در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت تاخیر در تحویل ملک تاخیر در تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام وخسته نباشید وقت بخیر ببخشید بنده چندسال پیش اپارتمان پیش فروش کردم متری6میلیون تا الان تحویل ندادم وهمون ملک شده متری45میلیون وباتوجه به ابرتورم اخیر وافزایش قیمت مصالح وهزینه ساخت ایا قانون ویا تبصره یاماده ای هست که خریدار توی هزینه ها ملزم به همکاری با فروشنده بشود واگر امکان پذیرنباشد خر ...
وقت بخیر پارسال من یه خونه رو در مرحله خاک پیش خرید کردم پیش پرداخت هم دادم با گذشت نه ماه از اون تاریخ هنوز هیچ اقدامی برای ساخت نکرده و میگه نمیتونم بسازم الان اون پول من ارزشش خیلی کمتر از چیزیه که اون موقع بود میخواستم ببینم چه کار میتونم بکنم که این وسط متضرر نشم لازم به ذکره بنگاه یه کاغذ بصو ...
با سلام و خسته نباشید ملکی خریداری نموده ام که صاحب خانه در آن نشسته است و قرار شده در تاریخ معین با تحویل گرفت ثمن معامله خانه را تحویل دهد ما در زمان معین شده مطالبه تحویل ملک کردیم و مستاجر برای خانه پیدا کردیم اما قصد بلند شدن نداشت و گفت من اول قرار بوده مدتی بشینم اما بعد قرا شد یک سال ملک در ...
سلام ببخشید من واحد پیش فروش خریداری کردم که تحویل واحد اول مهر ماه 1402 بوده ولی فروشنده الان تحویل داده و داخل قرار داد مقدار خسارت ماهیانه را تعیین نکرده است فقط ذکر شده خسارت اول مهر ماه آیا خسارت تاخیر به من تعلق میگیرد
باسلام بنده آپارتمانی درحال ساخت از شخصی خریداری کردم ، که این شخص ابتدای پروژه از مهندس ساختمون خریداری کرد. متاسفانه مهندس کار بطورکامل چندین ماه گذاشته رفته، تاخیر در تحویل روزانه 2 میلیون تومان در مبایعه نامه لحاظ شده. میخواستم ازتون بپرسم: میتونم درخواست مطالبه تاخیر از شخص کنم ؟ البته ی جای ...
من یک خونه ای رو به صورت پیش فروشی خریدم داخل قولنامه قید شده که به ازای هر ماه تاخیر تحویل مبلغ 3 میلیون باید سازنده بپردازد الان 2 سال دیر تحویل داده رفتیم برای تحویل میگه که نه ضرر کردم پول کامل میگیرم اون پول رو کم نمیکنم باید چیکار کنم آیا شکایت کنم به حقممیرسم؟
با سلام در تاریخ 1401/03/01 یک ملک مشارکتی را از قدر السهم سازنده،بصورت مبایعه نامه ای پیش خرید کردیم که سازنده می بایست تا تاریخ 1402/09/01 آنرا تحویل و در تاریخ 1403/03/01 در دفترخانه انتقال سند آنرا انجام می داد که حضور نیافتن در آن تاریخ و ما گواهی حضور خود را از دفترخانه گرفتیم. ولی متاسفانه تا ...
قرار دادی خرید واحدی تجاری بین خودم و شریک کاریم نوشته ام حدود 1سال پیش و مبلغی حدود 4میلیارد واریز کردم،و بخاطر اعتمادی که بوده برای دیر شدن تحویل ضرر و زیانی تعیین نکرده ام از تاریخ تحویلی که توی قرار داد نوشته شده تا کنون 4ماه گذشته و بعد از مطرح شدن آن شریکم بهم گفت برو ازم شکایت کن تا به ضرری ک ...
یا سلام و خدا قوت، بنده یک واحد در مرتضی گرد تهران به صورت قولنامه ای سال 98 خریداری کرده ام، زمانی که خریداری صورت گرفت در منزل مستاجر بود و بنا به ملاحظاتی امکان متر کردن مساحت بنا نبود، در قولنامه ذکر شده مساحت 65 متر است اما حالا که متر می کنم می بینم که به 50 متر هم نمی رسد، علت این همه تاخیر د ...
یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و چند فقره چک در تاریخ های توافق شده به فروشنده دادم موعد تحویل هم مبلغی را میبایست میدادم که همه چک ها در قرارداد ثبت شد تاریخ یکی از چک ها بیست روز بعد از موعد تحویل بود طبق توافق ، چک ها یکی پس از دیگری وصول شد تا زمانی که خواستم آپارتمان را تحویل بگیرم متوجه ...
