در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید زمین با چک فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در صورت عدم وصول چکها فروشنده میتواند یکطرفه اقدام به فروش نموده و خسارت و طلب خودش را دریافت و مابقی ان را در صورت دریافت به خریدار بپردازد و در صورت وصول چک مبایعه نامه قطعی می باشد حال اگر چکها پاس نشود معامله فسخ میشود یا انفساخ؟ ایا فروشنده باید به خریدار اطلاع دهد که فسخ شده است یا خود به خود ...
با عرض سلام و احترام. آپارتمانی به قیمت 4/700 در برج 4 خریداری نمودم که دو میلیارد انرا در زمان عقد قرارداد چک دادم که وصول شده و دو میلیارد دیگه یک چک به تاریخ 15 شهریور همزمان با تحویل واحد بصورت کامل (آب و برق و گاز) در غیر اینصورت چک مذکور وصول نگردد بدلیل عدم تحویل واحد و اماده نبودن آن چک دو ر ...
سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک با توافق طرفین معامله فسخ میباشد آیا معامله فسخ میباشد
سلام من یک معامله کردم چک صیادی داده وی پاس نشده ویک چک هم دارد که نمی دهد متوانم معامله را فسخ کنم
در یک مبایعه نامه پیش فروش بنده به عنوان خریدار چهار فقره چک تقدیم فروشنده کردم چک اول ریخته شده است ولی فروشنده از برداشت آن از حساب بنده خودداری میکند... سه تا چک دیگر هنوز موعدش نرسیده است هیچگونه شرطی بابت فسخ معامله در مبایعه نامه نوشته نشده است.و جمله کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استث ...
باسلام اگر در مبایعه نامه شرط شود در صورت پاس نشدن هرکدام از چکهای بالا مبایعه نامه از درجه ی اعتبار ساقط میگردد لازم به ذکر است چهار فقره چک بوده دو فقر وصول و دو فقره برگشت خورده معامله از طرف فروشنده میتواند فسخ بشود ؟ فروشنده هم هیچ استعلامی واسه ی مانگرفته بود
سلام در قول نامه نوشته شده در صورت عدم وصول چکها معامله از طرف فروشنده فسخ خواهد شد و شخص خریدار دوتا از سه چک را پرداخت نموده ایا معامله فسخ میشود یانه بدلیل اینکه دوتاش پاس شده
ملکی فروختم یک ملیارد تومان با دو فقره چک با مدتهای مشخص و در مبایعه نامه شرط کردیم اگر خریدار چکها را پاس نکند معامله منفسخ و دو ميليارد تومان بعنوان وجه التزام به فروشنده خواهد داد. خریدار چکها را پاس نکرده و من میخواهم دعوي فسخ معامله و خواسته مالی علیه خریدار باز کنم. سوال، آیا خواسته م ...
واحد اپارتمان طبقه دوم فروختم با راه خصوصی حالا راه مشترک شد خرید یک مقدار پول نقد داد الباقی چک و تو قولنامه اماد هرکدام چک پاس نشود معامله فسخ می گردد خرید الان چند ماهی چک ثبت و پاس نمی کند به خاطر راه ایا میشد معامله فسخ کرد
سلام. من واحدی 203 متری پیش خرید کرده ام و قرار بوده برج شش تحویل دهد و من تا الان هفت میلیارد داده ام واز کل مبلغ فقط دو میلیارد مانده که چک داده ام ویکی از چک ها برگشت خورده با توجه به اینکه فروشنده تا چهار ماه دیگر هم کار تمام نمیکند تکلیف من وچک وفسخ به چه صورت هست.فروشنده میتواند فسخ معامله کند ...
من یک خانه خریدم 2200 میلیارد 1200 ت نقداً پرداخت کردم و 1 میلیارد چک و داخل قولنامه از چک چیزی قید نشده نه تاریخ نه شماره چک فقط نوشته شده اگ چک پاس نشه فسخ قرارداد، موضوع این بوده ک خانه مستأجر داشته خالی کرده به ما کلید تحویل بده مستأجر 10 روز رفته خالی کرده ولی الان فروشنده بهانه کرده جای چک پر ...
