در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتراض ثالث قرارداد مشارکت در ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب،قراد مشارکتی و تجمیع 4 پلاک ثبتی را با سازنده نوشتیم قرار براین شد که فیش اضافه بنا را به شهرداری ،هر مالک نسبت به عرصه پرداخت کند، بنده ،سازنده و،مجری ساختمان صلح براینکه (سازنده حق اسکان بنده راتمدید وافزایش ندهد ودر عوض بنده هزینه فیش را که حدودا 120 میلیون تومن بود را پرداخت نکنم ...
سلام . پدر من یه قرارداد مشارکت در ساخت و شرط داوری داشته. سال 1401دادگاه داور مرضی الطرفین انتخاب کرد و داور بعد از شش ماه صلح نامه ما بین طرفین نوشت اما صلح نامه رو نه ابلاغ کرد و نه بایگانی و ماده 489رو هم رعایت نکرده و یک روز قبل از صلح نامه من 3دانگ طرف مقابل پدرم و خریدم با رضایت طرفین و قول ن ...
حدود 4سال پیش با یک پیمانکار قرارداد مشارکت در ساخت بستم طبق قرارداد زمین از من ساخت از پیمانکار بصورت مساوی کار ساخت تمام شده و من دو دانگ از سند را بنام سازنده زدم حالا سازنده جریمه شهرداری را نداده و پایانکار نگرفته وتعداد زیادی از واحدها را فروخته والان متواری هست ایا من با توجه به اینکه 4دانگ ا ...
با سلام.در سال 1403 یک قرارداد مشارکت در ساخت بین ما و یک سازنده منعقد گردید.داخل قرارداد قید کردیم که هرگونه توافق خارج از قرارداد اصلی که بصورت مکتوب و با امضای مالک و سازنده باشد جز لازم الاجرای قرارداد اصلی میباشد.سپس توافقات با ه رمالک بصورت مکتوب ثبت شد و به امضای مالک و سازنده رسید(توافقات مت ...
با سلام و احترام. اگر با وکالت بلاعزلی که در آن قیود فروش، مشارکت در ساخت و امثالهم قید گردیده برای موکل قرارداد مشارکت توسط وکیل منعقد شود و سپس موکل خواستار لغو مشارکت شود، تکلیف چیست؟ آیا قرارداد مشارکت توسط موکل قابل لغو است؟ در صورتی که ملک، زمینی دارای اعیانی باشد، امکان تخلیه موکل برای ساخت و ...
با سلام خدمت اساتید اینجانب قرارداد مشارکت در ساخت به عنوان مالک امضا نموده ام ، سازنده قدرالسهم اینجانب را در قرارداد. خودش لاک غلط گیر گرفته و در برگه قرارداد اینجانب صفحه قدرالسهمم را کپی رنگی جاسازی کرده که بعدا متوجه شدم و از املاک قرارداد را می‌خواهم که در اتحادیه شکایت کردم و ایشون هیچی ...
با سلام خدمت اساتید اینجانب قرارداد مشارکت در ساخت انعقاد نمودم اینجانب مالکم ، سازنده با توجه به شرط قرارداد که مالک اگر وکالت به سازنده ندهد میتواند فسخ کند ، سازندگان با توجه به این شرط به اینجانب 4 بار اظهارنامه فسخ ارسال کرده و در اظهارنامه خواستار داور در خصوص و تعیین خسارات فسخ بوده اند و ...
با سلام و خسته نباشید خدمت استادان عزیز. بنده یه قرارداد مشارکت در ساخت با فردی سازنده بستم در قرارداد نوشته شده یک دانگ موقع سقف اول. یک دانگ موقع گچ و خاک و یک دانگ موقع تحویل واحد بنام سازنده بزنم. دو دانگ به نامش زدم و دو ساله داخل واحد زندگی میکنیم. ولی ساختمان یکسری نواقص داره استاندارد آسانسو ...
