مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از سقف ایرانیت روی حیاط خلوت

من ساکن یک ساختمان چهار طبقه هشت واحدی شمالی هستم. در طبقه اول یک حیاط خلوت هست که فقط واحد یک به آن دسترسی دارد و اختصاصی است. اخیرا همین واحد روی همین حیاط خلوت اختصاصی سقف شفاف ایرانیت زده و زیر این سقف اقدام به سر و صدای مزاحم و آشپزی می کند. با توجه به اینکه پنجره های واحد من بالای همین حیاط خلوت هست سر و صدای ایشان باعث سلب اسایش ما شده. آیا من می توانم شکایت کنم و در خواست برداشتن این سقف شفاف ایرانیت را داشته باشم ؟ مگر این فضا مشاع نیست؟ آیا مالک اون واحد می تواند با توجیه اینکه سقف ساده و شفاف ایرانیت است و فقط او به حیاط دسترسی دارد از برداشتن سقف ایرانیت امتناع کند؟

پاسخ ها:


جرم مزاحمت متصور است

18:53:47   1403/7/14

استفاده اختصاصی از مشاعات ممنوع است

17:48:47   1403/7/14

اگر از مشاعات ساختمان است چنین حقی را ندارند

14:12:30   1403/7/14

باسلام بله میتوانید

20:03:35   1403/7/14

سلام. بله میتوانید.

15:40:16   1403/7/14

مشاعات است و امکان بهره‌برداری اختصاصی وجود ندارد می‌توانید شکایت کنید

09:51:35   1403/7/15

باید سند ساختمانی را دید تا فهمید مشاع است یا خیر

12:55:51   1403/7/14

سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه بهتر است قبل از هرگونه اقدامی ابتدا بصورت مسالمت آمیز حل و فصل شود اگر امکان‌پذیر نبود آن زمان پیگیری حقوقی انجام شود

12:47:02   1403/7/14

سلام بله قطعا می توانید . شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و در صورت عدم موافقت با برداشتن سقف ، شما اول دادخواست تامین دلیل مطرح نمایید و سپس دادخواست رفع تصرف عدوانی از مشاعات ساختمان و رفع ممانعت از حق انتفاع و اعاده وضع به حالت سابق مطرح نمایید و

18:27:46   1403/7/14

با سلام و احترام کار طبقه اول غیر قانونی است ایشان حق استفاده شخصی ندارد حیاط خلوت مشاع می‌باشد ایشان حتی اجازه گذاشتن یک جارو هم ندارند چه برسه به استفاده کردن و سقف

12:50:25   1403/7/14

با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید اگر نتیجه ای نداشت می توانید از طریق دادگاه با عنوان تصرف عدوانی و مزاحمت ملکی شکایت کنید

22:37:56   1403/7/14

سلام در وهله اول از طریق شهرداری منطقه پیگیری بنمائید. اگر نتیجه‌ای حاصل نشد ابتدا اظهارنامه ارسال نموده و در صورت عدم افاقه، لاجرم می‌بایستی از طریق دادگاه، دعوای تصرف عدوانی را مطرح نمائید.

10:17:14   1403/7/15

باسلام با صلح وسازش مشکل حل نماید تشد چون مشاعات است اقدام قانونی کنید

15:45:41   1403/7/14

این قسمت اگر حیاط خلوت یا همان نورگیر ساختمان است مشاع است حق استفاده اختصاصی و مسقف کردن آن را ندارند سریعا شکایت کنید تا ضمن رسیدگی نسبت به تخلیه و قلع و قمع سقف ان اقدام گردد

12:50:40   1403/7/14

سوالات مرتبط

تصرف پاسیو
من در یک ساختمان 10 واحدی در طبقه دوم زندگی می کنم و متاسفانه واحد های زیرین ما یعنی 1 و2 از بی اطلاعی یا مراودت ما سوءاستفاده کرده و روی پاسیو یا (حیاط خلوت )واحد خودشون شیروانی زده و به عنوان انبار ...
حیاط خلوت مشاع
سلام روز بخیر ما در یک ساختمان 4 طبقه زندگی می‌کنیم که دو واحد در طبقه اول به آن دسترسی دارند و اقدام به مسقف کردن سقف حیاط خلوت کردند و آن را تبدیل به آشپزخانه کردند که بوی غذا و گاهی سر وصدا خ...
مسقف کردن حیاط خلوت طبقه اول
مالک‌های دو طبقه اول ، اقدام به مسقف کردن حیاط خلوت (از نوع سقف کاذب) کردند. باتوجه به مشاع بودن این محوطه: 1. آیا این کار خطا یا جرم است؟ 2. در صورت خلاف، راهکار قانونی چیست؟ 3. اگر خلاف نیست، چ...
خرید حیات خلوت مشاعی از شهرداری
آیا حیات خلوت مشاعی که دسترسی فقط برای همکف هست و برای طبقات بالا فقط حکم نورگیر دارد ،میشه از شهرداری به صورت قانونی خریداری کرد و سند جدید گرفت و به صورت ثابت مسقف کرد؟ اگر خیر، راه حل مسقف کردن با ...
مسقف کردن سقف حیاط خلوت با شیشه شفاف
سلام. من یک واحد آپارتمان طبقه همکف خریداری نموده ام،و کل ساختمان 2طبقه است. این واحد دارای یک حیات خلوت است که درب ورودی آن از آشپزخانه،خانه بنده است و همسایه بالایی به آن دسترسی ندارد.و با توجه به ا...