مشاوره حقوقی رایگان - ساخت و ساز غیر مجاز

با سلام همسایه روبروی ما ساخت وساز غیر مجاز انجام داده وقبل از ساخت وساز ما با نامه از شهرداری جهت جلوگیری از ساخت وساز را دادیم اما شهرداری متاسفانه هیچ عمل اجرایی انجام نداد وایشان 4 طبقه در کو چه6متری ویک پیلوت ساختنودر ضمن زمین 180متری را کامل ساخته وهیچ با پروانه ساختمان مطابقت نداره وکامل بر خلاف پروانه ساخت وساز کرده است. طبق پیگیر ی های خودمان با دادستان وتشکیل کمیسیون 100 برا تخریب طبقه چهارم به باللا را دادند و هیچ قانون وتبصره روز جلسه اعلام نکرد.اما الان که پیگیر تخریب شدیم یکی از اعضای کمسیون که دوست این فرد است در آخر حکم نوشته تخریب طبق تبصره 1 کمیسیون100با دید کارشناس. ما از ابتدا پیگیر ساخت وساز غیر قانونی همسایه بودیم وحتی نظریه کارشناشان استانم را داریم.اما همستیه خلا ف کار تو خونه راحت نشستنه .ما ومسایه مجاورمان دائما باید بدویم ثابت کنیم که ایشان ساخت غیر مجاز انجام داده و شهرداری ودوستشون‌ تبصره برا ش پیدا مکنند. که کار غیر قانونی انجام بده با سپاس اگر راهنمایی دارید. که کار زودتر انجام بشد لطف کنید اعلام کنید.

پاسخ ها:


موضوع مشمول بند 20 ماده 55 قانون شهرداری همچنین تبصره 1 کمیسیون ماده 100 می‌باشد که می‌توانید با سامانه 137 یا 1888 تماس بگیرید

12:50:22   1404/2/1

سلام این امکان برای شما فراهم می‌باشد که با توجه به اختلاف پیش آمده با شهرداری منطقه، از طریق دیوان عدالت اداری اقدام بنمایید تا حکم مقتضی در این ارتباط صادر بگردد.

20:58:57   1404/1/31

اقدام به شکایت و پیگیری کنید

12:53:53   1404/2/6

درود ... فوری به دیوان عدالت اداری و دادستانی شکایت کنید.اگر شهرداری همکاری نکرد، مستقیماً از طریق مراجع قضایی حکم تخریب را اجرا کنید.

00:26:13   1404/2/6

موضوعی که فرمودید متأسفانه در بسیاری از مناطق شهری کشور رخ می‌دهد و ریشه در تخلفات اداری، روابط شخصی در کمیسیون‌ها و سهل‌انگاری نهادهای نظارتی دارد. اما برای اینکه بتوانید سریع‌تر و مؤثرتر به نتیجه برسید، چند راهکار قانونی و حقوقی پیشنهاد می‌کنم: 1. شکایت از شهرداری به دیوان عدالت اداری چون شهرداری علی‌رغم اطلاع‌رسانی شما از ابتدا جلوی ساخت را نگرفته، می‌توانید علیه شهرداری در دیوان عدالت اداری شکایت کنید. عنوان شکایت می‌تواند "قصور در انجام وظایف قانونی و عدم اجرای رأی کمیسیون ماده 100" باشد. همچنین می‌توانید اعتراض کنید به نحوه اجرای تبصره 1 که به نفع متخلف و برخلاف نظریه کارشناسان صادر شده است. 2. درخواست اجرای رأی کمیسیون ماده 100 اگر رأی کمیسیون ماده 100 قطعی شده (چه از طریق بدوی چه تجدیدنظر)، شما و همسایه‌ مجاور می‌توانید به استناد آن از شهرداری بخواهید سریعاً رأی تخریب را اجرا کند. اگر انجام نشد، شکایت به دادستان محل یا دیوان مؤثر است. 3. مکاتبه رسمی با بازرسی کل کشور یا سازمان بازرسی شهرداری به‌صورت رسمی (با ثبت شماره پیگیری) از طریق سامانه سازمان بازرسی کل کشور یا خود شهرداری، تخلف و روابط احتمالی میان عضو کمیسیون و مالک را گزارش دهید. این موارد بررسی می‌شود. 4. طرح دعوای حقوقی به علت ایجاد مزاحمت در صورتی که ساخت‌وساز وی باعث کاهش نور، تهویه یا افت ارزش ملک شما شده، می‌توانید دعوای مزاحمت یا جلوگیری از تجاوز به حقوق ارتفاقی مطرح کنید. این مسیر به‌طور موازی می‌تواند مؤثر باشد.