زمینم رو جهت ساخت مشارکت دادم سازنده 80%ساخته میگه ندارم تکمیل کنم با توجه به اینکه سازنده واحد‌های خودش پیش فروش کرده ومن هیچ قراردادپیش فروش رو امضا نکردم در قراردادها قید شده که با اجازه مالک و داور پیش فروش کنه لطفاراهنمایی کنید چکار کنم ممنون
سلام دو ملک با ارزش غیر یکسان تجمیع شده است ملک اول موقعیت تجاری مسکونی و متراژ بیشتر و ملک دوم فقط مسکونی با متراژ 11 متر کمتر از ملک اول با توافق سهم تجاری بین سازنده و مالک اول تعیین شده و مالک دوم سهمی از واحد‌های تجاری ندارد تفاوت مقدار متراژ ملک اول که 11 متر بیشتر است به مالک دوم ارفاق ...
سلام و عرض ادب قرارداد مشارکت در ساخت با پیمانکار عقد شده. مهلت ساخت پروژه 18 ماه میباشد که پس از گذشت 10 ماه، ده درصد پیشرفت هم حاصل نشده است. در زمان قرارداد و در راستای اعتماد به اتمام پروژه در تاریخ معین، میزان جریمه دیرکرد ماهانه کم‌اهمیت و بسیار کم در نظر گرفته شده. جریمه ماهانه 5 میلیون ...
باسلام خدمت وکلای عزیز بنده به عنوان مالک زمین یک قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده امضا نمودم و داور که پسر دایی بنده که خوده املاکی هم بوده به عنوان داور انتخاب شده.و از فامیل بودن داور،سازنده اطلاع داشته.حال که سه ماه از زمان تحویل اپارتمان ها می گذرد داور رای ضرر و زیان را به نفع بنده داده.ایا با ...
سلام و خسته نباشید. ما که قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده بستیم و قرار بر این بوده که 30 ماه تحویل دهد و الان دوسال از زمان تحویل می‌گذرد و ما تقاضای فسخ قرار داد داریم.اما یک بند در قرار داد امده که.(تاخیر در انجام تعهدات بر اساس زمانبندی در این بند موجب خاتمه قرار داد یا سقوط تعهدات طرفین یا ...
در قرارداد مشارکت شرط بین سازندگان و مالکین عدم فروش واحدها قبل از پایان سفت کاری نوشته شده ولی با یک قرارداد جدید ما از سازندگان یک واحد آپارتمان همین مجموعه را خریدیم این فروش مال غیر میشود ؟
سلام یک ملک ویلایی داریم با دو طبقه بنا و دو سند جداگانه اما با متراژ متفاوت هر طبقه. حال قرارداد مشارکت در ساخت بستیم با سازنده که 50 درصد متعلق به مالکین و 50 درصد سازنده میباشد. حال در زمان اتمام کار سهم دو مالک به چه صورت مشخص میشود چون در قرارداد به جزییات سهم مالکین اشاره نشده و فقط نوشت ...
سلام و عرض ادب مبلغ چک ضمانت از سازنده در قرارداد مشارکت بابت انتقال سه دانگ سند چقدر میباشد بنده قرارداد مشارکتی با سازنده نوشتم که 40 درصد از قرارداد سهم من و 60 درصد سهم سازنده است و برای انتقال سه دانگ سند زمین باید چک تضمین بگیرم مبلغ را چگونه محاسبه کنم با توجه به قیمت زمین یا با توجه به قیمت ...
من طی قرارداد مشارکت در ساخت بعنوان سازنده یک مجتمع تجاری مسکونی رو ساختم در قرارداد مشارکت قید شده که مالک مکلف هست در پایان عملیات ساخت سهم انتقال سهم سازنده رو انجام بده پایان عملیات ساخت دردی ماه 1403 بوده و برگه پایان عملیات ساخت هم توسط مهندسین ناظر امضا شده و پایانکار مجتمع هم دراسفند1403 اخذ ...
با سلام آیا قرارداد مشارکت در ساخت ، نوعی از قراردادهای مشارکت مدنی محسوب میشود؟ آیا در این مورد اختلاف نظری بین حقوقدانان وجود دارد ؟
سازنده در دفترخانه با سواستفاده از وکالت کاری از طرف مالکین رضایت نامه بنام من داده که انشعابات آب برق گاز 13 واحد را بنام من بگیره . من اظهارنامه فرستادم که قبول ندارم و عدم رضایت خود را اعلام کردم و ..... ولی ایشون کار خودشو میکنه رفتم اداره پرسیدم گفتند درخواست داده چطوری جلوشو بگیرم . من یکی از ...
