در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز غیر مجاز همسایه تغییر کاربری غیر مجاز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وعرض ادب خداقوت،بنده درسال99و400 داخل باغ شخصی اقدام به ساخت بنا کردم و باتوجه به اینکه دورتادور همسایگان ما قبلا ساختند و مشکلی نداشتند بدون تحقیق اقدام به ساخت کردم،حالا جهادکشاورزی ازبنده شکایت کرده و بایستی دردادگاه شرکت کنم،لطفا راهنمایی بفرماییدچنانچه راه حل مناسبی وجودداره،یک وکیل تو مشه ...
سال 98 قطعه باغی به متراژ 1000 متر که دارای سیم خاردار بود خریدم و شروع به دیوارکشی و ساخت انباری و اتاق نگهبانی برای ادوات کشاورزی کردم. باغ دارای درختان 20 ساله هست و دست نخورده، الان بعد از 3 سال، جهاد شکایت کرده برا ساخت بنای 30 متر و حصارکشی. ایا حکم تخریب خواهند داد یا بستگی به نظر کارشناسی خو ...
سلام خسته نباشین یه ملک مسکونی که تو طرح تفصیلی هست شروع به تغییر کاربری کرده وملک مسکونی رو تبدیل به تجاری کرده بدون مجوز و پروانه شهردار کل شورای شهر همگی دستور توقف عملیات دادن ولی شهردار منطقه هیچ گونه اقدامی نکرده به دستور این نامه ها و ساخت وساز کردن الان رای به تخریب کل ملک اومده ولی ماموران ...
بعداز فوت صاحب مسکونی ورثه بدون انجام مراحل قانونی و مراجعه به شهرداری،تغییرکاربری داده و مهد کودک بدون مجوز و بازی رایانه ای با مجوز از صنف همزمان زده اند. صنف چگونه در خانه مسکونی مجوز داده چون در شرایط مجوز باید ملک مسکونی نباشد و تجاری و عمومی باشد و یک قولنامه جعلی کاربری ملک عمومی آموزشی به صن ...
سلام خسته نباشید من یه ساختمان گرفتم که کلا سه واحده واحد 3برای من تازه خریداری کردم و واحد 2برای یه نفر دیگه است که 4ساله خریداری کرده و واحد 1یه بنده خدایی قولنامه کرده چون شهرداری به خاطر تخلف ساختمان مجوز سند نمیده بعد داخل ساختمان که میشیم تا راه پله 9متر تجاری برای یه نفر دیگه است که 4ساله با ...
پدر بنده تغییر کاربری غیر مجاز داشتند ازشون شکایت شده توسط جهاد . ابلاغیه اومده که ظرف ده روز برن شعبه .سوالم این هست اونروز باید وثیقه هم ببرن یا قاضی فرصت میده؟
باسلام وخسته نباشيد قطعه زميني درمجاورت خانه ماوجودداردكه حدود٥٠ ساله كاربري فضاي سبزداردودرسندماهم قيدگرديده وحالا مسكن وشهرسازي باتخلف و بصورت يواشكي به شخص حقيقي براي مسكوني واگذار شده وسندهم ب اسمش زده جالب اونجاست توكميسيون ماده٥هم براي تغييركاربري برده نشده .حالا شهرداري به مسكن وشهرسازي ميگه ...
سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان. شخصی زمینی به مساحت تقریبی 130متر روبروی منزل ما خریداری نمود و بعد از 6ماه شروع به ساختن آن کرد آماده ساخت و ساز به جای 130متر حدوده 200متر زیربنای طبقه اول شد یعنی در واقع چون فضای جلوی در ورودی شخص خیلی بزرگ بود و ایشان سواستفاده کرده و حدوده 70متراز کوچه را ضم ...
سلام خونه ما با همسایه دیوار بینمون مشترک هست حالا همسایه می‌خواد طبقه بالا رو بسازه من بهش گفتم دیوار احتمال ریزش داره چون خونه قدیمه اسکلت نیست من باید چکار کنم تا جلولی ساخت ساز این همسایه رو بگیرم آهن های سقف همه یک سره است احتمال ریزش خونه زیاد است ممنون بابت راهنمایی که میکنید
با سلام و خسته نباشید. واحد آپارتمان بنده در طبقه اول می‌باشد و همسایه کناری که دیوار مشترک داریم حدود سه سال پیش اقدام به احداث آپارتمان نمود و چون ساختمان همسایه از یک طرف خیابان اصلی است اقدام به ساخت چند دهنه مغازه کرده و قسمتی که حیاط خانه بوده و درست مجاور حیاط خانه ما هست را می‌خواس ...
