درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تغییر در نمای مشاعات

سلام عرض ادب بنده یک واحد پیش خرید کردم که در لیست متریال ذکر کردیم که جنس نمای مشاعات سنگ،آجر و سرامیک با نظر طراح معماری ایشون(سازنده)به بهانه سرعت بالاتر پیشرفت کار راه پله ها رو گچ و خاک کردند تا میکروسمنت کنند که داخل متریال ما ذکر نشده(شاید از نظر قیمت میکروسمنت بیشتر هم تمام بشود شاید هم بازه قیمتی وسیعی داره که ارزانتر تمام میشه)آیا میشه چون از لیست متریال خارج شده از ایشون شکایت کرد،ظاهراً می‌خوان دیواره های پارکینگ رو هم همین کار رو بکنند و اونجا هم جزو مشاعات محسوب میشه و لیست متریال شامل اونجا هم خواهد شد طبیعتاً میکروسمنت به دلیل زیرسازی گچ و خاک آسیب پذیرتر و رطوبت پذیرتر از سنگ و سرامیک هست و ایشون پس از اتمام پروژه نیستند که اینها رو رسیدگی کنند

پاسخ ها

بله شما به دلیل تخلف از مفاد قرارداد می‌تونید پیگیری حقوقی انجام بدید. وقتی در قرارداد مصالح خاصی ذکر شده سازنده بدون رضایت شما حق تغییر اون‌ها رو نداره حتی اگر مدعی باشه متریال جدید گرون‌تره.

با توجه به اینکه نگران کیفیت و دوام هستید ابتدا با ارسال اظهارنامه به صورت رسمی بهشون اعلام کنید که اقدام به طرح دادخواست میکنید  و در نهایت دادخواست الزام به ایفای تعهدات بدید.

درود اگر لیست متریال جزء پیوست معتبر قرارداد باشد تغییر سنگ و آجر و سرامیک به میکروسمنت بدون رضایت شما تخلف قراردادی محسوب و قابل الزام به اجرای تعهد و مطالبه خسارت است و تأمین دلیل و اظهارنامه متناسب اقدام کنید  

سوالات مرتبط

ملک پیش خرید
با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
تنظیم سند رسمی
باسلام بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
تامین دلیل
بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...