در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت انباری در حیاط خلوت حیاط خلوت مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام روز بخیر .ما یه خونه ای خریدیم که از قبل حیاط خلوتی در اون ساخته شده بود که درش در واحد ما رو به اشپزخونه باز میشه ..یعنی اهالی ساختمان برای وارد شدن به این حیاط خلوت باید وارد خانه ما بشن ..از طرفی بعضی. از پنجره های اهالی به حیاط خلوت ما باز میشه ..این حیاط خلوت از طرف سازنده از قبل شبیه به ...
سلام،واحدی دارم طبقه همکف که درب اتاق خواب ما و خونه جفتی داخل این حیاط باز میشا،حالا همسایه ها کلیددرب که از کوچه میان داخل حیاط خلوت رو میخوان،چکار کنم،امنیت خونه ما2تا واحد چی میشه؟!!مدیر ساختمون میگه کلید رو باید بدین!
مالکهای دو طبقه اول ، اقدام به مسقف کردن حیاط خلوت (از نوع سقف کاذب) کردند. باتوجه به مشاع بودن این محوطه: 1. آیا این کار خطا یا جرم است؟ 2. در صورت خلاف، راهکار قانونی چیست؟ 3. اگر خلاف نیست، چه فعالیتهایی در این قسمت از منزل نبایست انجام شود ؟
سلام ساختمان ما 5 طبقه است که هر طبقه 3 واحد دارد. در طبقه ی همکف دو حیاط خلوت مشاع جدا از هم وجود دارد که دو تا واحد بهش دسترسی بصورت در دارند حالا واحد سوم که فقط به این دو حیاط خلوت پنجره دارد و دری ندارد. میگه میخواد در بگذارد تا از حیاط خلوت استفاده کند ولی ما گفتیم حق نداره اینکارو بکنه چون از ...
با سلام. ما یه حیاط خلوت مشترک داریم. واحد یک همسایمون خودمونم واحد دو هستیم. در حیاط هردو از اتاق خوابه همسایمون می خواهد دیوار بکشه. میگه باید پنجاه پنجاه تقسیم کنیم. مام میگم. بیشترش برا ما چون دوتا پنجره سمته ما رو به حیاط خلوته ولی برا اون. یه پنجره مام میگم. دیوار اشپزخونه امون تا کجاست از ...
بادرودوسپاس من مالک یک واحدازاپارتما25 واحدی هستم که یکی ازحیاط خلوت های ان درواحدمن ویک واحددیگرقرارداردکه راه ورود واحدمن به حیاط خلوت در وراه وهمسایه پنجره هست پرنده های زیادی توی طبقات بالاتراین حیاط خلوت زندگی میکنند وهرروزحجم زیادی ازفضولات پر انهابه کف حیاط میریزه ومن بایدهرروز اونجارو ...
با سلام یک آپارتمان دوطبقه ک با هم مشترک است و دارای یک حیاط خلوت میباشد ک طبقه پایین به آن راه دارد و حالا طبقه پایین قصد انجام بنایی داخل حیاط خلوت را دارد آیا میتواند بدون نیاز به اجازه طبقه بالا بنایی انجام دهد؟ خانه دارای حیاط مشترک و پشت بام مشترک میباشد و هیچگونه تفکیک ندارد
سلام، تشکر از پاسخگویی شما، ساختمان 4 طبقه داریم که طبقه اول حیاط خلوت مشاع رو به عنوان اختصاصی استفاده می کنند، به چه صورت می توان مجددا به حالت مشاع برگردانده شود؟ ممنون
باسلام طبقه اول ساختمانی سکونت دارم دارای حیاط خلوت.در سند قید شده مشاع صرفا جهت واحد فوق. حکم قانونی در خصوص گزاشتن وسایل را بفرمایید. باتشکر
باسلام. منزل ما در طبقه ی اول ساختمان، یک حیاط خلوت مشاع دارد که فقط از اتاق خواب واحدما امکان دسترسی به آن وجود دارد.مدتی است فضولات پرندگان باعث ایجاد آلودگی در حیاط خلوت شده است.براینظافت آن با توجه به اینکه مشاع است، هزینه برعهده ی تمام مالکین است؟
بنده مالک طبقه همکف یک ساختمان چهار طبقه ای هستم که حیاط خلوت مشاعی دارد که دسترسی از واحد من میباشد کولر همین واحد با یک چهار پایه بلند در حیاط خلوت میباشد و من داخل آن چهار پایه وسیله گذاشتهام ،آیا مالکین طبقات بالا میتوانند اعتراض کنند
با سلام من یک خانه شمالی دارم که در پشت ساختمان یک حیاط خلوت می باشد. قسمتی از آن را مسقف کرده ام و قسمتی بدون سقف است. حالا همسایه طبقه بالا نیز روی همان قسمت سقف شده، یک حیاط خلوت ساخته و فاضلاب خود را از طریق یک لوله داخل قسمت غیر مسقف انداخته و آب حاصل از شستشو های آن ها داخل این قسمت ریخته می ش ...
