مشاوره حقوقی رایگان - خسارت تاخیر در تحویل ملک
سلام
یک واحد مسکونی درسال 1399 به صورت پیش فروش خریداری کردم موعد تحویل واحد در مبایعه نامه دی ماه 1400 مقرر شد اما به دلیل اختلاف و طرح دعوا از ناحیه فروشندگان مبنی بر تایید فسخ مبایعه نامه از دادگاه روند رسیدگی 3سال طول کشید درنهایت مقصود فروشندگان مبنی بر فسخ حاصل نشدوملزم به تحویل شدند
برای تاخیر در تحویل در مبایعه نامه روزانه 250 هزارتومان مقررشده است
سوال اینجاست باتوجه به گذشت 3سال ازموعدتحویل وتورم بالا ومقصربودن فروشنده در تحویل آیا برای خسارت تاخیرتادیه میشود تقاضا خسارت براساس ماده 522 ونرخ بانک مرکزی کرد؟؟ یا همان 250 هزارتومان مقرر در مبایعه نامه محاسبه میشود؟؟
باتشکر
پاسخ ها:
بلی محتمل است
☆
☆
☆
☆
☆
00:59:52
1403/5/14
سلام طبق قانون مطالبه خسارت بر خسارت وجود ندارد و شما تنها در چهارچوب وجه التزام تعیین‌شده در قرارداد منعقد شده فیمابین می‌توانید اقدام به أخذ خسارت نمائید.
☆
☆
☆
☆
☆
09:51:17
1403/5/16
سوالات مرتبط
پیش خرید آپارتمان
سلام بنده در دی ماه 1400 آپارتمان پیش خرید کردم که تحویل رو اسفند 1402 توافق کردیم و قولنامه در بنگاه خودشون نوشته شد که ماهیانه 300 هزار تومان برای تاخیر نوشتن و الان ساختمان 30 درصد پیشرفت داشته ولی...
تخلیه منزل
باسلام. بنده خونه ای خریدم که از اخرین تاریخی که مبلغ باقیمانده را باید بهش میدادم 20روز گذشت ولی بعد از پرداخت مبلغ فروشنده بعد از 80روز منزل راتخلیه نمود و مقدار20م تومان واسه کلید و تحویل منزل باقی...
مطالبه خسارت تاخیر در تحویل ملک از سازنده
باسلام
یک واحد آپارتمان در رشت به صورت قولنامه ای(نسقی) پیش فروش خریداری شده که ازمفادآن جریمه تاخیر درتحویل ملک میباشد که به ازای هرروز مبلغ 300000هزارتومان باید پرداخت نماید
ملک با6 ماه تاخیرتحویل د...
ضرر حاصل از دیرتر تحویل دادن ملک
سلام من یک ملکی رو خریدم چند سال پیش الان تازه دارن تحویلم میدن میتونم برای تاخیر تحویل درخواست ضرر بکنم چون اگر همون موقع تحویل می‌گرفتم و می‌ساختم و می‌فروختم چند بار تا الان این کار ...
محاسبه خسارت اجرت المثل
اینجانب یک واحد آپارتمان در بنگاه پیش خرید کردم و قرار بود سال 98 تحویل گردد ولی تاکنون اماده تحویل نشده اینجانب در سال جاری دادخواست به دادگاه ارائه داده، خسارت اجرت المثل از زمان تقدیم دادخواست محاس...
