در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی ملک خریداری شده عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام مالکی تعهد داده که در زمان نوسازی ساختمانش و تخریب دیوار نسبت به عقب کشی دیوار اقدام نماید ، آیا همسایه قبل از آن زمان می تواند برای عقب کشی درخواست قانونی بکند و فشار بیاورد؟
با سلام خسته نباشید بنده یک ملکی دو بر به متراژ72 متر داشتم 4 سال پیش با عقب نشینی بدون این که بدونم چقدر عقب نشینی دارم به متراژ 65 متر ساخته ام یعنی 7 متر از ملک خودم عقب نشینی کردم بعد از او همسایه ازم شاکی شد پرونده من تو شهرداری رفت به کمسیون ماده 100 که در آنجا به جریمه تبدیل شد و بنده هم ...
سلام بنده شورای یک روستا هستم الان میخواهیم طرح هادی اجراکنیم یکی ازساکنان که درمسیراصلی این طرح هست عقب کشی نمیکند درضمن هنگام گرفتن انشعاب گازتعهدمحضری داده الان ما چکارکنیم ایا میتونیم قانونی پیگیری کنیم
یه زمینی رو فروختیم در قولنامه قید شده خریدار تمام استعلامات ملک گرفته شود و پس از آن قولنامه امضا شود و حین امضا قولنامه خریدار به عقب نشینی ملک معترف و قبول کردند اما اکنون پس از اتمام معامله میگوید باید فروشنده هزینه عقب نشینی رابدهد ایا این ادعای خریدار درست است یا نه با استناد به کدام ماده قانو ...
سلام دیوار بیرونی زمین پدرم که تو طرح عقب نشینی بوده رو ترمیم کردیم ولی دهیار میگه از مصالح زیادی استفاده کردین و باید کل دیوار تخریب بشه و عقب نشینی بکنه آیا حق با ایشون هست یا خیر، ممنون میشم راهنمایی کنید
باسلام وقت بخیر اینجانب بابت ملک مسکونی کلنگی به متراج 258متر که در حاشیه خیابان 20متری قرار گرفته ملک فوق چسبیده به زمینهای سپاه است بعد شهرداری سه سال پیش نامه توافقات برای عقب نشینی مانده ملکتقریبا120متر میشد که اون موقع سند ما دفترچهای بود حالا که سند تک برگ با ماده 147صادر کر ...
با سلام.قطعه زمینی(وراثی) در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان واقع شده است . و دارای سند شش دانگ به صورت دفترچه ای از اداره ثبت و اسناد و املاک بوده. لذا با توجه به اینکه وراث نسبت به احداث در حال اقدام می باشد و از انجایی که محل مورد نظر جز حوزه نظارت دهیاری بوده لذا جهت ساخت با ...
سلام خسته نباشید بنده زمینی به مساحت 250 متردارم که دوبر میباشد سند هم تک برگ وبنام خودم میباشد الان برای گرفتن پروانه کار میگن باید دومتر عقب نشینی کنی درصورتی که آخر کوچه خونه ساختن هیچگونه عقب نشینی هم نکردن خونه تازه ساخت میباشد زمین هم تازه گرفتم. میشه راهنمایی بفرمایید باید چکارکنم
سلام یک ملک مسکونی قدیمی 301 متر با سند تک برگ دارم که در طرح هادی هست. می خواستم ملک رو خراب کنم و بازسازی کنم برای اقدام به اخذ پروانه متوجه شدم 40 متر از زمین برای کوچه عقب نشینی دارد. آیا دهیاری هزینه 40 متر رو میده؟میشه بدون پروانه ساخت و بعدا جریمه رو داد ؟
باسلام بنده سال 99برای دریافت مدارک لازم جهت تقسیم ارثیه پدری برای تفکیک زمین خارج از محدوده و طرح هادی به بنیاد مسکن درخواست دادم این اقدامات از طریق دادگاه انجام شد متاسفانه بعد از پایان کار و تقسیم بین وراث متوجه شدیم 1000متر از زمین ک خارج از طرح مشخص شده بود داخل طرح است و عده ای از وراث سهم بی ...
