مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ی مغازه

سلام من مغازمو 1397.5.15 به مستاجر رهن دادم مبلغ 16 میلییون تومان سال بعد 1398.5.15 مبلغ 1 میلیون نیم اضاف کردم و شد 17 میلیون و پونصد سال بعد در تاریخ 1399.15.5 2 میلیون اضاف کردم و شد 19 میلیون و پونصد سال اخر که 1400.15.5 بود یکم دیرتر رفتیم گفتیم بهش یعنی در تاریخ 1400.5.7 که مغازه رو میخواییم برای خودش عرف تعیین کرد که من میتونم تا زمانی که مغازه پیدا نکردم تو مغازه بمونم با هزار زور زحمت از مغازه درش اوردیم یعی 1400.6.25 مبلغ 10 میلیون تومان براش ارسال کردیم و ایشون کلیدارو به ما دادن الان به مغازه کلی خسارت وارد کرد جای اینه ها و دکور در صورتی که این مغازه تازه ساخت بود و ما صحیح و سالم بهش تحویلش دادیم حالا باید چکار کنیم 42 روز از موعود قرارداد میگذره و من به ایشون گفتم دهم به دهم باید ماهی 5 میلیون قسط بدم و باز ایشون حرف خودشون و زد گفت بزارید ما بمونیم هرچقدر امر بفرمایید ما کرایه میدیم ایشون ریموت دوم رو به ما ندادن و انتظار دارن ما 9.میلییون و پونصد باقی مانده رو بهشون بدیم با توجه به دیرکردشون و اینکه از موعود مغازه گذشته و خسارت هایی که به دیوار ها وارد کرده چقدر میتونیم خسارت بگیریم و بابت دیرکردش چقدر میتونیم کم کنیم ؟ روزانه چقدر ایا این حق و داریم و ما باید از 9میلییون و پونصد چقدر کم کنیم و به ایشون بدیم خواهشا جواب بدید

پاسخ ها:


درود دادخواست مطالبه خسارت طبق نظر کارشناس دهید.

07:27:35   1400/6/28

با سلام می توانید دادخواست مطالبه خسارت طبق نظر کارشناس بدهید

18:32:29   1400/6/27

دادخواست مطالبه خسارت طبق نظر کارشناسی دهید

15:06:37   1400/7/24

با سلام موجر باید در پایان قرارداد ابتدا تمام مبلغ رهن را به مستاجر بدهد و و هیچ خسارتی به شما تعلق نخواهد گرفت زیرا ... خسارت دیرکرد به موجر تعلق نخواهد گرفت زیرا شما هنوز تمام مبلغ رهن را به مستاجر نپرداخته‌اید

07:33:36   1400/6/28

قرار داد دستی بوده و بین خودمون بوده و زده زیره حرفاش و گفته باباته چی من باید خسارت بدم ؟ الانم پدرم بهشون گفته باید کارشناس بیاد بدون اینکه به ما بگن دیشب رفتن بتونه کاری کردن دیوارهارو و جاش کاملا مشخصه در صورتی که ما تایید نکردیم و رازی هم نبودیم و ایشون شیر روشویی هم که زنگ خورده بود و پلاسیده شده بود یه دونه خریدن یه مارکه دیگه و یه نوعه دیگه و به نظر خیلی ارزونتر میاد از اونی که ما خریدیم و ایشون برای کارشناسی قبول نکردن برادرمم به ایشون گفتن که شما خسارت زدی حالا میخوای بتونه کاریش کنی یا هرچیزی مثل روز اول باید درش بیاری ولی باز خیلی نمای مغازه رو بد کرده خواهش میکنم بکید پول کارشناس و ما باید بدیم کسی میده که درخواست میده؟ یا میتونیم از مبلغشون کم کنیم و بگیم وظیفه ی مستاجره که کارشناس بیاره تقبل نکردی و ظاهر مغازه رو عوض کردی و از قرار داد کم کنیم ؟ ایا حق داریم 42 روز رو هم کم کنیم ایشون زدن زیر حرفشون و گفتن هیچکس به من نگفت از 1 ماه قبل یا 3 ماه قبل در بیا در صدرتی که ما بیانی گفتیم و ایشون 42 روز هخ از موعود مغازه زیادتر موندن و حتی حاظر نیستن که بابت دیرکرد روزی 10 تومانم بپردازن اگر ما جنس در مغازه بزاریم و اینکه مبلغ را ندهیم تا زمانی که تقبل کند از خسارت ها کم کند باز هم حق باز کردن و جنس ریختن را در مغازه داریم اخه ایشون کلید دارن و میتونن باز کنن در صورت جنس ریختن در مغازمون ؟ لطفا جواب بدید و کمکم کنید خدا خیرتون بده

08:06:30   1400/6/28

با سلام بابت خسارت میتوانید دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری اخذ نمایید ودر صورت تایید کارشنای حق دریافت خسارت را خواهید داشت

16:41:06   1400/6/27

سوالات مرتبط

تخلیه ی مغازه
سلام من مغازمو 1397.5.15 به مستاجر رهن دادم مبلغ 16 میلییون تومان سال بعد 1398.5.15 مبلغ 1 میلیون نیم اضاف کردم و شد 17 میلیون و پونصد سال بعد در تاریخ 1399.15.5 2 میلیون اضاف کردم و شد 19 میلیون و ...
حکم تخلیه مغازه بعد از 23 سال تمدید
با سلام و خدا قوت مستاجر یک باب مغازه استیجاریم 23 سال قرارداد ها را با افزایش درصدی توافقی تمدید نمودام ولی امسال با توجه با قرارداد شفاهی و افزایش درصدی و پرداخت 4ماه ان حالا موجر حکم تخلیه را اقدا...
تخلیه مغازه
سلام من 4سال مغازه اجاره کرده ام. موجر هر سال محضری قرارداد می‌بندد به مبلغ ماهی 500 ولی حدود 2 میلیون و هشتصد هر ماه واریز کرده ام و یک روز هم دیر نشده است. اولا اول اردیبهشت 1400 موقع تمدید هست...
تخلیه مغازه
مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مغازه با سلام و درود. مالک یک مغازه در سال 56، ملک تجاری خود را طی اجاره نامه ای رسمی، به آقای الف جهت شغل خرازی و با شرط عدم اجاره به غیر به ایشان اجاره می دهد . پس از چن...
خسارت مغازه
با سلام. بنده صاحب اموزشگاه استیجاری هستم که در غیاب من لوله کشی آب نشتی داده به مغازه‌ی زیر آموزشگاه. صاحب مغازه به مدت چهل روز مغازه رو بسته تا از من خسارت بگیره. آیا می‌تونه به این بهونه ...