با سلام بنده سالها پیش آپارتمانی در طبقه اول خریدم. حیاط خلوتی در ساختمان وجود دارد فقط از واحد بنده به آن راه دارد و بقیه واحدهای فوقانی بعنوان نورگیر از آن استفاده میکنند. موقعی که بنده واحد را خریدم مالک قبلی آنرا برای طبقه اول مسقف کرده بودند و من اطلاعی ندارم که جریمه آنرا پرداخت کرده بود یا نه ...
درود و مهر . در ساختمان مجاور پلاک ما دو واحد سقف حیاط خلوت مشاع را که فقط خودشون بهش دسترسی دارند را مسدود کردند ولی طوری سقف زدند که به پارکینگ ساختمان ما اشراف داره و ارتفاعش از دیوار پارکینگ ساختمان ما بلندتره و آب باران سقف داخل پارکینگ ما جاری میشه. میخوام ببینم چه طور میشه مشکل را از طریق قا ...
با سلام مجموعه ساختمان ما 15 واحد آپارتمان دارد. در قسمت همکف حیاط خلوت وجود دارد که فقط دو واحد امکان دسترسی به آن را دارد. یکی از این واحدها اقدام به ساخت آشپزخانه 15 متری با دیوارهای آجری و سقف شیروانی کرده است. آیا من میتوانم از ایشان شکایت کنم!؟ با توجه به اینکه حدودا ده ساله پیش این اتفاق افتا ...
سلام. من یک واحد آپارتمان طبقه همکف خریداری نموده ام،و کل ساختمان 2طبقه است. این واحد دارای یک حیات خلوت است که درب ورودی آن از آشپزخانه،خانه بنده است و همسایه بالایی به آن دسترسی ندارد.و با توجه به اینکه 4 حیاط خلوت ساختمان کناری و 2ساختمان کوچه پشتی کنار هم هستن جهت امنیت و زیبایی می خواهم با سقف ...
آیا حیات خلوت مشاعی که دسترسی فقط برای همکف هست و برای طبقات بالا فقط حکم نورگیر دارد ،میشه از شهرداری به صورت قانونی خریداری کرد و سند جدید گرفت و به صورت ثابت مسقف کرد؟ اگر خیر، راه حل مسقف کردن با سازه ی دائمی فقط با رضایت محضری همسایه ها شدنی هست؟ که هم مشکل قانونی و هم شرعی نداشته باشد
سلام،حیاط خلوت مشاعی که سقف آن توسط مالک قبلی بدون رضایت همسایگان طبقات بالابه بهانه ایجادامنیت با حفاظ آهنی شطرنجی پوشیده شده وبا همان شرایط به مالک جدید فروخته شود،آیا با اقامه دعوی بر علیه مالک جدیدجهت جمع آوری این سقف نرده ای قابل پیگیری ومنتج به نتیجه هست یاخیر؟
باسلام ما درساختمان 5طبقه زندگی میکنیم که طبقه اخر 40متردارای حیاط خلوت میباشد ما از همسایه ها رضایت کتبی گرفتیم و ساخت وساز کردیم وحالا میخوام برم برای عدم خلافی وجریمه تا متراژ سندم اضافه بشه میخواستم بپرسم که بنطرتون جریمه ماده صد برای ساخت و ساز حیاط خلوت چقدر میشه ممنون
با سلام من در یک آپارتمان سه واحدی زندگی میکنم دو واحد مستأجر و تنها بنده مالک هستم یک واحد طبقه همکف و دو واحد طبقه اول واحد طبقه همکف که مستأجر نیز میباشد حیاط خلوت مشاع پشت ساختمان را تصرف کرده و اجازه تردد نمیدهد جرم چیست و راه حل چیست؟
سلام در یک ساختمان 8 واحدی سکونت داریم همسایه طبقه اول اقدام به ساخت و ساز در حیاط خلوت نموده که جزو مشاعات ساختمان میباشد و این موضوع برایمان ایجاد مزاحمت نموده است ابتدا به شورای حل اختلاف مراجعه و ضمن تشکیل پرونده کارشناس مربوطه از محل بازدید و گزارش تهیه نموده است لذا گفتند چون دو طرف به شورا م ...
