در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر نمای ساختمان نمای ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما یک ساختمان شخصی سه طبقه داریم طبقه سوم را به غریبه فروختیم و خودمون مالک دو طبقه دیگه هستیم طبقه اول و دوم که دقیقا روی هم و هم متراژ هست طبقه سوم یه مقدار نماش جلو تر اومده و شهرداری گفت تو حریم کوچه هست و این طبقه بدون مجوز حالا ما میخایم نما بزنیم فقط برای طبقات خودمون و برای اون نزنیم ...
سلام ایا واحدی میتواند اقدام ب نصب کردن بالکن کوچک اهنی برای جای گل و ....جلوی پنجره اشپزخانه واحد اپارتمان خودش کند(جلوی پنجره نرده اهنی جوش دهد).جز مشاعات حساب میشود یا ایرادی ندارد
با عرض سلام من مالک یه واحد از یک ساختمان 5 طبقه شمالی هستم که پنجره ها نمای ساختمان هستند پنجره ها قدیمی هستند داخل بازسازی میخوام یک پنجره اشپزخانه را pvc کنم و همسایه مخالفند و میگن چون گردی بالای پنجره رو نداره دیگه نما خراب میشه و ما اجازه نمیدیم راه حلی هست؟ من حتی میتونم روی شیشه همون گردی ...
مقابل حیاط ما یک ساختمان پنج طبقه ساخته شده است که به دلیل کوچک بودن حیاط باعث کم شدن نور در ساختمان شده است و سازنده (بر خلاف دیگر ساختمان های مجاور خود که همگی با سیمان سفید آستر کرده اند)، سطح دیوار را سیمان سیاه بکار برده است و حاضر به استفاده از سیمان سفید نیست. این عمل ضمن ایجاد ناهماهنگی و زش ...
من فست فودی دارم و مغازه یه کانال هواکش بیشتر نداره که ازش سرمایش استفاده میکنم و من مجبور شدم واسه رفع حاجت و رفع مشکل یه کانال هواکش با لوله اسپیرال از طرف نما به طرف پشت بام اجرا کنم و دستگاه سانترفیوژ رو جلوش قرار دادم که هیچ مزاحمت و ممانعتی هم واسه هیچکدوم از ساکنین نداره . آیا ساکنین میتونن ا ...
سلام وقت بخیر ،ما یک اپارتمان 4طبقه شراکتی میسازیم که سه طرف باید نما بخوره ،نمای سمت بیرون وسمت نبش(بغل) ساختمان زده شده ،حالا نوبت به نمای پشت ساختمان که نمای ما میباشد رسیده نما رو خیلی سبک وخلوت در نظر گرفتن ، ایا ما درخواست غیر منطقی داریم که نمای سمت ماهم شبیه به نمای بیرونی ساختمان شود ؟ ایا ...
سلام خانه ی ویلایی ما رو نبش دو تا خیابان اصلی و فرای قرار دارد بدون اطلاع ما شرکت.. علمک رو درب ورودی حیاط که خیابان فرعی است نصب کرده همسایه دیوار به دیوار نبش خیابان اصلی می خواهد از روی نمای ساختمان سیم کشی کند تازه نبش خیابان هم یه حیاط کوچک هست که نرده داره حدودا سی چهل متر میخوان سیم ک ...
سوراخ کردن دیوار نمای ساختمان و عبور لوله دودکش پکیج مجاز است یا نه؟
با سلام و احترام.دو سال پیش یه خونه رو پیش خرید کردیم.سازنده یک طرح سنتی زیبا را به ما نشان داد.و طبق همان ازش خریدیم.الان پس از 2 سال طرح سنتی بسیار ساده رو کار کرده. هرچی هم بهش میگیم،زیر بار نمیره.من یدونم باید چکار کنم و از کجا شروع کنم
باسلام به تازگي يك واحد آپارتمان خريداري كرده ام كه طبقه اول ميباشد وبه راحتي از كوچه به داخل بالكن راه دارد. قصد نصب حفاظ استيل را در بالكن داشتم كه مديريت ساختمان از جانب خود با اين كار من مخالفت كرده و ميگويد اين كار نماي ساختمان را زشت ميكندو شكايت ميكند.ميخواستم ببينم آيا دادگاه حق رابه او مي ...
