در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره مغازه مطالبه طلب» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و احترام بنده قصد اجاره مغازه ام رو دارم مستاجر چک نداره چک برادرش رو میخواد برای اجاره ماهانه در قولنامه بده و پشت چک رو بعنوان متعهد پرداخت وجه چک امضا میکنه آیا دریافت چک از بانک مشکلی نداره و اگر چک پاس نشد از چه کسی میتونم طلب کنم صادر کننده چک یا مستاجر یا هردو از راهنماییتون ممنونم
سلام من پارسال مغازه ای از شخصي اجاره كردم كه سرقفلي مغازه را داشت و قبل از من مغازه را بصورت غير قانوني يعني اجاره به غير داده بود و صاحب زمين مغازه از كسي كه سرقفلي مغازه را داشت شكايت كرد و با وجود شكايت بر روي مغازه دوباره به من اجاره داد تا اينكه در مرداد ماه صاحب زمين مغازه در دادگاه پيروز شد ...
سلام بنده مستاجر مغازه در تهران شهرک غرب هستم. دوماهه از وقت یکساله بنده میگذره هنوز تمدید نشده چون صاب ملکم چک کرایه ها رو میگرفت و 7 تا چک برگشت خورد چک نمیدن و میگه برا کرایه چک بیار که بنده ندارم و کرایه هم زیاد کرده نمیتونم بدم میتونه منو بیرون کنه یا نه
با سلام. میخواستم برای مغازه ام جواز کسب بگیرم و اما بعد از اخذ پروانه بلافاصله اعلام کنم به اتحادیه که فعلا کار نمیکنم و میخواهم اجاره بدهم. آیا فردی که مستاجر هست و پروانه دارد برای شغل مورد نظرش این اشکالی ندارد؟ یعنی میتوانم مغازه را اجاره بدهم بدون باطل شدن پروانه کسب؟
مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مغازه با سلام و درود. مالک یک مغازه در سال 56، ملک تجاری خود را طی اجاره نامه ای رسمی، به آقای الف جهت شغل خرازی و با شرط عدم اجاره به غیر به ایشان اجاره می دهد . پس از چند سال، آقای الف فوت می کند. پس از آن بستگان آقای الف کلید ملک را بدون هیچ گونه قراردادی در اختیار آق ...
با سلام خدمت شما من مغازه اجاره کردم و از بنگاه و صاحب ملک تقاضای اجاره نامه کد رهگیری دار کردم . اما گفتند که همینم اوکیه و اگر رهگیری دار بگیریم دردسره و پایان سال مالیاتت زیاده و از این حرفا . یکی بهم گفت اونا کد رهگیری دار ندادن به دو دلیل یکی اینکه بنگاه مسکن مالیات قرارداد نده و صاحب ملک پایا ...
با سلام بنده حدود 7 سالی است که دو باب مغازه را از موجر خودم اجاره نموده ام و در طی سالیان هر سال درصد متعارفی را بر روی اجاره بها اضافه نمودند و مشکلی نبوده است و کامل و سر وقت پرداخت صورت گرفته. ولی در طی سال جدید موجر درخواست افزایش بیش از 100% اجاره بها نموده است و به کمتر توافق نمی کند و بعد به ...
با سلام و خدا قوت مستاجر یک باب مغازه استیجاریم 23 سال قرارداد ها را با افزایش درصدی توافقی تمدید نمودام ولی امسال با توجه با قرارداد شفاهی و افزایش درصدی و پرداخت 4ماه ان حالا موجر حکم تخلیه را اقدام و شورای حل اختلاف میگه باید یک ماهه مغازه رو خالی کنید دادراه چه چاره ای می اندیشد ممنونم راهنمایی ...
سلام مغازم سال قبل یک دفعه فرو رفت من و فرزند هفده سالم هم داخل مغازه بودیم خودم صاف رفتم پایین ولی فرزندم زیر آوار موند و آتش نشانی بعد از یک ساعت درش آورد لازم به ذکر است که خرابی مربوط به پر شدن چاه ساختمان که چاه زیر مغازه من بوده از صاحب ملکم شکایت کردم ولی چونکه به مدت ده ساله تو ملکشم گفتم نا ...
