مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی ملک از کوچه فرعی که به آن درب و دسترسی ندارد
سلام و عرض ادب
ما ملکی داریم که دو بر هست یک بر به معبر اصلی و یک بر به یک کوچه فرعی بن بست با طول 35 متر .
ضلع غربی کوچه فرعی تماما دیوار ملک ما هست ، اما ما دربی از آن کوچه نداریم . در قسمت شرق آن کوچه فرعی سه پلاک واقع شده و هریک درب به آن کوچه دارند.
الان برای جواز اقدام کرده ایم. دهیار می گوید بر اساس طرح هادی باید عقب نشینی کنید ، و مقدار عقب نشینی را 1.2 متر اعلام کرده که با توجه به طول زمین متراژ زیادی می شود.
از آنجا که کوچه فرعی بن بست ، توسط مالکین زمینهای ضلع شرقی پس از تفکیک یک قطعه به سه قطعه، برای امکان دسترسی ایجاد شده و فقط آنها از آن کوچه ذی نفع هستند و ما هیچ درب و دسترسی به آن کوچه نداریم.
و مضافا اینکه سطح زمین ما به علت شیب منطقه 3 متر پایینتر از آن کوچه می باشد و اگر هم بخواهیم امکان دسترسی به آن کوچه نخواهیم داشت آیا منطقی و قانونی هست که عقب نشینی داشته باشیم؟؟
پاسخ ها:
با سلام صرف نظر از مطالب بیان شده در سوال چنانچه عقب نشینی که توسط دهیار اعلام گردیده وفق مقررات قانونی باشد باید ابتدا مطابق قانون تملک اراضی مصوب سال 1358 قیمت مقدار زمین در طرح رفته را به نرخ روز به شما پرداخت نماید و سپس نسبت به اجرای طرح عقب نشینی اقدام نماید در غیر اینصورت هیچ اجباری مبنی بر عقب نشینی وجود ندارد .
☆
☆
☆
☆
☆
18:17:33
1399/4/3
سوالات مرتبط
عقب نشینی ملک تجاری سند دار
با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به ...
عقب نشینی ملک
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
اختلاف در فروش ملک
سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مو...
مبایعه نامه ملک
با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شه...