بنده سال 92 زمینی را بصورت چهاردیواری و بصورت قولنامه خریداری کردم و پروانه ساخت گرفتم و بدونه اینکه به دیوار ها دست بزنم ساختم و تا الان هم پایان کار نگرفتم ضمناًزمین بنده دو بر هست ، یک بر به بن بست 6 متری و یک بر به کوچه 10 متری الان با گذشت 10 سال یکی از همسایه ها ی کوچه بن بست مدعی شده که ...
باسلام وخسته نباشید سوال داشتم مادرروستایی باغی داریم که یه راه باریک داره به رودخانه هردو طرف راه باغن سوالم این هست گفتن به ما که اهالی به دهیاری گفتن راه رو یکم بزرگ کنن باغ ما کنار دیوار باغ دوتا گردوی 200 ساله داشتیم نصفشو قطع کردیم کلا که به را افتاده بود همسایه یکم عقب نشینی کرد 20 سانت به او ...
در روستا میخواستیم خانه بسازیم رفتیم از بنیاد مسکن جواز گرفتیم نقشه و همه چیزش با خودشون بود حالا که شروع به ساخت زیر بنا کردیم می گویند باید60 سانت عقب نشینی کنیم در حالی که زیربنا طبق نقشه انجام شده الان اگه بخوام آنها را بهم بریزم و عقب نشینی کنم خسارت خیلی زیادی می بینم باید چکار کنم؟
در سند روستایی تک برگ مشاعی که دارای بر دوم به طول حدود سی متر داره حریم راه پیشنهادی جهت تعریض کوچه در سند آمده است. آیا عقب نشینی اجباری است یا نه ؟
باسلام خدمت بزرگواران عزیزان ملک من در یک روستای قرارداد ودهیاری محترم درخواست به اجبار عقب نشینی کردند برای گرفتن امتیاز گاز جواب به استعلام حفاری گاز برای نصب علمک گاز آیا راهی هست برای اینکه بتونم استعلام حفاری از دهیاری یامراکز ذیصلاح بالاتر بگیرم بدون اینکه عقب نشینی کنم باتشکر فراوان از شما
با سلام و عرض ادب موقعیت خونه ی من 3بر کوچه ست که دو طرف،خیابان8متری و 10متری ست ویک طرف کوچه 6متری همسایه من که در سمت مجاور کوچه 6متریس حدود 80سانت از کوچه را تصرف نموده و ساخت و ساز کرده خواستم ببینم آیا من موقعی که خاستم خونه را تخریب،واز نو بسازم باید عقب نشینی کنم یا الان اقدام نمیایم؟ ممنو ...
سلام، من نیاز به مشاوره دارم در خصوص عقبنشینی و حق استفاده از حریم کوچه. وضعیت به این صورت است: ملک ما در یک کوچه بنبست به عرض 5 متر قرار دارد. طول سمت چپ کوچه کاملاً ملک ماست. قبلاً به جای عقبنشینی یک متر، 1.5 متر عقب نشینی کردیم، که باعث شد حداقل عرض کوچه فعلی حفظ شود. در انتهای ...
با سلام خسته نباشید. من یه آپارتمان خریدم سازنده 2 متر مربع از کوچه رو اشغال کرده. ماده 100 شهرداری با پرداخت شدن جریمه از سمت سازنده پایان کار صادر کرده و بنام من سند تک برگ خورده. میخواستم بدونم با گذشت زمان مشکلی واسه من خریدار پیش نمیاد؟ آیا امکانش هست حکم تخریب یا عقب نشینی بدهند؟
سلام خسته نباشید. بنده یک قطعه زمین در محدوده کمربندی دوم تهران دارم، برای احداث گلخانه تقاضای مجوز کردم و نظام مهندسی جهاد کشاورزی استعلام اداره راه را خواستن، فاصله آکس جاده تا زمین بنده 44 متر میباشد که اداره راه اجبارا تاکید میکند که شما باید 138 متر از آکس جاده فاصله بگیرید تا ما مجوز و تاییدیه ...
سلاl. دوسال پیش ملکی خریدم که در دو کوچه بن بست درب دارد و در سند هم هر دو کوچه عام قید شده همسایه بدون خبر کوچه را مسدود کرد و مدعی شد که زمین کوچه جزء سند وی بوده. که گویا 50 سال پیش به میل خودش کوچه کرده. ملک من به خواست شهرداری 20 سال پیش 1.5در 15متر عقب نشینی کرده لطفا راهنمایی نمایید ...