با سلام خدمت کارشناس محترم حقوقی. بنده در طبقه اول یک آپارتمان چهار طبقه تک واحدی زندگی می کنم که حدود 6 سال پیش بعلت کثیف شدن بیش از حد و عدم امکان استفاده سایر طبقه ها از حیاط خلوت مشاع، اقدام به مسقف کردن حیاط خلوت کردم که در همان موقع طبقه دوم به من گفت "در صورت اذیت شدن بابت صدای کولر( چون ...
سلام و عرض ادب خدمت شما خانه ما 4 طبقه است و ما زیر همکف هستیم حیاط ساختمان ورودی ندارد جز از درب خانه ما قانون در مورد این نوع منازل برای رفت و امد همسایه چه میگوید با تشکر
ما در ساختمانی جنوبی به صورت 4 واحدی (4 تا تکی واحدی) زندگی می کنیم میخواستم یه سوال در مورد مشاعات ساختمان بپرسم ما در طبقه دوم زندگی می کنیم همسایه طبقه اول ما از حیاط که از مشاعات استفاده کرده دقیقا در پایین پنجره ما که طبقه دوم هستیم ایرانیت زده فاصله ایرانیت تا پنجره ما شاید 20 سانتی متر هم نش ...
سلام و عرض ادب. واحد من به حیاط خلوت مشاع دسترسی اختصاصی دارد. انتهای حیاط، دچار اندکی نشست شده و رطوبت به انباریهای زیر آن سرايت کرده. آیا هزینه تعمیر این نشست و ایزوگام مجدد بعهدهی کلیه ساکنین است یا واحدی که دسترسی اختصاصی به حیاط دارد؟ البته با این فرض که واحد من نقشی در ایجاد این خر ...
با سلام .من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبقه همکف است را مسقف کنیم . اما بعد از 6 ماه که از انجام این کار گذشت شکایت به دهیاری کرد که تخریب شود ...
من ساکن یک ساختمان چهار طبقه هشت واحدی شمالی هستم. در طبقه اول یک حیاط خلوت هست که فقط واحد یک به آن دسترسی دارد و اختصاصی است. اخیرا همین واحد روی همین حیاط خلوت اختصاصی سقف شفاف ایرانیت زده و زیر این سقف اقدام به سر و صدای مزاحم و آشپزی می کند. با توجه به اینکه پنجره های واحد من بالای همین حیاط خل ...
مالک 3 واحد از مجتمع 12 واحدی هستم که 2 واحد آن همکف دارای حیاط مشاع میباشد به ابعاد 70 متر تنها راه ورود به حیاط از راه 2 اپارتمان من است اما یکی از ساکنین من رو دزد خطاب کرده و میگه حیاط رو بالا کشیدی تکلیف چیست لطفاً راهنمایی فرمایید توضیح اینکه هیچ راهی جز آپارتمان من وجود نداره آیا فرد ذک ...
با درود. منزلی خریدم که الان 9 ساله شده و مالکین اولیه ساختمان با توافق همه به واحد همکف اجازه دادن که به حیاط خلوت مشاع از داخل منزل در باز کند. با توجه به آن که باربیکیو این واحد هم در حیاط خلوت است و باربیکیو بقیه در تراس است. یکی از همسایه ها واحدش را فروخته و الان همسایه جدید رفته شکایت کرده که ...
با سلام ساختمان ما 10 واحد است که دو واحد طبقه اول دو عدد حیاط خلوت دارند که جزو مشاعات محسوب میشود . غیر از این دو واحد هیچ واحد دیگری به این حیاطها دسترسی ندارند. دو سال پیش یک آتش سوزی که منبع آن دقیق مشخص نشد در یکی از این حیاطها افتاد که باعث شده سنگهای دیوار آسیب ببیند. حال برای تعمیر آن چون ج ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.