سلام یک واحد مسکونی درسال 1399 به صورت پیش فروش خریداری کردم موعد تحویل واحد در مبایعه نامه دی ماه 1400 مقرر شد اما به دلیل اختلاف و طرح دعوا از ناحیه فروشندگان مبنی بر تایید فسخ مبایعه نامه از دادگاه روند رسیدگی 3سال طول کشید درنهایت مقصود فروشندگان مبنی بر فسخ حاصل نشدوملزم به تحویل شدند برای تاخ ...
باسلام. بنده واحد آپارتمانی رو بصورت پیش خرید،خریداری کردم و سازنده یکسال دیرتر از موعد تحویل قرارداد به بنده تحویل داد...در قرارداد هزینه خسارت رو توافقی نوشتیم ولی الان توافقی صورت نمیگیره... میشه راهنمایی بفرمایید که چطور خسارت رو بگیرم و چطور محاسبه میشه.باتشکر
باسلام. بنده یک واحد آپارتمان در سال 1400 از سازنده مشارکت در ساخت خریدم. مبایعه نامه در املاکی خود سازنده نوشتم در مبایعه نامه تحویل تیر 1401 قید شده که فروشنده هنوز تحویل نداده. در قرارداد به ازای هر ماه تاخیر دیرکرد اجاره ماهانه واحد ذکر شده . اگر شکایت کنم چیزی دستم رو میگیره و اینکه اجاره ماهیا ...
من یک واحد رو سال قبل پیش فروش کردم و مقرر گردید در آخر تیر ماه واحد رو تحویل و مابقی ثمن معامله پرداخت گردد ولی با توجه به وجود نواقصات جزئی دو ماه به تاخیر اوفتاد و تاخیر روزانه مشمول جریمه می شود.ولی خریدار اقدام به تعویض کلید و در اختیار گرفتن واحد نموده و اجازه رفع نواقص نمی دهد و دادخواست خسار ...
با سلام اینجانب در سال 98 یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم خسارت تاخیر در تحویل روزانه 100 هزار تومان در نظر گرفتیم بعد از تقریبا یکسال و نیم ملک رو تحویل گرفتم از طریق شکایت (دادگاه) ولی نواقص زیاد داره طوری قابل بهره برداری نیست ایا می تونم خسارت در تحویل رو به نرخ روز بگیرم البته بعد از گذشت تقریبا ...
سلام من در سال 91 از شرکت تعاونی آپارتمانی خریداری نمودم و مبلغ پیش و اقساط را پرداخت نمودم متاسفانه 4 سال تاخیر و ناقص تحویل دادند یعنی بدون اشتراکات مانند آب و برقرو گاز و همچنین واحد رو ناقص تحویل دادند و خودمان تکمیل نمودیم مانند سرمایش و گرمایش و شیر آلات و رادیاتورها و پکیج و کابینت و سینک و.. ...
با سلام ممنون از سایت خوب و پاسخ های وکلا محترم. پارسال واحدی رو پیش خرید کردم. بابت تاخیر در تحویل، روزانه 500 هزار ت خسارت تعیین شد. همچنین بابت عدم ایفاد تعهد هر کدوم از طرفین به تعهدات، 20 درصد کل ثمن معامله بعنوان خسارت و پشیمانی تعیین شد.(متن بصورت پیشفرض و تایپ شده در قرارداد بود و فقط ...
با سلام خدمت وکلای محترم بنده یک آپارتمان فروختم به مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان که میبایست برج 5 تحویل میدادم که نتونستم تحویل بدم تا الان بدلیل اینکه مستاجر دارد در مبایعه نامه فروش بابت خسارت روزانه مبلغ دو میلیون و پانصد هزار تومان به عنوان خسارت وجه التزام تحویل به صورت روزانه ذک ...
سلام.ساختمانی رو پیش خرید کردم ک سازنده بعد دو ماه تاخیر کلید وتحویل داد ولی ساختمان تکمیل نشده بود والان هم گازشو تحویل نداده و برای هر روز تاخیر مبلغ یک میلیون نوشتیم آیا میتونم هزینه تاخیر رو بگیرم تشکر از وکلای عزیز
باسلام خدمت وکلای عزیز بنده سال 1401 در پردیس ملکی شخصی ساز پیش خرید کردم که قولنامه نوشتیم که سال 1402 ملک تحویل بشه، تو دفتر سازنده قولنامه نوشته و شاهدها امضا کردن و قرار شد بنده هم پول رو طی 4 فقره چک به سازنده بدم که طبق قولنامه همه تعهدات من اجرا شد و کل پول رو تسویه کردم بعد 1 سال سازنده واحد ...