با سلام. اینجانب دارای یک ساختمان در شمال هستیم که در زمین مجاور که نزدیک کیله آب نیز می باشد. بدون رعایت حریم و اصول مهندسی و ایمنی اقدام به احداث ساختمان طبقاتی صرفا با استفاده از بلوک کرده اند. با توجه عدم انجام ستون گذاری های لازم در زمین، جهت جلوگیری از رانش و لغزش زمین و همچنین ستون نداشتن خو ...
سلام. خانه ای که در آن سکونت میکنم یک خانه 280 متری بوده که از وسط با یک تیغه آجری به دو واحد تقسیم شده. هر واحد دارای سند شش دانگ می باشند. سقف و دیوار وسط مشترک می باشند. همسایه من روی ساختمان خودش به صورت غیر قانونی طبقه دوم رو ساخته و دیوار طبقه دومش رو روی نیمه بالایی دیوار مشترک ساخت. آیا به ل ...
سلام. من ملکی در یکی از روستاهای ورامین خریده ام که به صورت 1500 متر و دیوار های آجری ده ساله بوده است. از 3 سال پیش هم دیوار جلوی باغ و درب وجود داشته است و فقط درب نرده ای و چوبی بوده است و در نقشه هوایی هم دیوارها مشخص است. فقط مالک این 1500 متر را به سه قطعه 500 متری با دیوارکشی وسط باغ تقسیم ک ...
ما ورثه یک واحد مسکونی از همسایه به دلیل ساخت و ساز غیر مجاز که صد در صد ملک رو زیربنا برده شکایت کرده و کارشناس شهرداری نظر مساعد داده. برای هزینه دادرسی ما درخواست اعسار دادیم ورثه که 5نفر میباشیم فقط یک نفر در دادگاه اعسار از هزینه دادرسی شرکت نمود و درخواست اعسارش پذیرفته شد. 4نفر دیگه تجدید نظر ...
ما ورثه یک واحد مسکونی از همسایه به دلیل ساخت و ساز غیر مجاز که صد در صد ملک رو زیربنا برده شکایت کرده و کارشناس شهرداری نظر مساعد داده. برای هزینه دادرسی ما درخواست اعسار دادیم ورثه که 5نفر میباشیم فقط یک نفر در دادگاه اعسار از هزینه دادرسی شرکت نمود و درخواست اعسارش پذیرفته شد. 4نفر دیگه تجدید نظر ...
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان می باشم ، اخیرا همسایه طبقه همکف اقدام به پیشروی از قسمت حیاط جنوبی نموده است (این ملک بصورت قولنامه ای و عادی فروخته شده و فاقد سند می باشد) با مراجعه به شهرداری و ارائه پروانه ، رای به حکم اعاده پروانه داده شده ضمنا در پروانه قید شده پارکینگ و یک واحد مسکونی و خرپشت ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم اگر همسایه مجاور ما بدون گرفتن رضایت قانونی و محضری اقدام به ساخت ملک بیش از 60 درصد کند (کل 100 درصد بنا را اجرا نموده!!) بر خلاف پروانه صادره از شهرداری و اصول ساخت و ساز میتوان از دیوان اداری حکم تخریب گرفت؟ با توجه به این که این ساخت و ساز غیر مجاز باعث افت ...
سلام همسایه خونشو ساخته پشت حیاط خلوت 2 متر از خونه من جلو رفته دو بار به شهرداری شکایت کردم کارو خوابوندن ولی الان شبانه اومده خلاف زده آیا من میتونم حکم تخریب بگیرم
با سلام همسایه رو به روی ما به صورت غیر مجاز یه طبقه به خانه اش اضافه کرده و حالا برنامه داره یه درب دیگه بدون عقب نشینی برداره درحالی که کوچه بن بست و باریکه و عملا با این کار ما همسایه های روبه رویی اصلا نمیتونیم ماشین از حیاط خانه به بیرون بیاریم میخواستم بدونم چکار باید بکنیم
سلام، وقتتون بخیر همسایه ضلع جنوبی که مشرف به حیاط خونمون هست، از دوسال قبل حدود 2 و نیم طبقه غیر مجاز و بدون اسکلت و رعایت نکات فنی روی خونه ی قدیمی ش که یک طبقه بود ساخته است و ارتفاع سازه ای که الان ساخته حدود 15 متر از روی زمین هست که بسیار نا ایمنه و با این حال روی پشت بام کبوتر هم نگه میداره ک ...
