در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فاکتور پیش خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام.دو سال پیش یه خونه رو پیش خرید کردیم.سازنده یک طرح سنتی زیبا را به ما نشان داد.و طبق همان ازش خریدیم.الان پس از 2 سال طرح سنتی بسیار ساده رو کار کرده. هرچی هم بهش میگیم،زیر بار نمیره.من یدونم باید چکار کنم و از کجا شروع کنم
سلام. من 27 ماه پیش یک واحد پیش خرید کردم که باید 15 ماه تحویل میشد و الان با گذشت حدود یکسال از سر رسید قرارداد هنوز تحویل نشده. داخل قرارداد بابت هر روز دیرکرد مبلغ 500هزارتومان خسارت عنوان شده.300میلیون از مبلغ خونه پیش من مونده که قرار بود بعد تحویل پرداخت کنم ولی الان سازنده دوباره درخواست پول ...
سلام خسته نباشید من یک دستگاه آپارتمان پیش فروش خریدم سازنده باید برج 9/1404تحویل میداد هنوز تحویل نداده گفتن وقت بدین تا درست کنم الان 9ماه گذشته هنوز ساختمان تکمیل نیست الان من خودم وکیل بگیرم یا نیازی به گرفتن وکیل نیست همین که شکایت کنم کافیه بعدشم چیزی به پایان ساخت نمانده ولی نمی دانم چرا تحوی ...
درود و وقت بخیر. یک واحد آپارتمان را حدود 3ماه قبل، پیش خرید نموده‌ام.با اینکه ملک حدود 60 تا 70 درصد کار انجام شده بود،من حدود 90درصد مبلغ را پرداخت نمودم.قرار بر تحویل ملک 3 ماه پس از عقد قرارداد می‌باشد.قرارداد هم در دفتر اسناد رسمی ثبت شده است.حال که زمان تحویل ملک فرا رسیده، هنوز ملک ...
سلام عرض ادب بنده یک واحد پیش خرید کردم که در لیست متریال ذکر کردیم که جنس نمای مشاعات سنگ،آجر و سرامیک با نظر طراح معماری ایشون(سازنده)به بهانه سرعت بالاتر پیشرفت کار راه پله ها رو گچ و خاک کردند تا میکروسمنت کنند که داخل متریال ما ذکر نشده(شاید از نظر قیمت میکروسمنت بیشتر هم تمام بشود شاید هم باز ...
سلام خسته نباشید ما خونه پیش خرید کردیم بعد ده ماه دیر تر اماده شد حالا که اماده شده خواستیم تحویل بگیریم گفتیم ده ماه دیرکردی باید خسارت ده ماه رو بدی اونم گفت اگه قرار باشه شما خسارت بگیرید باید خسارت من که پول نگرفتم رو بدید ولی ما موقع ای که قرار بود خونه رو داخل اون تاریخ بده رفتیم گفتیم پولت آ ...
واحدی پیش خرید کردم که سازنده موقع تحویل واحدم قسمت‌های از کارهای مشاعات انجام نداده مثل منبع اب اضطراری پشت بام . کنتور اب . شیشه های انباری ودروردی .قسمت‌های از بنای داخل پارکینگ و بغلهای ساختمان مونده .کارهای آتش نشانی. جعبه تقسیم خط تلفن مخابرات که بیرون ساختمان هستش کار نزاشته. تا سه ...
سلام سال گذشته قبل از جنگ تعاونی مبلغ یکملیارد ودویست تا اردیبهشت امسال درخواست کرده بو که با شروع جنگ بنده 800میلیون را امسال در اواخر مرداد دادم اما تعاونی 800میلیون جریمه بابت تاخیر در پرداخت میخواهد آیا باید پرداخت کنم؟
سال قبل واحدی 78متری پیش خرید کردم که در صورت اضافه متراژ به قیمت روز معامله موقع تحویل سند تسویه میشود الان ملک دو ماه از موعد تحویل گذشته واحد تخلف نقشه داره شده90متر میگ تحویل نمیدم باید به قیمت روز حساب بشه بدو تا بدوییم باید به قیمت روز حساب بشه تخلف شهرداری هم پای خریداره تفاوت متراژ را قبل ...
سلام ما واحد آپارتمانی بهمن 1404 پیش فروش خریدیم تاریخ تحویل آخر تیر 1405بود ولی هنوز تحویل ندادن طبق قرارداد روزی یک میلیون بابت دیرکرد باید پرداخت میشد ولی هر بار میریم صحبت میکنیم میگن چون جنگ بود وسایل گرون شد پول دیرکردم نمیتونم بدم واحدم هنوز آماده نکردن اول گفت تا شهریور منتظر بمونین تحویل می ...