با سلام و احترام بنده سال ١٤٠٠ از يك سازنده مطمئن و آشنا واحد آپارتماني پيش خريد كردم و بابت تاخیر در زمان تحويل نوشتند ٢٠ درصد ثمن معامله و الان ٨ ماه گذشته از زمان تحويل واحد هم تقريبا يه ماه مونده تكميل شه ميخواستم بدونم ميتونم ديركرد بگيرم اگه ميتونم ٢٠ درصد ثمن معامله يعني چي چون معمولا روز مي ...
سلام وقت بخیر. ملکم را جهت مشارکت در ساخت با فردی به عنوان سازنده قرارداد رسمی در محضر به صورت 50 به50 تنظیم گردید. سازنده بیش از 2سال تاخیر در تحویل دارد و واحدهای مرا تکمیل و تحویل نمیدهد. مجبور به شکایت در دادگاه حقوقی شدم، در دادگاه بدوی سازنده را محکوم به پرداخت دیرکرد به ازای هر واحد تا زمان ت ...
باسلام درسال99 آپارتمانی رو پیش خرید کردم و موعد تحویل فروردین 1400 بود . در مبایعه نامه به ازای هر روز تاخیر در تعهدات فروشنده مبلغ صد هزارتومان خسارت تعیین گردید متاسفانه آپارتمان هنوز تحویل نشده .با توجه به کاهش ارزش پول آیا من میتونم خسارت تعیین شده در قرارداد رو بر اساس نرخ تورم مطالبه کنم
سلام. اینجانب واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری نمودم.اما سازنده با سه ماه تاخیر میخواد تحویل بده.با توجه به اینکه در قرارداد جریمه تاخیر قید نکرده ام آیا میتوانم خسارت تاخیر در تحویل بگیرم؟
در پیش خرید ملک تحویل طبق قرارداد 1403 بوده اما هنوز در مهر 1404 حتی اسکلت هم کامل نشده میزان خسارت قید نشده در قرارداد اما تاریخ تحویل و بند شامل خسارت میشه وجود دارد...در صورت شکایت قابل قبوله؟میتونم بدونم ملکی ک 700پیش پرداخت بود 75متری با قیمت متدی 37 الان شده متری 50 چه مقدار خسارت باید پرداخت ...
ملکی رو خریداری کردم که در موعد مقرر که در قرار داد و دفتر قضایی ثبت شده بود از سوی سازنده آماده نشده در تاریخ مورد نظر به بنگاه رفتم و صورتجلسه ای گرفتم که پول من آماده بوده ولی ملک آماده تحویل نیست الان میتونم بابت دریافت دیر کرد که در قرارداد قید شده شکایت کنم ؟ هنوز ملک تحویل داده نشده و بصورت ش ...
سلام خسته نباشید.مشارکت در ساخت داشتیم الان پیمانکار14ماه از زمان تحویل گذشته وهنوزتحویل نداده.توقراردادهم میگه اون بندروباعلامت ضربدرزدیم به این معنی که خسارت نمیدم.مابایدچیکارکنیم.ممنون میشم راهنمایی کنید
یه اپارتمان اوقافی به صورت مشارکتی ساختیم سازنده چهارساله تاخیر در تحویل داره آیا ضرر و زیان این چهارسال تاخیر را میتونم مطالبه کنم؟
سلام وقت بخیر. من یه ملکی رو خریدم از تاریخ تحویلش چند روزه گذشته و توی مبایعه نامه اومده به ازای هر روز دیرکرد بابت تحویل مبلغی مالک قبلی باید پرداخت کنه، سوالم اینه روزی که خونه برای تحویل آماده شد این دیرکرد رو چطور باید مطالبه کنیم، از باقی مانده پول که بابت تحویل قراره پرداخت کنیم کم کنیم، یا ب ...
اینجانب خانه ام را در آبان 1403 مبلغ دو میلیارد وهشتصد فروختم و خریدار مبلغ 200 میلیون از ثمن معامله نداشت بپردازد ،سند بنامش انتقال دادم و قرار شد زمانی مابقی وجه پرداخت شود خانه را تخلیه و تحویلش بدهم ،ولی اتفاقات خانوادگی برایم پیش آمد و حدوداً پنج ماهی درگیر اختلافات بر سر فروش منزل بودم ، ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.