مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مغازه

مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مغازه

با سلام و درود. مالک یک مغازه در سال 56، ملک تجاری خود را طی اجاره نامه ای رسمی، به آقای الف جهت شغل خرازی و با شرط عدم اجاره به غیر به ایشان اجاره می دهد . پس از چند سال، آقای الف فوت می کند. پس از آن بستگان آقای الف کلید ملک را بدون هیچ گونه قراردادی در اختیار آقای ب گذاشته و ایشان در ملک مستقر می شوند و مشغول کسب می شود. آقای ب هیچ اجاره ای به بستگان اقای الف پرداخت نمی کند و فقط یک مبلغ جزئی به مالک اصلی می پردازد و رسیدی به اسم آقای الف دریافت می کند. هیچ نشانی از بستگان آقای الف که فوت شده در دسترس نیست. چگونه میتوان به وراث آقای الف که با صاحب ملک اجاره نامه رسمی دارد دسترسی پیدا کرد؟ مالک چگونه می تواند انحصار وراثت آقای الف را به دست آورد؟

پاسخ ها :

مجید گشایشی

جناب آقای مجید گشایشی :

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام. با مراجعه به شورای حل اختلاف محل سکونت متوفی میتوان از وضعیت گواهی حصر وراثت اطلاعات کسب کرد .
    برای اطلاع از مشخصات وراث مالک از طریق اداره ثبت و یا دادگاه میتوان اقدام نمود.


    15:08:17   1400/2/14

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه مغازه اجاره فوت مستاجر اجاره مغازه موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    تخلیه ی مغازه
    سلام من مغازمو 1397.5.15 به مستاجر رهن دادم مبلغ 16 میلییون تومان سال بعد 1398.5.15 مبلغ 1 میلیون نیم اضاف کردم و شد 17 میلیون و پونصد سال بعد در تاریخ 1399.15.5 2 میلیون اضاف کردم و شد 19 میلیون و ...
    مشاهده
    حکم تخلیه مغازه بعد از 23 سال تمدید
    با سلام و خدا قوت مستاجر یک باب مغازه استیجاریم 23 سال قرارداد ها را با افزایش درصدی توافقی تمدید نمودام ولی امسال با توجه با قرارداد شفاهی و افزایش درصدی و پرداخت 4ماه ان حالا موجر حکم تخلیه را اقدا...
    مشاهده
    تخلیه مغازه
    سلام من 4سال مغازه اجاره کرده ام. موجر هر سال محضری قرارداد می‌بندد به مبلغ ماهی 500 ولی حدود 2 میلیون و هشتصد هر ماه واریز کرده ام و یک روز هم دیر نشده است. اولا اول اردیبهشت 1400 موقع تمدید هست...
    مشاهده
    مستاجرم فوت کرده و همسرش تخلیه نمی کند
    سلام تاریخ 15 آبانماه 1400 پایان قرارداد با مستاجرم بود ولی تمدید نکردیم و ایشون درگیر بیماری شدن و در دیماه فوت کردند و الان همسرش تخلیه نمیکنه . میگه باید پول ودیعه را به من بدهید ولی مستاجر من پسر ...
    مشاهده
    پرداخت رهن خانه به وراث
    باسلام،،،، خانه ویلایی به مبلغ 40 م رهن با یک م اجاره،،، مستاجر فوت کرده، مادر و پنج فرزند میخواهند دو ماه زودتر جابجا بشن،، کارهای ورثه هم هنوز تمام نشده و به شدت به این پول احتیاج دارند، غیر از نامه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام