مشاوره حقوقی رایگان - وجه التزام تاخیر در تحویل
با سلام خدمت وکلای محترم
بنده یک آپارتمان فروختم به مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان که می‌بایست برج 5 تحویل میدادم که نتونستم تحویل بدم تا الان بدلیل اینکه مستاجر دارد در مبایعه نامه فروش بابت خسارت روزانه مبلغ دو میلیون و پانصد هزار تومان به عنوان خسارت وجه التزام تحویل به صورت روزانه ذکر شده و خریدار هم می‌گوید که باید پرداخت کنی . آیا این مقدار خسارت که خودش میشه ماهی 75 میلیون به نسبت قیمت آپارتمانی که فروختم قانونی هست ... آیا راه قانونی هست که این خسارت را کمتر بدم ... ممنون از وقتی که می‌گذارید و راهنمایتون
پاسخ ها:
سلام؛ این مقدار خسارت به توافق شما در قرارداد رسیده است و اجباری در پذیرش این مسأله نداشته‌اید و قانونگذار به قرارداد منعقد شده فیمابین طرفین احترام می‌گذارد فلذا شما طبق قرارداد موظف به پرداخت خسارت قراردادی یا همان وجه التزام می‌باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
13:13:05
1403/11/20
خیر وجه التزامی که خودتان قبول کردید قابل تغییر نیست
☆
☆
☆
☆
☆
11:56:59
1403/11/20
وجه التزام تعیین شده در قرارداد معتبر و قانونی است و در صورت اختلاف دادگاه براساس آن رای صادر میکند
☆
☆
☆
☆
☆
13:05:26
1403/11/20
سوالات مرتبط
پیش خرید آپارتمان
سلام بنده در دی ماه 1400 آپارتمان پیش خرید کردم که تحویل رو اسفند 1402 توافق کردیم و قولنامه در بنگاه خودشون نوشته شد که ماهیانه 300 هزار تومان برای تاخیر نوشتن و الان ساختمان 30 درصد پیشرفت داشته ولی...
تخلیه منزل
باسلام. بنده خونه ای خریدم که از اخرین تاریخی که مبلغ باقیمانده را باید بهش میدادم 20روز گذشت ولی بعد از پرداخت مبلغ فروشنده بعد از 80روز منزل راتخلیه نمود و مقدار20م تومان واسه کلید و تحویل منزل باقی...
مطالبه خسارت تاخیر در تحویل ملک از سازنده
باسلام
یک واحد آپارتمان در رشت به صورت قولنامه ای(نسقی) پیش فروش خریداری شده که ازمفادآن جریمه تاخیر درتحویل ملک میباشد که به ازای هرروز مبلغ 300000هزارتومان باید پرداخت نماید
ملک با6 ماه تاخیرتحویل د...
ضرر حاصل از دیرتر تحویل دادن ملک
سلام من یک ملکی رو خریدم چند سال پیش الان تازه دارن تحویلم میدن میتونم برای تاخیر تحویل درخواست ضرر بکنم چون اگر همون موقع تحویل می‌گرفتم و می‌ساختم و می‌فروختم چند بار تا الان این کار ...
محاسبه خسارت اجرت المثل
اینجانب یک واحد آپارتمان در بنگاه پیش خرید کردم و قرار بود سال 98 تحویل گردد ولی تاکنون اماده تحویل نشده اینجانب در سال جاری دادخواست به دادگاه ارائه داده، خسارت اجرت المثل از زمان تقدیم دادخواست محاس...
