مشاوره حقوقی رایگان - ساخت ویلا در زمین مشاع
سلام من 850 متر از یازده هزار متر زمین کشاورزی در شمال رو شش سال پیش خریداری کردم.
الان شخص دیگری که در این زمین سهم داشته، اقدام به ویلاسازی کرده و تقریبا نصف زمین رو ساختند و به من میگویند چون من اینجا هزینه کردم جاده ساختم شما اجازه عبور ندارید و حتی وقتی مشتری برای فروش زمین میبرم اذیت میکنند و مشتری های من رو میپرونند.
بیشتر اون ویلاها فروخته شده و الان ساکن دارند. میدونم که جریمه هایی برای ماده 99 و این ساخت و ساز در زمین کشاورزی پرداخت کردند ولی همچنان فکر میکنم پرونده هایی بابت این موضوع دارند و از ساکنین شنیدم مشکل قانونی پیدا کردند.
من قصدم فروش زمین بود ولی چون اذیت میکنند قصد دارم رفتارشون رو جبران کنم.
میخواستم بدونم من میتونم از این شخص شکایت کنم که چرا در زمین کشاورزی مشاع اقدام به ساخت ویلا کردند و راه آب رو به بقیه زمین بستند؟ این شکایت میتونه باعث بشه حکم تخریب ویلاهاشون بیاد یا فقط با پرداخت جریمه حل میشه موضوع؟ اگر جریمه باشه چه مقدار باید هزینه کنند تقریبا؟
یا میتونم شکایت کنم چرا بدون اجازه بقیه شرکا، سهمی از زمین رو فروختند؟
پاسخ ها:
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
☆
☆
☆
☆
☆
13:03:01
1403/5/15
سلام بله نیاز به اذن دارد
☆
☆
☆
☆
☆
15:18:56
1403/5/13
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
17:16:39
1403/5/15
سوالات مرتبط
ساخت و ساز در اراضی کشاورزی
سلان بنده در فروردین 1403 در زمینی 2000 متری اقدام به ساخت بنا واستخر و مقداری دیوار کشی کردم ولی قبلش مجوز فنس داشتم چند روز پیش اخطار اومده از جهادو 48 ساعت مهلت داده که مدارکی دال بر ساخت قانونی د...
شکایت جهاد کشاورزی
سلام. ما سال 94 در یک قطعه 430 متری اقدام به ساخت یک بنا 20 متری کردیم. سال 97 30 متر بنا را توسعه دادیم و یک بالکن 20 متری هم اضافه کردیم. سال 98 جهاد از ما شکایت کرده .میخواستم بدونم با توجه به این ...
زمین کشاورزی
باسلام داخل زمین کشاورزی حدود 2سال پیش ساختمانی ساختم میگن اگه برای سنداقدام شود چنانچه 3سال ازساخت کمترگذشته باشد جهاد خراب میکنه آیاصحت دارد؟ ممنونم...
احداث بنا در زمین کشاورزی
بنده 5 هکتار زمین کشاورزی دارم که دران یک اتاق 32 متری احداث کرده‌ام جهاد به دادگاه شکایت کرده آیا راهی برای تبرئه وجود دارد؟...
شکایت جهاد بابت تغییر کاربری غیر مجاز و دریافت حکم برائت از دادگاه
سلام سال 1400 زمینی به متراژ 5000 متر بیرون بافت خریداری کردم که اطرافم هیچ کسی نیست در همون سال اقدام به دیوار کشی و گذاشتن 50 متر کانکس و زدن استخر کردم و 700 تا نهال میوه هم کاشتم بعد از دریافت اخ...