سلام و عرض ادب بنده یک خانه فروختم که کل مبلغ رو چک دادند و در تاریخ مقرر چک پاس نشد و برای فسخ قرارداد اقدام کردم ولی دو دست خانه ام فروخته شده در قرارداد قید شده درصورت پاس نشدن چک مبایعه نامه فسخ است الان 5 ماه گذشته و کلا 350 میلیون اونم خورد خورد واریز کرده مابقی هیچی لطفاً راهنمایی کنید چکار ب ...
مقرر گردید چنانچه هر فقره چک نقد نگردد فروشنده حق فسخ و منفسخ کردن معامله را داشته و مبلغ 4میلیارد تومان به عنوان وجه حق التزام علاوه بر پول اولیه می باشد بعد آقای خریدار آمده ساخت و ساز کرده یک چک اول به مبلغ 3پاس شده ودوچک دیگر پاس نشده فروشنده در چک آخری تقاضای فسخ و استرادد ملک را کردم ممنون می ...
سلام. در قراردادی ملکی من خریدار هستم ودر قرارداد قيد شده درصورت عدم پرداخت هریک از چک ها معامله فسخ شود.متاسفانه چندروز بعد از سررسید پول را جور کردم اما فروشنده سریع اظهارنامه فسخ فرستاده.کمک کنید چگونه جلوگیری کنم از فسخ
با سلام بنده برج 11 سال 97یه واحد اپارتمان 55 متری رو خریدم که طی سه تا چک قرار شد الباقی رو تسویه کنیم و قرار شد دو فقره چک رو به هنگام تحویل ملک پرداخت کنیم و اینکه تاریخ آخرین چک دوم خرداد نود و هشت و تاریخ تحویل سوم خرداد نود و هشت و اینکه این اقا به دلیل اینکه ملک حاضر نبود از تحویل ملک سر باز ...
در تاریخ 02/29 قطعه زمینی را بصورت غیر رسمی و توسط بنگاه املاک فروخته شده و درآن تاریخ مبلغی بیعانه اخذ شده و مابقی بهای معامله طی سه فقره چک در تاریخهای معین میباشد که اولین چک در سررسید (02/31 ) بعلت کسر موجودی و مخدوش بودن مندرجات گواهینامه عدم پرداخت صادر شده است و در شرایط ضمن عقد ق ...
با سلام. قصد فروش زمینی را دارم که خریدار قصد دارد تا بخشی از مبلغ را توسط چک مدت دار پرداخت نماید. در صورتی که یکی از چک های خریدار محل نداشته باشد و در مبایعه نامه نیز شرط فسخ قرارداد در صورت برگشت خوردن چک ذکر شده باشد، بازپس گیری ملک به چه صورتی عملیاتی می شود؟ آیا فرایند زمان بری است؟
بنده باغی رو 6 ماه پیش نقدا با رویت سند عادی و قولنامه معامله کردم. دو ماهی از معامله بنده می گذشت که به من خبر دادن. خریدار قبل از من چکهاش به نفع صاحب باغ پاس نشده صاحب اصلی باغ معامله رو فسخ کردن. الان 6 ماه هست که بنده به باغ رسیدگی کردم و خانه باغ و ... ساختم. ایا این مساله به معامله بنده هم رب ...
با سلام خدمت بزرگواران گرامی بنده آپارتمانی را خرید کرده بودم که قرار بود با 3 تا چک مبلغ تسویه شود و دوتا چک پاس شد ولی چک سوم قرار بود وام گرفته بشه و پاس بشه و فروشنده حاضر به امضای اوراق بانکی نشد و فروشنده چک رو برگشت زد و خواهان فسخ معامله هست در رابطه با این چک که به مبلغ 155 م می باشد قرار ب ...
