سلام خسته نباشید. در خرداد 96 به مبلغ 3 میلیون تومان رهن و 600 هزار تومان مغازه اجاره کردم مطابق قرارداد در بنگاه. سال دوم بطور شفاهی مبلغ اجاره 700 تومان و در پشت قرارداد مالک و مستاجر امضا کردند. سال سوم امضا نکردیم و این جور نشستم. بخاطر کرونا مالک اجاره سال سوم را اضافه نکرد و ماه فروردین هم نگرفت. دقیقا 20 دی 99 من اجاره را پرداخت کردم . همان روز مالک به من اس ام اس زد که مغازه را فروخته و باید 40 روزه تخلیه و به مالک جدید بدهم. یکی از املاکی ها میگه: "مطابق قوانین اتحادیه بنگاه‌داران، مبنای تخلیه همان تاریخ ابتدای قرارداد و بصورت یکساله است (چه شفاهی چه سندی) و بعد از تاریخ مبنا هم سه ماه فرصت تخلیه و جمع آوری بدهی از بدهکاران و پیدا کردن محل جدید می باشد". الان چند سوال دارم که میخوام از تجربه های شما عزیزان بزرگوار بهره ببرم. یک: آیا میتوانم تا 20 شهریور 1400 در مغازه بنشینم؟ دو: سال 96 ارزش ملک موردنظر 350 میلیون تومان بود و رهن 3 میلیون تومان میشد. الان یک میلیارد و دویست میلیون تومن فروخته اند که تقریبا چهار برابر می شود. و با این سه تومن الان واقعا نمیشه مغازه رهن کرد (جای متوسط در شهر ما، خوی). آیا مطابق قانون میتوانم بیشتر درخواست کنم؟ سه: الان من تقریبا هر روز فروش یک میلیون تومن دارم. آیا حق کسب و پیشه مرا شامل میشود که وضع شهر جوری است با انتقال به محل جدید میدانم که ضرر زیادی متوجه بنده خواهد شد. یا حق