با سلام همسایه جنوبی بنده در یک کوچه بن بست 6 متری و یک ورودی 3 متری بدون پروانه ساخت و نظام مهندسی و آزمایش خاک شروع به آپارتمان سازی هفت طبقه بدون پارکینگ با سطح اشغال 80 درصد نموده است درصورتی که مجوز قانونی بنا به گفته شهرداری دوطبقه روی پیلوت با 45 درصد سطح اشغال می باشد. با مراجعه به شهرداری م ...
باسلام. بنده بابت ساخت وساز غیرمجاز ومازاد بر پروانه همسایه جنوبی به کمیسیون ماده 100 شهرداری شکایت کتبی نموده ام و در کمیسیون بدوی و تجدید نظر رای به تخریب صادر شد و متخلف ساختمانی به شعبه تجدید نظر دیوان عدالت اداری اعتراض کرد و بنده هم همان موقع ورود ثالث کردم در پرونده مطروحه در دیوان و دیوان را ...
باسلام زمین بغل خانه ما خالی بوده که یکی از همسایه ها گرفته و در حال ساخت هست که طبقه اول را داشته طبقه دوم را نیز هم ساخته که بنده وقتی به پشت بام منزل خود رفتم دیدم که همسایه ما حدود 10سانت یا بیشتر وارد پشت بام ماشد که طوری که یکی از ستون های خانه ای مارا کاملن پوشانده جزئی از ساختمان خودشان کر ...
سلام در یک ساخت و ساز سازنده به طور غیر ایمن کار میکند و املاک مجاور به خطر انداخته است .تحت چه عنوانی باید شکایت کرد؟
همسایه ما در حال ساخت 100 درصد بنا می باشد.البته این پروژه هشتمین مورد ساخت صددرصد بنا توسط همین سازنده در شهر ما می باشد.پنج مهندس نظام مهندسی تخلف را اعلام کردند ولی اقدامی از سوی شهرداری صورت نگرفته است.در کمیسیون ماده 100 رای بر قلع بنا داده شده بود که خیلی عجیب در کمیسیون تجدید نظر نقض شد.و در ...
سلام وقتتون بخیر خونه‌ی ما ویلایی هست و متاسفانه بعد از ما همسایه خونه ورود به منزل ساخته که دیوارش چسبیده به دیوار حیاط ماست و جلوی دید و نور رو گرفته حالا همین همسایه قصد داره خونه رو تخریب کنه و یه سازه جدید با دو طبقه احداث کنه که هم به دیوار خونه‌ی ما آسیب میزنه هم باعث نابودی درختا ...
سلام همسایه ما مجوز 4 طبقه روی پیلوت گرفتن اما 3 طبقه غیرمجاز اضافه کرده یعنی 7 طبقه روی پیلوت شده الان ملک ما که دوطبقه هست کلا ازنظر نوردهی تاریک شده راهنمایی بفرمایید چطور میتونم جلوگیری کنم از ساخت ساز ایشون با تشکر
سلام من تو شهرستان یه خونه دارم که همسایه ما تصمیم گرفت خونشون بسازه همین باعث خسارت فراوانی به خونه ی من شد بعدشم اضافه بنا و اضافه طبقات و سایه اندازی و اشرافیت ملک ایشان توسط کارشناس تایید شد من رفتم دنبال ماده صد که از ایشان شاکی بشم دیدم یه نفر رو با مباینامه ی جعلی بره دفتر خانه رضایت نامه گرف ...
باسلام.همسایه های روبرویی ما چندسال پیش از اینکه بنده این ملک رابخرم،اقدام به ساخت یک طبقه غیر مجاز و یک طبقه دورهچینی با سقف پلیت کرده اند،که هر دو مشرفیت تمام به منزل بنده دارند و نور منزل مرا هم مختل کرده اند.وحتی ماشین های خودشون رو در قسمت عقب نشینی ملک بنده پارک میکنند و مانع ورود وخروج ماشین ...
سلام. منزل من ابتدای کوچه قرار دارد همسایه پشتی ما از کوچه پشتی پیشروی طولی داشته و حیاط خودش رو به مغازه تبدیل کرده سالها پیش و بدون درز انقطاع دو تا ساختمان به هم چسبیده اند الان داره پشت بام مغازه رو تبدیل به حیاط می کنه برای طبقه دوم خودش.دیوار چینی با فاصله 1 سانت از نورگیر ما انجام داده و دیوا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.