13:26:38   1404/2/4

می‌توانید شکایت خود را مطرح کنید

09:03:33   1404/2/1

از کمک وکیل دادگستری بهره بگیرید

13:44:30   1404/2/1

با سلام همسایه روبروی ما ساخت وساز غیر مجاز انجام داده وقبل از ساخت وساز ما با نامه از شهرداری جهت جلوگیری از ساخت وساز را دادیم اما شهرداری متاسفانه هیچ عمل اجرایی انجام نداد وایشان 4 طبقه در کو چه6متری ویک پیلوت ساختنودر ضمن زمین 180متری را کامل ساخته وهیچ با پروانه ساختمان مطابقت نداره وکامل بر خلاف پروانه ساخت وساز کرده است. طبق پیگیر ی های خودمان با دادستان وتشکیل کمیسیون 100 برا تخریب طبقه چهارم به باللا را دادند و هیچ قانون وتبصره روز جلسه اعلام نکرد.اما الان که پیگیر تخریب شدیم یکی از اعضای کمسیون که دوست این فرد است در آخر حکم نوشته تخریب طبق تبصره 1 کمیسیون100با دید کارشناس. ما از ابتدا پیگیر ساخت وساز غیر قانونی همسایه بودیم وحتی نظریه کارشناشان استانم را داریم.اما همستیه خلا ف کار تو خونه راحت نشستنه .ما ومسایه مجاورمان دائما باید بدویم ثابت کنیم که ایشان ساخت غیر مجاز انجام داده و شهرداری ودوستشون‌ تبصره برا ش پیدا مکنند. که کار غیر قانونی انجام بده با سپاس اگر راهنمایی دارید. که کار زودتر انجام بشد لطف کنید اعلام کنید.

03:03:20   1404/2/1

باید بیشتر بررسی شود

09:59:12   1404/2/1

سلام شما می توانید در مراجع قضایی شکایت خود را مطرح نمایید

01:51:34   1404/2/1

سوالات مرتبط

حکم قلع
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان می باشم ، اخیرا همسایه طبقه همکف اقدام به پیشروی از قسمت حیاط جنوبی نموده است (این ملک بصورت قولنامه ای و عادی فروخته شده و فاقد سند می باشد) با مراجعه به شهرداری و ارا...
ساخت اضافه بنا در طبقات و پیشروی در کوچه
ملکی مجاور ملک ما پروانه چهار طبقه وپیلوت گرفته بعد رفته یک طبقه هم ماده پنجم گرفته حالا هم دو طبقه اضافه تر ساخته یعنی با زیرمین نه سقف زده در این مدت من و همسایه های دیگر مدام شکایت کردیم شهرداری ول...
بسته شدن دید پنجره من با اضافه بنا همسایه
با سلام همسایه مجاور من اقدام به ساخت چهار واحد کرده ،واحد من شمالی جنوبی و پایان کار دارم واحد مجاور شرقی غربی و در حال احداث است لذا اگر به صورت قانونی ساخت انجام میشد مشکلی نبود و پنجره یکی از اتا...
مزاحمت ملکی
با سلام مدتی است که همسایه مجاور بنده اقدام به ساخت غیر مجاز صد در صد کرده است و حیاط بنده را کور کرده میخواهم به دلیل رفت و آمدهای مکرر کارگرها و دید در حیاط بنده شکایت کیفری دال بر مزاحمت مطابق ماد...
مزاحمت همسایه
سلام وقت شما بخیر من در بیرون شهر یک‌ویلا دارم کسی که زمین را ازش خریدهام حالا اومده کنار دیوار من یک سوله بدون مجوز زده و گارگاه نجاری زده آیا من میتوانم از ایشون شکایت کنم یا نه...