در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خدمت گرامیتان پنج سال پیش , ملک غیر قابل افراز را بصورت توافقی , بین شرکا تفکیک نامه توافقی نوشتیم و توافق نامه نوشتیم و امضا کردیم . و در پایان نوشتیم که ((هیچ‌یک از شرکا حق اعتراض ندارد . و در آینده طبق عرف منطقه ساخت و ساز شود و شرکا با هم همکاری نمایند.)) آیا بنده میتوانم بعد از ...
با سلام خدمت وکلای محترم ما ملک سه طبقه قدیمی 30سال ساخت داشتیم تازه با هزار بدبختی و هزینه و جریمه پایان کارشو از شهرداری گرفتیم تو پایانکار زده مسکونی وقتی واسه سند تک برگ اقدام کردیم سند تک برگ امده ولی در قسمت کاربری خورده فاقد کاربری .رفتم اداره ثبت کارمندش میگه اول باید تفکیک کنید و ساختن و ف ...
سلام ببخشید بنده یه زمین داشتم خواستم تفکیک کنم اداره ی ثبت یه نامه داد گفت از شهرداری جوابش بیار منم یه آقایی گفت باید یه مبلغی پرداخت کنی من جواب نامه رو میارم قانونی هم هست حالا که نامه رو بردم تحویل دادم میگن نامه جعلیه باید چیکار کنم من؟
70متر مغازه تجاری دارم در یک ملک مسکونی 2طبقه ششدانگ که همگی از آن خودم هست میخواهم مغازه را کامل تفکیک کرده و به پسرم بدهم .و مابقی دوطبقه ملکم نیز به صورت ششدانگ شود.
سلام وقت همگی بخیر من پدرم یک واحد آپارتمانی دارد که در طبقه دوم است و در سند تک برگ آن در کنار پلاک اصلی و فرعی طبقه ذکر شده طبقه اول. ولی در همان سند تک برگ در قسمت نشانی ملک، طبقه واحد، طبقه دوم ذکر شده است. از چند جا که پیگیری کردم گفتن "چون تفکیک ملک برای سال 1387 است و مجمتع یک واحد &nda ...
باسلام پدرم 860مترزمین عرصه و اعیان دارد،که حدودا300 متر آن را به من صلح کرده،به شهرداری مراجعه کردم واسه تفکیک 300 متر،شهرداری قبول نکرد وگفت که همه ملک باید تفکیک بشه چیکار کنم
سلام وقت بخیر این ساختمان سه طبقه سند آن بصورت 4 دونگ و 2 دونگ است 4 دونگ آن به نام من و 2 دونگ آن به نام برادرم است پارکینگ آن تونلی است که سه خودرو به راحتی دران جامیگرد طبقه اول منهای 120 که 75 متر مفید و دو طبقه دیگر آن 110 مفید دارد توافق کردیم که طبقه 3 را برادرم ساکن شود و 2 طبقه پایین مال من ...
با سلام ، بنده یک قطعه از زمینی 6 قطعه ای رو خریداری کردم که قبلاً انحصار وراثت و بین ورثه تقسیم شده و سال 96 تفکیک اون انجام شده ، هزینه ها واریز شده و حتی برای مشخص شدن صحت اون کمیسیون نظر تاییدی داده ، دو تا از 6 قطعه هم ساخت و ساز شده ، حالا که برای گرفتن پروانه اقدام کردم چونکه نقشه تفکیکی قدی ...
با سلام من از لرستان هستم بالا پنج ساله میرم اداره بنیاد مسکن شهرمون برای تفکیک کردن دور روستای شهرمون که بالا 15 ساله که هیچ جای از زمین های این روستا رو آزاد نکردن چند ساله که میگن منتظر کارشناس از خرم آباد هستیم ولی این کارشناسشون هنوز نیومده میگن برو یه هفته دیگه ما مستاجریم خونه خیلی گرون شده ...
سلام. پدر من از یکی از اتاقهای خونش به من زمین داده یعنی من از اتاق خونش به اون ور و زمین خالی کنارش ادامه دادم و خونه ساختم برا خودم...بعد قولنامه نوشتیم به نامم خورده... ایشون خودشون سند 6 دنگ داره.. الان من میخوام سند بگیرم نمیان درخواست تفکیک سند بزنن تا من خونم سند دار شه..امضا نمیکنن.. الان من ...
