مشاوره حقوقی رایگان - عدم دادن مهلت دوماهه جهت تخلیه مغازه وسط صاحب ملک جدید
سلام من 4 ساله مستاجر مغازه ام الان صاحب ملک سه ماه پیش مغازه رو فروخته. در ضمن من از فروش مغازه اطلاع داشتم. الان مدت زمان قانونی ما رو به اتمام هست الان من ازش دو ماه مهلت میخوام تا ملک رو تخلیه کنم ولی متاسفانه قبول نمیکنه.
آیا من میتوانم ملک رو تحویل ندم تا دو ماه اینجا بمونم یا باید حتما تحویل بدم اگر ندم چی میشه ؟
پاسخ ها
اماکن تجاری شامل بخشنامه کرونا نیست و باید تخلیه صورت گیرد ممکن است دادگاه مهلت وهد
در شرایط معمول خیر شما ملک را پس از تمام شدن مدت اجاره باید تحویل دهید ، اگر تحویل ندادید موجر میتواند حکم تخلیه بگیرد و ضمنا مدت زمان اضافه پس از اتمام اجاره از شما اجرت المثل بگیرد مثل همان اجاره و اگر در قراردادتان درباره این موضوع تعیین تکلیف شده است طبق همان عمل میشود ولی در شرایط کرونا میتوانید به شورای حل اختلاف مراجعه کنید موضوع را مطرح کنید ممکن است با شرایطی بتوانید مهلت بگیرید
با سلام و درود
مصوبه ستاد ملی کرونا برای اماکن مسکونی است
با سلام
اگر تحویل ندی می تواند تخلیه و خسارت را مطالبه کند
سوالات مرتبط
مهلت ندادن دو ماهه ملک تجاری فروخته شده توسط صاحب ملک جدید
سلام من 4 ساله ملک تجاری اجاره کردم هر سال هم تمدید کردم. الان مالک مغازه ملک تجاری تقریبا سه ماه پیش فروخته به شخص دیگری البته من اون موقع از فروش اطلاع داشتم. الان من یک مهلت دوماهه از صاحب مغازه جد...
تغییر مالک مغازه ای که مستاجر دارد
سلام وقت بخیر
بنده مغازه ای را اجاره کردم و در املاک قرارداد یکساله تنظیم کردیم و یک ماه قبل از پایان تاریخ قرارداد مالک مغازه را به فرد دیگری فروخت و الان مالک بنده عوض شده و قرارداد جدید ننوشتیم و ی...
تخلیه مغازه و پول رهن
سلام خسته نباشید. در خرداد 96 به مبلغ 3 میلیون تومان رهن و 600 هزار تومان مغازه اجاره کردم مطابق قرارداد در بنگاه. سال دوم بطور شفاهی مبلغ اجاره 700 تومان و در پشت قرارداد مالک و مستاجر امضا کردند. سا...
موجر و مستاجر
با سلام
پدر بنده خانه ای دارن ک مرداد 1400 اجاره دادن با 15تومن پیش و مقداری کرایه به یک خانم سالمند و دختر و پسر میانسالشان چندماه بعد مادر فوت میکنه ک قولنامه ب اسم ایشون بوده، ولی پول پیش برای دخت...
تخلیه نکردن مستاجر
سلام . خونه ای رو خریدم که صاحب خانه قبل از خریدن ملک آن را به مستاجر داده بود . تاریخ پایان قرارداد تیر ماه بود . ولی الان آخر مهرماه هستیم و مستاجر خانه رو تخلیه نمیکند . و من خودم مستاجر هستم که ما...