با سلام..من یک مغازه برج 2 امسال اجاره کردم با رهن 55و ماهیانه 2تومن..بعد از دوماه بعلت عدم توانایی در پرداخت کرایه مجبور شدم ملک رو تخلیه کنم از 40روز قبل هم به موجر اطلاع دادم ،ایشون هم گفتن مشکلی ندارم.روز دهم مردادماه کلید ملک تحویل بنگاه شد و به موجر تحویل داده شد..الان که رفتم برا گرفتن پول پی ...
سلام من مغازه خودم را که هم ملکیت و هم سرقفلی برایِ خودم است را بمدت 5 سال اجاره داده ام. مبلغ اجاره، ماهیانه 2میلیون تومان و 20 میلیون تومان هم ودیعه گرفته ام. اما مشکل اینجاست که ما هر 5سال را به یک قیمت اجاره داده ایم. اجاره هر 5 سال بصورت ماهی 2میلیون تومان است. مستاجر بنگاه املاک است و سر ما ک ...
سلام من 4 ساله ملک تجاری اجاره کردم هر سال هم تمدید کردم. الان مالک مغازه ملک تجاری تقریبا سه ماه پیش فروخته به شخص دیگری البته من اون موقع از فروش اطلاع داشتم. الان من یک مهلت دوماهه از صاحب مغازه جدید میخوام که قبول نمیکنه. البته صاحب مغازه سابق من قبول میکنه ولی صاحب ملک جدید حاضر نیست یک مهلت دو ...
سلام من 4 ساله مستاجر مغازه ام الان صاحب ملک سه ماه پیش مغازه رو فروخته. در ضمن من از فروش مغازه اطلاع داشتم. الان مدت زمان قانونی ما رو به اتمام هست الان من ازش دو ماه مهلت میخوام تا ملک رو تخلیه کنم ولی متاسفانه قبول نمیکنه. آیا من میتوانم ملک رو تحویل ندم تا دو ماه اینجا بمونم یا باید حتما تحویل ...
با عرض سلام و وقت بخیر بنده در مهرماه سال 1398 مغازه ای به مبلغ رهن صد میلیون تومان اجاره کردم و در همان موقع دستخطی از موجر مبنی بر اینکه مغازه را به مدت 3 سال بایست به بنده اجاره دهد توافق شد. سال گذشته با بهانه های فراوان موجر مبلغ رهن به 140 میلیون تومان افزایش یافت و امسال ایشان میگوید باید تخ ...
سلام من مغازمو 1397.5.15 به مستاجر رهن دادم مبلغ 16 میلییون تومان سال بعد 1398.5.15 مبلغ 1 میلیون نیم اضاف کردم و شد 17 میلیون و پونصد سال بعد در تاریخ 1399.15.5 2 میلیون اضاف کردم و شد 19 میلیون و پونصد سال اخر که 1400.15.5 بود یکم دیرتر رفتیم گفتیم بهش یعنی در تاریخ 1400.5.7 که مغازه رو میخوایی ...
در صورت اجاره دادن مغازه به مدت 7 سال آیا مستاجر ادعای حق کسب و پیشه و سرقفلی می تواند بنماید
سلام من مغازه ای را اجاره کردم بعد یک هفته میتونم فسخ قرارداد کنم ؟
سلام. آیا راهی هست که بتوانم اجاره نامه ام را تا یک سال دیگه تمدید کنم. دوسه بار مراجعه کردم پیش مالک که اجاره نامه را یک سال دیگه تمدید کنه حتی بهش گفتم که با اجاره بهای جدید هم موافقم ولی تمدید نمیکنه و میگه که باید تخلیه کنی با توجه به اینکه ملک مورد نظر از مغازهای تجاری سپاه هست. و ارگان ...
سلام یک باب مغازه رو برای یکسال اجاره کردم.بعد چند ماه صاحب مغازه دید کسب و کارم رونق گرفته حالا می گه باید دو ماه دیگه تخلیه کنی. وگرنه برق رو قطع می کنم. امکان جابه جایی هم ندارم
با سلام خدمت شما دوستان عزیز. خانم بنده یک دربند مغازه دارد که یه نفر بنگاهی اومد دو روز قبل اجاره کرد برای خودش. در موقع تنظیم قولنامه در بنگاه بنده فقط امضا کردم اما اثر انگشت نزدم (همیشه کارهای اجاره دادن با بنده بوده) ولی بنگاهی گفت چون ملک مال همسرتون هست باید ایشون هم امضا کنند و اسم ایشون رو ...