با سلام و خسته نباشید من یه زمینی رو معامله کردم تو روستا به متراژ 372.7 رو با قیمت 173 میلیون پول رو کامل به فروشنده دادم و سند بنامم خورد. برای ساخت اقدام کردم و مهندس بردم برای نقشه ای تی ام دار، بعد از نقشه کشیدن متوجه شدیم زمینی که 372 متر بوده و با عقب نشینی برای ساخت 309 متر شده. می خاستم ب ...
با سلام اگر ساختمان در طرح تعریض خیابان نباشد ولی شهرداری می گوید عقب نشینی دارد آیا میتوان از شهرداری خسارت گرفت. با تشکر
سلام ما یه زمین حصار شده رو با سند تک برگ به متراژ 380 متر قولنامه کردیم و در قولنامه چیزی از تعریض زمین نوشته نشده و فقط مابه التفاوت در مورد کم و زیاد متراژ زمین نسبت به سند ثبتی پس از انتقال سند ذکر شده است حالا در استعلام شهرداری برای دفترخانه ضمن تایید متراژ 380 متر در قسمت توضیح بر کف 19 متر ت ...
سلام زمینی رو خریدم 6ماه پیش که در آن زمان قانون عقب نشینی جاده 25متری بود. ولی طبق قانون جدید شهرداری عقب نشینی جاده به 16متری کاهش یافته . آیا فروشنده با زیاد شدن زمین میتواند ادعایی داشته باشد. البته پول بصورت کامل پرداخت شده و دور زمین محصور شده
ضمن عرض ادب و احترام سوال من در این مورد هست که مرداد 99 ملکی خریداری کرده ام که امروز از مالک یکی از واحد ها مطلع شدم ساختمان یک متر عقب نشینی دارد، میخواستم بدونم فروشنده باید ما را درجریان قرار میداد؟ چگونه میتوانیم ادعای خسارت کنیم در صورتی که بر روی ملک هم وام مسکن گرفته ایم و ملک 19سال ساخت اس ...
با سلام و احترام بنده ملکی را به متراژ 120 متر خریداری کردم و قسمتی از مبلغ ملک رو به عنوان ضمانت برای تخلیه نگه داشتم ولی امروز متوجه شدم ملک عقب نشینی داره با این شرایط باید فروشنده خسارت این عقب نشینی رو پرداخت کنه یا معامله فسخ میشه
باسلام واحترام اينجانب خانه ی قولنامه ای فاقد سند در آذر1401 به متراژ139 در قولنامه و در کد رهگیری ثبت شده است 139 متر متراژ خانه.خریداری و کل پول را پرداخت کرده ام. و پایان کار وعوارض شهرداری به عهده ی فروشنده بود حالا در ماه مرداد1402 فروشنده پایان کاری را که از شهرداری گرفته قید شده با اصلاحی125 ...
با سلام اینجانب قرارداد معاوضه یک باب منزل با یک باب منزل دیگر را با شخصی منعقد کرده ام.درمشخصات مورد عوض به صراحت نوشته شده که (مورد عوض در طرح هادی روستایی است و این مهم به اطلاع نفر مقابل(یعنی من) به کد ملی.....رسیده است.اما متراژ و اندازه ای که از ملک عقب نشینی دارد ذکر نشده است .در صفحه دوم قرا ...
سلام من چند ماه پیش زمینی خرید کردم به شرط این که شش سقف پر به ان پروانه بدهند مشاور املاک در قولنامه فقط نوشته 6 سقف که به پر بودن و عقب نشینی ان اشاره ننموده و بنده متوجه این موضوع نشدم الان 6 سقف اجازه ساخت میدهند اما با دو طبقه عقب نشینی پول زمین را پرداخت نمودم اما هنوز سند نزدم ممنون میشم راهن ...
سلام ما یک خانه چهار ماه پیش خریدیم سند تک برگ داشت اما پایان کار نداشت وقتی خواستیم پایان کار بگیریم فهمیدیم 21 متر عقب نشینی دارد حالا برای انتقال سند به اسم من میگن این 21 متر از متراژ در سند جدید کم میشه خواستم بدونم راهی نیست که ان 21 متر در سند جدید کم نشود؟ از فروشنده میتونیم خسارت ان 21 متر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.