سلام. یک ملکی خریدم که سند مادر داره که چهارتا خانه ی 200 متری از آن ساخته اند. یکی از آن خانه ها رو من خریدم. الان میتوانم برای تفکیک فقط کارهای خانه ی خودم رو فقط انجام بدم. یا حتما باید چهارتا خانه با هم تفکیک بشن؟
سلام وقت بخیر ما خونه فروختیم الان شهرداری میگه خونه از مغازه‌های کنارش تفکیک نشده، در صورتی که اصلا سند اونا تجاریه آب و برق و همچی جداست اوایل هم میگفتن کارتون موردی نداره و تفکیک میشه ولی هی دارن دبه در میارن میگن قابل تفکیک نیست و شما باید مغازه های اونارو بخرید یا اونا این خونه رو بخرن یا ...
با سلام. پدر من با برادر زاده هایش ملکی به عنوان زمین مسکونی از طریق نقشه تفکیکی تقسیم شده اما سهم هر کس مرز بندی نشده است و هر طرف فقط براساس متراژ که سهم خود داشته اقدام به فروش کرده ، حال یکی از طرفین فوت کرده و وارثان قبول ترکه را انجام نمی دهند به دلیل بدهی فوت شده، اکنون طرفین دیگر با توجه به ...
سلام من دوتا مغازه دارم که جمعا 40 متر تجاری دائم داره آیا می تونم اینا رو تبدیل کنم به سه تا مغازه 12 متری و سند جدید بگیرم با سه دربند مغازه ؟
مشارکت در ساخت مجتمع 11 واحدی کردم و الان تبدیل به 20 واحد شده ، یکی از شرکا که 9 نفر ورثه یک واحد هستند، قرارداد امضا نکردند و ده مالک دیگر با رای دادگاه و حکم تخلیه با من قرارداد بستند، کار تموم شده و پایان کار گرفتیم و در قرارداد قدرالسهمشون هم طبق عرف مشخص کردیم ، الان برای تفکیک و تقسیم نامه با ...
با سلام و خسته نباشید ما یک چهار واحده داریم که مال خودم و برادرم الان چند ساله ساخته شده ولی هرزمان بحث تفکیک میاد انجام نمیشه سوالم اینه بنده میخوام واحدم رو بفروشم چیکار باید بکنم ؟ ایا راهی هست که خودم بتونم انجام بدم تا جایی که بنده متوجه شدم انگار ساختمان خلافی داره و به همین دلیل پایان کار ...
سلام. من دو تا ملک کلنگی و یک قطعه زمین و یک شارع متروکه را از شهرداری خریدم و اقدام به تجمیع نمودم. لذا الان که میخواهم به دو قسمت تفکیک نمایم با عنایت به این که 782 متر مربع می باشد هزینه زیادی می خواهند . آیا راه حلی هست؟
با سلام. من 2 سال پیش در کردان یک زمین هزار متری وکالتی که سند مادر اون 6 هزار متر بود گرفتم و تفکیک نشده بود. الان تفکیک شده و کل زمین با قطعات مختلف دیوار کشی شده است. من چطور میتونم بفهمم قطعه هزار متر خودم کدوم قطعه است؟ کسی هم که به من فروخته به خارج از کشور رفته است.
سلام. ما یک خونه 300 متری دو نبش ویلایی ارثیه بوده و شش تا بچه بودیم که نفری یک دونگ به ما رسیده است. برادرم تمام سهم های برادر های دیگر را خریده است و فقط من نفروختم. الان اون 5 دونگ دارد و من یک دونگ. نه میفروشد و نه میخرد و گفته بیا جدا بکن. کارشناس طبق چه طرحی خونه را تفکیک میکند؟ ممنون میشم پا ...
با سلام. من به همراه یک بنده خدایی ساختمان دو طبقه را با هم خریداری کردیم و به اندازه هم پول دادیم. بعد قرعه کشی کردیم و طبقه بالا به من افتاد. حیاط خلوت پشت ساختمان و پشت بام و سرویس پله را چگونه باید مجزا کنیم؟ با توجه به این که طبقه همکف ورودی برای سرویس پله ندارد، شریک ما اظهار دارد که همه خانه ...