نصب توری پشه بند بر روی پنجره ها در ساختمانی که بنده ساکن هستم بعضا انجام شده سوال من این است که آیا میتوان بر روی دریچه بالکن توری پشه بند تاشو مانند آنچه که بر روی پنجره ها نصب میشود نصب کرد؟ با توجه به اینکه توری مذکور از بیرون به سختی مشاهده میشود ایا نصب ان بر هم زننده نمای ساختمان محسوب میشود؟ ...
سلام. مالک و ساکن آپارتمان 7 واحده هستم. در زلزله گذشته سنگ نما قسمتی از نما افتاد که خوشبختانه فرد یا ماشین در اون لحظه در حیاط نبود. برای تعمیر در جلسه عمومی قرار به تعمیر شد. با توجه به عدم اجرا اسکوپ ناچارا باید سنگ کل نما رولپلاک شود. ولی از 7 واحد دو واحد راضی به کار نیستند و علت را زشت شدن نم ...
با سلام من دارم یک ساختمان شمالی در قزوین می سازم که درب ورودی پیاده بصورت نیم دایره تو رفتگی داره و برای سقفش هم یک گنبد( نوک تیز و به حالت منشوری نیست، یک گنبد گرد ساده) ساختم. نمای ساختمان هم آجر نسوز هست و در نظر دارم نما رو بصورت سنتی در بیارم. اما متاسفانه شهرداری مخالفت میکنه و میگه که باید گ ...
آیا طبقه اول می تواند بدون اجازه سایر اعضا بر روی نمای بیرونی بالکن حفاظ آهنی نصب کند؟
با سلام یکی از ساکنین ساختمان در حال اقدام جهت تعویض درب واحد خود بدون رضایت ساکنین بوده و علیرغم تذکر ادعای اختصاصی بودن نمای قسمت های درب را دارد. آیا می توان از اقدام این فرد جلوگیری کرد و یا می بایست بعد از تعویض شکایت نمود ؟ با تشکر
با سلام و عرض خسته نباشید. عرض به حضورتان پیمانکار سنگ ساختمان بنده مقرر بوده سنگ کاری ساختمان را تا فروردین ماه سال جاری به اتمام برساند و به دلیل کم کاری تعهدات خود را در زمان مقرر انجام نداده است. اکنون در جای دیگری مشغول به کار شده و کار ساختمانی را ناقص گذاشته و رفته و به سهل انگار و دروغ و وعد ...
سلام و عرض ادب. همسایه جنوبی ما یک ساختمان دو طبقه رو تخریب کردن و 5 طبقه ساختن. در قسمت نمایی که رو به ما هستش دیوار ها رو سیمان سفید کشیدن ولی ستون های قسمت نورگیر خودشون افقی و عمودی رو تعمیر نکردن و همون طور سیمانی مونده که خیلی زشت شده. ما باید چکار کنیم و چه جوری از وی شکایت کنیم؟ امکان ارسال ...
باسلام. بالای مغازه من چهار واحد وجود دارد که نمای آن دچار مشکل شده و مقداری هزینه استحکام و تصمیم آن شده و الان ساکنین ادعای درخواست سهم مشارکت از من دارند. آیا هزینه ترمیم و استحکام نما شامل مغازه ( من ) میشود یا نه؟ قبلا از شما سپاس فراوان دارم.
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. بنده برای نصب کمپروسور کولر گازی میخواهم از نمای ساختمان استفاده کنم. ضمن این که ساکنین اجازه نمیدهند و به من میگویند که کمپرسور رو از نما لوله کشی کن و پشت بام ببر. ضمن این که هم هزینه بر هست و این که آیا لوله کشی من از نما، نمای ساختمان رو به هم نمیزند؟ زمین ب ...