سلام. حدود 15سال مستاجر مغازه ای هستم الان تقاضای تخلیه و شکایت به حل اختلاف کردن قولنامه ای که بینمون هست امضا شاهد ندارد،دراین خصوص لطف بفرمایید راهنمایی کنیدواینکه ایا شورای حل اختلاف باوجود این موضوع میتواندبه تخلیه حکم بدهد
سلام وقت بخیر. من پارسال یه مغازه اجاره کردم بماند که اشغال دونی بود هزینه کردم و مرتب کردم کلی هزینه چاپ بنر و کارت ویزیت ...دادم الان دو ماه دیگه قراردادم تموم میشه و صاحب مغازه دیگه مغازه تمیز و مرتب شده میگه خالی کن پسرم خودم میخواد شغلی راه بندازه در مورد هزینه گفتم زیر بار نمیرن میگن واسه خودت ...
سلام. بنده اقدام به خرید یک باب مغازه نمودم که مالک قبلی این مغازه را برای سال آینده به شخص دیگری اجاره داده حال بنده قبل از دخل و تصرف مستاجر قادر به فسخ قرارداد با مستاجر میباشم؟!
باسلام مغازه را دوسال پیش اجاره دادم پارسال بخاطر کرونا تمدید کردم دهم دی ماه تاریخ قرارداد به اتمام رسید و مستاجر هر روز و شب در مغازه با چندین نفر از دوستانش مواد شیشه می کشیدند که در نهم دی ماه همسر مستاجر با دیدن صحنه مصرف شوهرش با دوستانش شوهر را به کمپ می فرستد حال زن و شوهر با هم لجبازی می کن ...
سلام وقت بخیر. یه سئوال داشتم.یه مغازه قولنامه ای دارم میخوام کرایه بدم منتهی چون اولین بارمه حقیقتش از تخلیه نکردن بعده اتمام اجاره میترسم.خواستم ببینم چک تخلیه باید بگیرم؟کلا برای اینکه بعدا دردسر نشه چیکار باید کرد راهنمایی بفرمایید.ممنون.
باسلام میخوام در شهر اصفهان یک مغازه اجاره کنم.صاحب مغازه میگه نیازی به بستن قولنامه نیست. فقط یک چک بده به مبلغ اجاره یکسال و با تاریخ یکسال آینده و پشت چک هم مبلغ اجاره ماهانه رو قید میکنیم و دیگه نیازی به بستن قرارداد اجاره نیست. میخواستم بدونم از نظر قانونی اینکار درسته یا نه؟
سلام من یک مغازه اجاره کردم ماهی 7/500/00 پول میدم 20/000/000پول پیش دادم برای یکسال قرارداد بستم. شرایط لغو این اجاره چجوریه؟؟
سلام خدمت وکلای محترم مغازه ای رهن اجاره کردم به همراه یه شریک مدت اجاره مغازه 5ساله با 20درصد افزایش کرایه سال به سال .الان تقریبا سه سال گذشته وپارسال شریکم حق استفاده باقیمونده شراکتمون رو دریافت کرد ورفت البته مابین خودمون یه قرارداد نوشتیم بابت دریافت و اینکه حقی نداره . حالا صاحب مغازه اومده ...
با سلام واحترام بنده مالک مغازه هستم سال گذشته فردی بعنوان مستاجر ملکم طی قولنامه بنگاه اجاره کرد و مبلغ 75درصد رهن مغازه بحسابم واریز کرد و بعد از چند روز شخصی دیگر شفاها بعنوان شریک معرفی کرد و درخواست کرد قولنامه اجاره به نام شخص دوم صادر گردد و الباقی رهن نیز نفر دوم واریز و قولنامه دوم نیز صاد ...
دوازده سال در مغازه مستاجر هستم چند سال بعد مالک ملک را به کسی دیگه فروخت بعد یه مبلغی بعنوان قرضالحسنه در نزد مالک دارم . مالک جدید که شش سال ملک خریده میگه باید تخلیه کنی آیا چیزی بعنوان..... میشود
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.