• باسلام با صدور پایان‌کار و سند تک‌برگ اصولاً مالک جدید مسئول تخلف ساختمانی سابق نیست و امکان تخریب معمولاً منتفی است مگر حقوق عمومی یا طرح تعریض قانونی مطرح باشد آیا در سند یا پایان‌کار قید تخلف و اصلاحی درج شده است؟

   

معلوم نیست باید رای کمیسیون ماده صد را ببینم 

ممکن است

پرداخت جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰، صدور پایان کار و سند، فقط نسبت به تخلفی اثر دارد که با حدود و مشخصات درست در رای و نقشه ها بررسی شده باشد. این مدارک، تصرف در معبر عمومی یا حق اشخاص ثالث را قانونی نمی کند. اگر دو متر واقعا جزو کوچه عمومی باشد، با وجود جریمه و سند نیز احتمال قلع، عقب نشینی یا اصلاح سند منتفی نیست؛ به ویژه اگر رای بر پایه اطلاعات نادرست صادر شده یا بعدا ابطال شود. رای کمیسیون، نقشه پایان کار، سند و نقشه کاداستر را با وضع ثبتی معبر تطبیق دهید و اگر فروشنده موضوع را پنهان کرده است، حقوق قراردادی خود را نیز بررسی کنید.

بستگی به نظر کمیسیون ماده ۱۰۰ است