مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک ملک

با سلام خدمت وکلای محترم ما ملک سه طبقه قدیمی 30سال ساخت داشتیم تازه با هزار بدبختی و هزینه و جریمه پایان کارشو از شهرداری گرفتیم تو پایانکار زده مسکونی وقتی واسه سند تک برگ اقدام کردیم سند تک برگ امده ولی در قسمت کاربری خورده فاقد کاربری .رفتم اداره ثبت کارمندش میگه اول باید تفکیک کنید و ساختن و فلان بعد کاربریش مشخص میشه گفتم ما سی سال پیش ساختیم اینم پایانکار ..میگه باید تفکیک کنید همجین چیزی درسته؟ البته اینم عرض کنم ملک سه دونگ به نام بنده شده سه دونگ به نام برادرم یعنی اول تک برگ به نام پدرم شد بعد ایشان منتقل کردن به من و برادرم ..ایا باز نیاز به تفکیکه پس چرا سند زدند.ممنون میشم پاسخ بدین کل سرمایه ام هست

پاسخ ها:


با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

14:28:15   1403/10/11

بلی نگران نباشید درسته اگر شما و برادرتان در نحوه استفاده از آن به توافق نرسیدید آنوقت درخواست تفکیک بدهید

09:35:22   1403/10/11

باسلام بله

16:55:45   1403/10/17

باید مستندات شما رادید

19:45:28   1403/10/11

با سلام اگر ملک به‌صورت مشاع باشد، برای تعیین کاربری دقیق و تفکیک اسناد لازم است ابتدا تفکیک انجام شود. اداره ثبت بدون تفکیک نمی‌تواند کاربری مشخصی ثبت کند، حتی اگر پایان کار دارید.

09:31:03   1403/10/11

مطابق نظر سازمان مربوط و اسناد مربوطه پیگیری کنید

11:36:04   1403/10/11

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

19:29:25   1403/10/11

سوالات مرتبط

تفکیک ساختمان و زمین
سلام بنده و شریکم سال 89یک قطعه زمین 200متری خریدم و جواز ساخت مشترک گرفتیم اما خودمان زمین را به دو قطعه صد متری تقسیم کردیم وجداگانه ساختیم من 2طبقه ساختم وشریکم یک طبقه حالا او هم میخواهد طبقه دوم ...
گرفتن سند تک برگ
با سلام من دارای دو پلاک زمین هستم که از پدر خدا بیامرزم به صورت تقسیم نامه بهم ارث رسیده این زمین 5600متر سند دفترچه ای دارد که426متر بهم ارث رسیده اون زمان زمین مورد نظر تفکیک نشده بود الان من پیگیر...
تفکیک نبودن زمین
سلام من زمینی رو در شمال خریداری کردم حالا برای تفکیک چندین نفری دیگر با هم مشکل دارند و برای تفکیک نمی ایند من کاری میشه انجام بدم که طی برایندی زمین من رو خود دولت یا هر ارگانی تفکیک کند...
پرداخت نکردن هزینه تفکیکی
با سلام و تشکر از شما ٬ من چهار سال قبل ملکی را خریدم فروشنده مقداری از آن را به من و مقداری را به شخص دیگری فروخته . داخل قولنامه قید شده هزینه تفکیک به عهده فروشنده ٬ الان که بعد از چهار سال دوندگی ...
الزام مالک به تفکیک ملک
سلام زمین مسکونی خریدم مالک تفکیک نکرده است و در قولنامه قید کرده تفکیک به عهده خریدار می‌باشد و برای تفکیک اقدام نمیکند میشه کاری کرد که مالک برای تفکیک اقدام کند ممنون...