سلام . 3 ماه پیش باغی را خریداری کردیم و دوفقره چک برای 3 ماه بعد دادیم . فروشنده تعهد کرده بود که اب و برق مصرفی امانتی در اختیار ما قرار بده ولی از این کار خودداری کرده و ما چک اخر رو از عمد پاس نکردیم که به تعهدشون عمل کنند ولی چک رو برگشت زدن و می گن معامله فسخ میشه .
یا سلام و خسته نباشید بنده یک واحد را پیش فروش نموده ام و در هنگام تحویل خریدار تقاضای خسارت دیرکرد نموده است و از تحویل چک و پاس نمودن چک تحویل امتناع مینماید. این در حالی است که با توجه به موعد تنظیم سند که حدود یک ماه آینده است باید تسویه حساب نهایی و تعیین خسارت دیرکرد هنگام تنظیم سند و کسر از ...
بنده یک واحد آپارتمان را پیش خرید کردم و چند فقره چک در زمان های متعدد تحویل فروشنده شد و دو چک تحویل و سند به تاریخ تحویل و سند مندرج در مبایعه نامه به امانت نزد بنگاه قرار گرفت در داخل مبایعه نامه قید شده بودکه اگر هر یک از چک ها در موعد مقرر قابل وصول نباشد، معامله از جانب فروشنده منفسخ می ...
سلام اینجانب طی معامله ای از فروشنده برای پاس کردن چک مهلت گرفتم ایا میتواند معامله را فسخ کند
ویلا قولنامه ای را فروختیم به کسی که در قبال فروش به ما چک داده اما چک رو در سامانه صیاد ثبت نکرده کلید و مدارک و تحویل دادیم بهش چک حتی از طرف بانک برگشت هم نمیزنه چک بی اعتبار داده در قولنامه ذکر کردیم که اگر چک پاس نشود از طرف فروشنده فسخه چیکار کنیم راهکار چیه
با سلام، در صورت پاس نشدن چک خریدار و فسخ مبایعه نامه از سمت فروشنده، چه کسی باید حق فسخ رابپردازد؟ (در مبایعه نامه فقط ذکر شده در صورت پاس نشدن چک، فروشنده میتواند بدون مراجعه به مراجع قضایی مبایعه نامه را فسخ کند) و راجع به اینکه در اینصورت خریدار یا فروشنده باید حق فسخ بپردازند چیزیگف ...
با سلام.چند فقره چک تحویل فروشنده شد و شرط معامله هم درصورت برگشت چک قرارداد فسخ می شودبا فرض اینکه اگر اولین چک برگشت شود فروشنده باید چه مرحله ایی رو طی کند.و به خریدار چگونه اطلاع دهد.و آیا می تواند چکهای بعدی رو پاس کند و به خریدار اطلاع ندهد.با تشکر
باسلام.بنده واحدی رو خریدیم و سند نیز انتقال یافت یک ماه بعد فردی ادعای مالکیت به عنوان اینکه ملک رو چکی فروخته و شرط فسخ در پاورقی قولنامه در پائین امضاها نوشتند که چنانچه چکها پاس نشه معامله منفسخ هست ولی هیچ امضایی بر روی شرط ف فسخ نیست و خریدار میگه تبانی کردند من خبر ندارم و همچنین اصل قو ...
سلام. من یک ماشین فروختم و کل مبلغش رو چک دریافت کردم. الان یک ماهه پول نشده ! من باید چیکار کنم؟ آیا میتونم ماشینم رو برگردونم؟ تو قولنامه هم ثبت نشده که در صورت پول نشدن چک معامله فسخ میشود.
بنده یک مبایعه نامه نوشتم برای خرید یک ملک. چندین موعد مشخص کردیم که 4 مورد رو بدون تاخیر پاس کردیم. یک موعد رو هم در تاریخ 99.7.23 شفاها مشخص کردیم برای اینکه خود فروشنده ملک را رهن کند و از ثمن معامله کاسته شود. ولی در خود قرارداد این تاریخ فقط به عنوان موعد پرداخت مشخص شد و قید رهن بودن در آن ذکر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.