با سلام من سال 99 طبقه اول از يك آپارتمان 4 واحدي به همراه بهار خواب به متراژ حدود 180 متر به صورت پيش فروش خريدم بعد حدود يكسال از عقد قرارداد ( البته اين را هم بايد خدمتتون عرض كنم اين معامله در برگه مبايعه نامه نوشته شده نه پيش فروش ) با توجه به اينكه طبقه دوم فروش نرفت آن را به دو واحد كوچك تقس ...
باسلام ساکن یک ساختمان 21 واحدی هستم که زیر آن یک باب مغازه قرار دارد. صاحب ملک آنرا جهت کاربری رستوران بیرون بر اجاره داده و مستاجر جهت رستوران نیاز به نصب هود و لوله دودکش دارد که ضمن مخدوش کردن نمای ساختمان آلودگی صوتی و ذرات معلق دارد. با توجه به اینکه نما جزیی از مشاعات است آیا میتوانیم شرط کنی ...
با سلام مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع ده واحدی هستم یکی از واحدها که سازنده ملک هم بوده دو عدد پارکینگ در محوطه پارکینگ آپارتمان دارد که جلوی آنها را درب کرکره گذاشته و نمای نامناسبی به محل بخشیده. میخواهم بدانم که این کار منع قانونی دارد یا خیر؟ سپاس
با سلام اگر کانال کولر اپارتمان از روی نما به طول 7 متر زده شود قانونی می باشد؟؟؟ ایا نمای ساختمان که بدین وسیله خراب شده است جز مشاعات می باشد؟؟؟
سنگ کاری نمای ساختمان بنده را خراب کرده میخواهم از وی شکایت کنم اول اینکه راهش چیست ؟ و بعد بنده به عنوان کارگر 24 روز کمکش کردم نما طوری است که وقتی نور مخفی می اندازی کج بودنش مشخص می شود آیا می توانم خسارتم را ازش بگیرم ؟ ممنون
با سلام با توجه به مطالعه پیغام ها از قرار معلوم تغییر نمای ساختمان خلاف قانون می باشد، سوالات اینجانب این هست که 1.آیا شکایت باید از طریق مدیر ساختمان باشد یا خیر؟ 2 شکایت باید با امضا و درخواست اکثر ساکنان باشد یا مالک یک واحد نیز به تنهایی امکان شکایت بدلیل تغییر نمای ساختمان را دراد؟ 3.استناد ش ...
با سلام. اپارتمان شمالی است بر اپارتمان ده متر است که مجموعه هشت واحدی است واحدها ی شمالی 150 متری است که نمای ساختمان را تشکیل می دهد واحد ها ی110 متری واحدهای پشت هستند که سهمی در نما ندارد هزینه نما ساختمان چگونه تقسیم می شود؟ ممنون
یکی از همسایگان در زمانی که مدیر بوده، دوربین نصب کرده در پارکینگ مشاع جهت استفاده شخصی خودروی اضافه (2 خودرو ) در پارکینگ مشاع دارد نمای بیرون ساختمان خود را غیر هماهنگ با سایر ساکنین تغییر داده. در مورد مشکلات عنوان شده اگر یکی از همسایگان رضایت نداشته باشد . حکم قانونی چیست و کدام ماده قانونی و ...
سلام وقت بخیر منزل ما در یک واحد از ساختمان 4 طبقه است که در نبش یک کوچه قرار دارد. این ساختمان دارای یک باب مغازه تجاری است که سند جداگانه داشته و در اختیار یکی از ساکنین ساختمان است. چندی قبل مالک، مغازه را به فروش گذاشته و شخص جدیدی مغازه را خرید. این فرد پس از خرید مغازه اقدام به ایجاد تغییراتی ...
با سلام و احترام مجتمع ما 15 واحد دارد یکی از واحد ها پنجره های خود را عوض کرده و نمای ساختمان تغییر کرده است آیا مجاز به چنین کاری است؟
آیا میتوان مالکین در اقلیت رو مجبور به پرداخت هزینه های باز سازی وتغییر نما کرد پایانکار ساختمان سال 81 هست ودر حال حاضر مادرم که مالک واحد هست مدت 2ساله که درآن ساکن نیست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.