته ولی بدون تاریخ و ثبت صیادی انهم با لجاجت بنگاه املاک و اینکه بدون حضور من این چک رو از فروشنده با این وضع تحویل گرفته که من میخوام ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند، از بنگاه دار بدلیل سهل انگاری در این امر شکایت ک ...
بنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال یک واحد آپارتمان دو طبقه داده ام و الان پس از گرفتن استعلام از اداره ثبت در مرحله کارشناسی برای بازدید هستم 9سال پیش خریده ام و تمام مبلغ را نیز همان موقع پرداخت نموده ام و همان موقع واحد را تحویل گرفتم و هنوز هم در آن سکونت دارم الان نزدیک به سه چهار سال ...
سلام من یه خونه خریداری کردم و80درصد مبلغ خونه را پرداخت کردم و خونه را تحویل گرفتم الباقی پول را نتونستم جور کنم اگر صاحب ملک شکایت کند رای دادگاه چه میشود؟
با سلام بنده 2 دانگ از یک مغازه با پلاک ثبتی مشخص از طریق یک سند عادی به صورت مفروز الرعیه خریدم. خواستم بدانم بنده میتوانم صرفا تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی به صورت مشاعی برای دو دانگ از این مغازه رو بکنم؟ «««چون در سند عادی ذکر شده دو دانگ مشاع و بعد حدود مفروزالرعیه از مغاز ...
با سلام منزل بنده در شهرقدس است که املاک اوقاف و از سالها پیش تا به حال خریدوفروش با صلح قطعی انجام می شود سال84بنده طبقه بالای منزل پدرم را با رضایت ایشان با هزینه خودم ساختم و از آن زمان ساکن آنجا هستم پدر بنده هم دربنگاه املاک درقبال مبلغی طبقه بالا را به بنده فروخت در صلح قطعی نوشته که مبلغ نقدا ...
سلام برای الزام به تنظیم سند رسمی، ملک رو تامین خواسته بخوام یا دستور موقت؟ یه بار تامین خواسته دادم گفتن 100 میلیون بریز نداشتم رد شد مجدد ک پول اومددستم دادم رفت ی شعبه دیگه گف باید دستور موقت مطرح گنید .موندم چیکارکنم
بنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یک قطعه زمین 100 متری مشاعی به طرفیت ورثه ی مالک اصلی اقامه نموده ام و ایادی ماقبل را بدلیل کثرت ایادی طرف دعوی قرار ندادم.یکی از قولنامه های مربوطه وجود خارجی ندارد و همه وکالتنامه ها هستند.حال رئیس شعبه میگوید بدلیل عدم وجود همان قولنامه قرار رد دعوی صادر خوا ...
فروشنده زمین کشاورزی به پدرم در املاکی واگذار کرد و بعد یکسال من با قولنامه عادی از پدرم خریدم حالا از فروشنده شکایت کنم راه درست بفرمایید.
ايا سند ملک که در رهن بانک است ميشود از ان به عنوان وثيقه در دادگاه استفاده کرد
خونه وام دار خریداری کردم وکالت محضری از فروشنده گرفتم سند در رهن بانک وامو ولی بنام خودم نزدم ولی قسطاشو بموقع میدم بعد از اتمام قسط میتونم سند از رهن بانک دربیارم بنام خودم بزنم از طریق وکالت نامه ای که دارم
با سلام. بنده یک واحد مسکن مهر را که سند آن در رهن بانک ملی است فروخته ام. بانک سند را به نام خریدار نمی کند. خریدار هم قسط ها را پرداخت نمی کند. در عوض بانک اول حساب من را مسدود و سپس آنرا برداشت کرد. آیا کار بانک قانونی است. من چکار کنم لطفا راهنمایی کنید. متشکرم
ملکی که صلح عمرا دارد از طرف پدر به مادر میتوان به رهن بانک در اورد ؟
با سلام، حدود 3ماه پیش خونه ای رو از شخصی خریدم و قولنامه کردیم و پولشو کامل دادم، خونه در رهن بانک بوده و موقع قولنامه گفتن از طریق بخشش دیرکرد اصل بدهی رو دادم و جریمه بخشیده شده، الان که تو دفترخونه میخوایم انتقال بدیم استعلام میزنه خونه فک رهن نشده، بانک هم میگه دست ما نیست باید بانک مرکزی نامه ...
باسلام آیا میتوان سندی که در رهن بانک می باشد را جایگزین سند دیگری کرد ؟
سلام، خسته نباشید. یک سند را حداکثر چند بار میتوان در رهن بانک برای گرفتن وام گذاشت؟
باسلام در سال 85 پدرم سندی را برای کسی به عنوان سند کمکی گرو گذاشته که مبلغ چهل و دو میلیون تومان بوده که در بانک سند پدرم ضامن شش میلیون تومان است ولی در دفترخانه هر دو سند را در یک برگه نوشتن که همان مبلغ چهل و دو میلیون در هر دو سند قید شده ولی ما میخواهیم سند را آزاد کنیم میگویند نمیشود چون اگر ...
با سلام در یک ساختمان 2 طبقه با پیلوت سند طبقه دوم در رهن بانک میباشد و در حال حاضر بخشی از پیلوت ساختمان (طبقه همکف) به مسکونی تبدیل شده است (از لحظ ماده 100 مشکلی ندارد و جریمه پرداخت شده) و جهت اخذ سند برای طبقه همکف اقدام کرده ام، سوال این است : زمانی که اداره ثبت اسناد جهت صدور سند مجزا برای 3 ...
سلام من یک خانه خریداری کردم که رهن بانک بوده و با تبصره 35 تصفیه کرده ولی هنوز فک رهن نشده قرار بود وکالت بلاعزل فروش به ما بدن که الان یک سال فقط یک برگه مبایعه نامه دست ماست و صاحب خانه حاضر نیست حتی یک کوپی از سند را به ما بده. الان ما چکار کنیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.