مشاوره حقوقی رایگان - چگونگی شکایت از فروشنده ملک
یا سلام و خدا قوت، بنده یک واحد در مرتضی گرد تهران به صورت قولنامه ای سال 98 خریداری کرده ام، زمانی که خریداری صورت گرفت در منزل مستاجر بود و بنا به ملاحظاتی امکان متر کردن مساحت بنا نبود، در قولنامه ذکر شده مساحت 65 متر است اما حالا که متر می کنم می بینم که به 50 متر هم نمی رسد، علت این همه تاخیر دیر تحویل دادن ملک به بنده است، در زمان خریداری بنده 20 میلیون را قرار بود که یک ماهه بپردازم و بنا به مشکلاتی یک ماه به دو ماه رسید... فروشنده به دلیل دیر پرداخت کردن 20 میلیون بنده که خریدار باشم را جریمه کرد به این صورت که ملک یکسال در رهن فروشنده باشد تا جریمه و خسارت دیرکرد 20 میلیون جبران شود، بنده هم پذیرفتم اما به بهانه اینکه مستاجر از خانه بیرون نمی شود و خانه را تخلیه نمی کند و به دادگاه شکایت کرده و پیگیر هستم دو سال طول کشید، یعنی شد تابستان 1402 از آن زمان منزل با رای دادگاه تحویل ایشان و مستاجر غاصب هم رانده شده اما از آن زمان تا کنون ایشان دیگر جواب تلفن بنده را ندادند و ندادند، تا اینکه دیروز یعنی 31خرداد1403 توانستم منزل را که انبار موتور سیکلت بوده و تمام کف، دیوارها، درها ، آشپزخانه کثیف می باشند، شیرآلات، سیم کشی ساختمان کلا از بین رفته است و منزل فاقد آب و برق می باشد را به بنده تحویل داده است..
حالا سوالم این است که آیا می توانم در خصوص سه سال دیر کردی که با هم توافق کردیم ایشان مهر 1400 تحویل دهد ولی الان تحویل داده یعنی 31 خرداد 1403/ متراژ که در قولنامه65 متر و الان کمتر از 50 متر است از بین بردن خانه، کثیف کاری ها و برق و شیرآلات و ... شکایت کنم؟ از کجا شروع کنم...
لطفا راهنمایی بفرمایید با سپاس فراوان
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
23:42:50
1403/4/16
باسلام بله از طریق دفتر خدمات قضایی
☆
☆
☆
☆
☆
08:26:06
1403/4/24
سوالات مرتبط
پیش خرید آپارتمان
سلام بنده در دی ماه 1400 آپارتمان پیش خرید کردم که تحویل رو اسفند 1402 توافق کردیم و قولنامه در بنگاه خودشون نوشته شد که ماهیانه 300 هزار تومان برای تاخیر نوشتن و الان ساختمان 30 درصد پیشرفت داشته ولی...
تخلیه منزل
باسلام. بنده خونه ای خریدم که از اخرین تاریخی که مبلغ باقیمانده را باید بهش میدادم 20روز گذشت ولی بعد از پرداخت مبلغ فروشنده بعد از 80روز منزل راتخلیه نمود و مقدار20م تومان واسه کلید و تحویل منزل باقی...
مطالبه خسارت تاخیر در تحویل ملک از سازنده
باسلام
یک واحد آپارتمان در رشت به صورت قولنامه ای(نسقی) پیش فروش خریداری شده که ازمفادآن جریمه تاخیر درتحویل ملک میباشد که به ازای هرروز مبلغ 300000هزارتومان باید پرداخت نماید
ملک با6 ماه تاخیرتحویل د...
ضرر حاصل از دیرتر تحویل دادن ملک
سلام من یک ملکی رو خریدم چند سال پیش الان تازه دارن تحویلم میدن میتونم برای تاخیر تحویل درخواست ضرر بکنم چون اگر همون موقع تحویل می‌گرفتم و می‌ساختم و می‌فروختم چند بار تا الان این کار ...
محاسبه خسارت اجرت المثل
اینجانب یک واحد آپارتمان در بنگاه پیش خرید کردم و قرار بود سال 98 تحویل گردد ولی تاکنون اماده تحویل نشده اینجانب در سال جاری دادخواست به دادگاه ارائه داده، خسارت اجرت المثل از زمان تقدیم دادخواست محاس...
