مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت خسارت به قیمت روز
باسلام
درسال99 آپارتمانی رو پیش خرید کردم و موعد تحویل فروردین 1400 بود . در مبایعه نامه به ازای هر روز تاخیر در تعهدات فروشنده مبلغ صد هزارتومان خسارت تعیین گردید متاسفانه آپارتمان هنوز تحویل نشده .با توجه به کاهش ارزش پول آیا من میتونم خسارت تعیین شده در قرارداد رو بر اساس نرخ تورم مطالبه کنم
پاسخ ها:
سلام مطابق قرارداد مطالبه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
21:57:40
1404/7/14
بستگی به تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی تخلف از تعهدات یا وجه التزام قراردادی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
11:26:00
1404/7/22
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
با توجه به ماده ۲۳۰ قانون مدنی، شرط تعیین خسارت به‌صورت روزانه در قرارداد، نافذ و معتبر است و برای پرداخت همان مقدار که مورد توافق طرفین بوده الزام‌آور است. اما مسئله کاهش ارزش پول مسئله‌ای جداگانه است و برای مطالبه خسارت بر اساس نرخ تورم، باید اثبات کنید که خسارت واقعی وارد شده بیشتر از مبلغ تعیین‌شده در قرارداد است. در غیر این صورت، پرداخت خسارت براساس توافق اولیه خواهد بود. اما ، در صورتی که در قرارداد صراحتاً نرخ تورم در نظر گرفته نشده باشد، دادگاه ممکن است این امر را بر اساس اصول حقوقی و فقهی مانند "قاعده لاضرر" مورد بررسی قرار دهد.
سوالات مرتبط
پیش خرید آپارتمان
سلام بنده در دی ماه 1400 آپارتمان پیش خرید کردم که تحویل رو اسفند 1402 توافق کردیم و قولنامه در بنگاه خودشون نوشته شد که ماهیانه 300 هزار تومان برای تاخیر نوشتن و الان ساختمان 30 درصد پیشرفت داشته ولی...
تخلیه منزل
باسلام. بنده خونه ای خریدم که از اخرین تاریخی که مبلغ باقیمانده را باید بهش میدادم 20روز گذشت ولی بعد از پرداخت مبلغ فروشنده بعد از 80روز منزل راتخلیه نمود و مقدار20م تومان واسه کلید و تحویل منزل باقی...
مطالبه خسارت تاخیر در تحویل ملک از سازنده
باسلام
یک واحد آپارتمان در رشت به صورت قولنامه ای(نسقی) پیش فروش خریداری شده که ازمفادآن جریمه تاخیر درتحویل ملک میباشد که به ازای هرروز مبلغ 300000هزارتومان باید پرداخت نماید
ملک با6 ماه تاخیرتحویل د...
ضرر حاصل از دیرتر تحویل دادن ملک
سلام من یک ملکی رو خریدم چند سال پیش الان تازه دارن تحویلم میدن میتونم برای تاخیر تحویل درخواست ضرر بکنم چون اگر همون موقع تحویل می‌گرفتم و می‌ساختم و می‌فروختم چند بار تا الان این کار ...
محاسبه خسارت اجرت المثل
اینجانب یک واحد آپارتمان در بنگاه پیش خرید کردم و قرار بود سال 98 تحویل گردد ولی تاکنون اماده تحویل نشده اینجانب در سال جاری دادخواست به دادگاه ارائه داده، خسارت اجرت المثل از زمان تقدیم دادخواست محاس...