سلام قرارداد پیش‌خرید آپارتمان امضا کردم مبلغی نقد الباقی طی 9 فقره چک ولی چک 6 به خاطر کسری توسط فروشنده برگشت خورده و در قرارداد هم قید شده اگر یکی از چکها پاس نشود معامله فسخ است فقط چک ششم کسری داشت به او تلفنی گفتم و قبول کرد ولی برگشت کرده وبه خاطر گران شدن و بازار خانه اظهارنامه فسخ دا ...
من 2 سال پیش دوتا واحد پیش خرید کردم نصف پول هر کدام دادم بقیش رو پیشرفت کار بعد یک قسط یک واحد کنسل کردم ودر نهایت یک واحد باقی مانده توصیه کامل شدم چون پولی به من بر نکردند حتی پولی که موقع سند باید بدم رو هم توصیه هستم و حتی طلب هم ازش دارم موقع تعویض قرارداد از 2 واحد به یک واحد تاریخ تحویل 2 ما ...
بنده یک واحد از ساختمان پیش خرید کردم ولی سازنده بعد از 3سال ساختمان را رها کرد بنده و کسی که او هم از سازنده یک واحد خریده بود ساختمان نیمه کاره را از مالکین گرفته و به مالکین قرار ضرر و زیان داده روزی2تومان ساختمان را ما ساختیم ولی یه مقدار از کار ساختمان مثل اسانسور و انشعابات مانده و 6ماه تاخیر ...
سلام. ما واحد آپارتمانی بهمن 1404 پیش فروش خریدیم تاریخ تحویل آخر تیر 1405بود ولی هنوز تحویل ندادن طبق قرارداد روزی یک میلیون بابت دیرکرد باید پرداخت میشد ولی هر بار میریم صحبت میکنیم میگن چون جنگ بود وسایل گرون شد پول دیرکردم نمیتونم بدم واحدم هنوز آماده نکردن اول گفت تا شهریور منتظر بمونین تحویل م ...
سلام وقتتون بخیر من یک واحد اپارتمان در اذر ماه 1403 پیش خرید کردم از مالک و سازنده زمین که یک نفر بوده و 50% معامله به عنوان پیش پرداخت ,پرداخت کردم و 50%باقیمانده قرار بوده که با پیشرفت ساختمان طی پنج چک پرداخت بشه که چک اول هم که با شروع سقف 4 طبق قرارداد تنظیم شده پرداخت کردم و پروژه در سقف 4 م ...
پیش خرید داشتم ولی 4ماه است که واحد تحویل گرفتم حال میخوام بفروشم به صورت وکالت بیع فروشنده میگه که باید سود مشارکت بدی تا امضا کنم توی قرارداد بیع که خریدم چیزی راجب مشارکت وام که چقدر است وبه عهده کی است نوشته نشده لطفا راهنمایی کنید بر عهده کیست و چکار کنم
سلام سال 402 یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید خریداری کردن تاریخ تحویل یک سال بعد در ضمن کل ثمن معامله رو پرداخت نمودم فقط مقدار کمی برای سند موندکه سازنده بعد از دوسال واحد را تحویل داد بدون نصب انشعابات در این فاصله شکایت کردم ولی واحد تحویلم بود وسایل هم داخلش بود که دادگاه رای به من داد و مقد ...
سلام.سال گذشته برای یکی از آشنایان اقدام به ساخت کابینت کردم و قرار شد با چک مدت دار بدهی خودش را به من پرداخت کند ولی الان کلا منکر این قضیه شده و میگوید هیچ حسابی با هم نداریم.با توجه به فاکتور و چند شهود و پیامهایی که قبلا برای من ارسال میکرده و کابینتها که در خانه اش نصب کرده ام میتوانم به حقم ب ...
با سلام. من میزان 74500000تومان از کسی که سه تا چهار سال باهاش کار میکردم طلبکار هستم در حال حاضر 43500000تومان ازش چک برگشتی دارم که به روز برگه نشده و حدود 47000000تومان فاکتور که مهر شده توسط رستوران طرف البته یه مقداری پول به حسابم به مرور زده به علت برگشت شدن چکها و بعد دیگر به یکباره قطع رابط ...
شخصی که من به عنوان کارمند نزدش کار میکردم بعد از 4 سال ادعا می کند که من فاکتور های فروش را جعل کردم. که یک نمونه به دادگاه ارائه داده که توسط کارشناس برسی شد و رای کارشناس به این ترتیب بود که دندانه گذاشته شده برای عدد شماره موبایل در یک تاریخ و با یک قلم اتفاق نیفتاده. بعد دادگاه اعلام کرد که نی ...