سلام. پدر من سال 98 فوت کردند و مادر سال 81 بعد از فوت پدر یادداشتی پیدا کردیم که دست نوشته و امضای پدر را داشت که منزلی 300 متری را با مبلغ اندکی به مادرم فروخته است. این معامله محضری نشده و تنها شاهد برادرم بوده است. قابل ذکر است که خواهرم سال 84 فوت شدند. ما میتوانیم این منزل را به عنوان ارث ماد ...
درود یه ملک هست در روستا 430 متر سند تکبرگ رسمی داره جدا کردیم رفتیم تفکیک کنیم گفتن رفته توی طرح هادی نمیشه تفکیک کرد زیره 200متر میشه حالا یک قطعه میخوام بفروشم به صورت 3دانگ چه اقدامی باید کنم ؟
با عرض سلام و وقت به خیر اینجانب یک قطعه زمین از اراضی تفکیکی بنیاد شهید با مجوز ساخت از شهرداری خریداری نمودم که در هنگام انتقال سند زمین هیچ مشکل ثبتی وجود نداشت و پس از استعلام سند به نام بنده تنظیم گردیده است. بنده زمین فوق را احداث و تبدیل به 12 واحد مسکونی نمودم و پس از اخذ پایان کار از شهردار ...
سلام من مالک 4 دانگ مشاع از یک حیاط ویلایی قدیمی هستم وبا شریک خود به مشکل خورده‌ام که هردو دراین ملک ساکن هستیم راهای هردو ما جدا هست .می خوام برا افراز ملک اقدام کنم برا فروش کل ملک .این ملک پایان کار هم داره آیا پایان کار مشکلی برا افراز ایجاد میکنه.یا اینکه اول باید برای تفکیک برم بعد اگه ت ...
باسلام بنده نماینده مالکین قطعه زمینی در حدود 6 هکتار می باشم. آخرین مدرکی که ما از این زمین داریم ،رونوشتی از روی بنچاق می باشد که در یکی از دفترخانه های شهر ثبت شده و از آن به بعد این ملک چند دست وکالتی چرخیده و در نهایت به صورت وکالتی به 94 نفر واگذار شده حالا سئوال بنده اين است که آیا ...
سلام بنده سال 1380 یک منزل ویلایی 60 متری با سند قول نامه ای خریداری کردم ، این منزل 60 متری قبلا از منزل همسایه بغلی جداشده و اون منزل 90 متره ، و تفکیک کرده منزل را ، الان من میخام منزل 60 متری را از شهرداری برگ تفکیک بگیرم ایا مقدوره که شهرداری برگه تفکیک بهم بده؟
باسلام و خسته نباشید پدرم بخشی ازعرصه ملک خودش رو 30سال پیش به عنوان مغازه بدون پشت بام، طبقه فوقانی آن فروخته است( در سند قید شده است طبقه فوقانی متعلق به مالک اصلی پدرم است )پدرم بعدازاخذ کلیه مجوزها اقدام به احداث طبقه فوقانی روی دکان فروخته شده نمود الان جهت تفکیک طبقه مسکوني فوقانی روی مغازه ...
با سلام و خسته نباشید ما یک باغ کوچ کداخل شهر خریداری کردیم که سند تک برگ شش دانگ دارد و داخل آن نوشته تفکیک یا افراز نشده، حالا در مرحله استعلام کمیسیون ماده 100 شهرداری برای ما هزینه تفکیک نوشته آیا درخواست بخشی از ملکی که سند رسمی دارد و در آن هیچ تفکیکی صورت نگرفته و از قدیم متعلق به یک نفر بوده ...
سلام. یه ملک 120متری یه سند داره. ولی تقسیم به 2 تا 60متری میخوایم سند جداگانه بگیریم ملک دوکله است راه جدا داره چطوری میتونم اینو تفکیک کنم سند بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام. هزینه تفکیک باغ ویلا 700 متری به سه قسمت در دهستان چگونه محاسبه میشود؟ با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.