با سلام من یک تولید کننده هستم و متاسفانه مثل همه شرکت ها فروش غیر رسمی هم دارم که در فاکتور فروش غیر رسمی ما هیچ نام و نشانی از فروشنده نیست و روی سربرگ نیست و مهر ندارد و یک امضا معمولی که کارشناس فروش میزند دارد... متاسفانه متوجه شدم کارشناس فروش گاها پول فاکتورها رو به حساب شخصی خود می گوی ...
با سلام عرض خسته نباشید ، پدر من ساکن آپارتمانی است که برایش به تازگی دوربین مداربسته تهیه کرده اند به مبلغ بیست میلیون تومان و فاکتور جعلی دوبار با پیگیری من ارائه داده اند، هر بار به ایشان می گویم نام شرکت ثبت نشده جعلی است ، آدرس و تلفن با هم هم خوانی ندارد ، مدل دوربین ها ذکر نشده حتی تعدادی از ...
سلام. بنده سال 98 با یک رنگ کوری کار کار میکردم لوازم من را رنگ می کرد با هم خیلی دوست بودم بعد هر کاری هم تسویه میکردیم بعد از 10ماه رفته به سری فاکتور نوشته که من بدهکارم شکایت کرده در صورتی که من اصلا هیچکدام از این فاکتورها را امضا نکردم من باید چیکار کنم ایا ادای شرف می توانم بکنم خواهش میکنم م ...
سلام بنده در زمان کرونا اقلامی از قبیل ماسک و دستکش و مایع برای سطوح خریداری کرده و به دهیاری فروختم و برای مطالبه وجه مجبور به ساخت مهر با عنوان کالای پزشکی شدم و همون دهیاری روستای اقلامی را خودش خریداری کرده و با مهر بنده که امانت در اختیار آنها بوده اقدام به ساخت فاکتور کردند بنده را راهنمایی کن ...
باسلام، ببینید یه سری وسایلی که شوهرم از خونه مشترکمون دزدیده ، تو شورا محکوم شد و رای قطعی شد ، چون ایشون کلی وسایل برده بود ، ولی بنده فاکتور ندارم ، ولی نظریه کارشناسی اعلام کرده این وسایل رو برده ، بنظرتون اگه دوباره استرداد مال بزنم ، می تونم بقیه وسایل مو بگیرم ، ولی فاکتورشو ندارم ، شاهد هم م ...
سلام خسته نباشی من یه فروشگاه مبل دارم که یه فروشنده اونجا گذاشته بود ایشان برای فروش بیشتر برای فاکتور ها 15 سال گارانتی میداد من تو فاکتور نه مهر فروشگاه رو دارم نه امضا این فاکتور قانونی هست یا نه
سلام . شخصی برای برادرم بار با بارنامه از تهران به فروشگاه پدرم فرستاده به نام نه برادرم هست نه پدرم فقط به نام فامیلی فرستاده بارنامه برادرم امضا کرده پروانه کسب هم به نام پدر من است و برادرم بیمه پدرم هست برادر من خودش دارای پروانه کسب هست که پدرم یک انبار به برادرم اجاره داده که در انجا مشغول به ...
با سلام اصل یکی از فاکتورها به مبلغ 5 میلیون تومان را گم کرده ام و فقط عکس و کپی از آن را دارم. بدون مهر و امضاء است و دست خط آن همان است که در فاکتور های دیگر آمده است و مجموع ارقام این کپی فاکتور هم در فاکتورهای اصلی آمده است. چکار کنم؟ شورای حل اختلاف کپی برابر با اصل می خواهد؟ اگر متهم انکار نکن ...
باسلام من هفته قبل از بازار تهران پارچه خریدم اما پارچه من رو نفرستادن. من از دونفرشون فاکتور دارم و حتی تو مغازشونم کارت کشیدم اما فاکتور رو مهر و امضا نکردن لطف کنید راهنماییم کنید که چیکار کنم
سلام من فروشگاه دارم و اینکه اکثر مشتری هام اقساط هستند و چندتاشون مبالغ سنگینی دارند فاکتور فروشم فقط موارد زیر را دارد تاریخ. صورتحساب. شماره سریال. توسط. شرح کالا تعداد و قیمت واحد قیمت کل. اگه با مشتری هام به مشکل بخورم میتونم از طریق امضای که تو فاکتور دارند اقدام کنم. در ضمن فقط امضا مشتری و د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.