سلام درسال۹۰ ساختمانی خریدم اخیرا شخصی مدعی زمین ساختمان می باشد که درسال ۸۴ حکم اثبات مالکیت گرفته و اخیرا بر علیه بنده و ید قبلی من با موضوع اجرت المثل اقامه دعوی کرده است من هم در مقابل اقدام به اعتراض ثالث به حکم اثبات مالکیت کردم که در شعبه اول شهرستان به علت مختومه بودن طبق ماده۸۴ قرار رد دع ...
من ماشینی خریدم با قولنامه دستی که پلاکش به اسم فروشنده نبود. به نام ر هست که یکی از این ر شاکی شده بابت چک. حالا ماشین منو به عنوان اموال ر توقیف کردن. مدارکی که دارم: اصل تمام مدارک ماشین و قولنامه دستی خودم و قولنامه قبل از من خریده شده و قولنامه بنگاهی هست که تاریخشم یکسال قبل از تاریخ نامه توق ...
باسلام و احترام بنده چکی را در اجراییات ثبت به مرحله اجرا گذاشته و موفق شدم آپارتمان بدهکار را توقیف کنم (سال 97). درحال حاضر معترضی پیدا شده و عنوان میکند که این آپارتمان را خریده و در تصرف دارد. (لازم به ذکر است ملک مذکور از سال 89 در رهن بانک بوده و در فروردین سال جاری توسط بدهکار اینجانب مبلغ ره ...
با سلام بنده خودرویی رو سال 95 با دریافت یک فقره چک به یک نفر فروختم بدون دریافت هرگونه وجهی. چک اون شخص برگشت خورد. طرف سه ساله فراری هست و کلاهبردار از اب دراومده من جدیدا دادخواست ابطال مبایعه نامه رو دادم و دادگاه موافقت کرد و رای به ابطال داد. حالا یک شخصی میگه که به عنوان نفر ثالث ماشین رو از ...
با سلام. سال 89 یک ماشین پراید مدل 86 خریداری کردم که قولنامه ای دستی بین خریدار و فروشنده و یک شاهد امضا کردیم. و پول پرداخت شد. بعد از تحویل خودرو به علت اعتماد به شخص فروشنده تعویض پلاک و انتقال سند صورت نگرفت. در سال 93 از شخص فروشنده شکایت شد و توقیف اموال او را گرفتند. برای اعتراض ثالث دلایل م ...
حکمی قطعی شده و براساس آن ملکی خلع ید شده ، بعد از چندین سال از اجرای حکم احساس می شود که مستند عادی، استنادی در صدور حکم براساس قولنامه ای بوده که تاریخ آن بصورت جعلی و غیر واقع نوشته شده است. (تاریخ مندرج در آن 1383 نوشته شده در حالی که در تاریخ 1385 برای انحراف نظر دادگاه توسط شرکت جعل شده) در ای ...
سلام. بنده از 1050 متر زمینی که پدر به پسر واگذار کرده بود 465 مترش را در سال 96 خریداری کردم. چند ماه بعد از خرید قصد فروش زمین را کردم که در این حین متوجه شدم زمین بین پدر شخصی که بنده از او خریداری کردم و شخص دیگری در متراژ 2100 متر مشاع بوده و روی زمین معارض دیگری وجود دارد که پرونده اش در دادگ ...
سلام و خسته نباشید همسر بنده یه ملک داشت که زمانی که من مهریم در اجرا بود ملک را میفروشد و من معامله به قصد فرار از دین شکایت میکنم و حکم 6 ماه حبس تعزیری و رای قطعی میشود و دادخواست ابطال مبایعه نامه شکایت میکنم معامله بین همسر و شخص اول بود را باطل میکنم بگذریم که خونه چند دست فروخته شد و من ابطا ...
با عرض سلام و خسته نباشین خدمت عزیزان سایت متن تجدید نظر خواهی اعتراض ثالث به رفع توقیف خودرو در مورد تصمیم نهایی شماره ..... پرونده ..... در اعتراض ثالث به رفع توقیف یک دستگاه سورای پراید به شماره شهربانی ..... که اینجانب در تاریخ 3/06/1399 از آقای م ع به صورت دستی و طی مبایعه نامه خریداری کرده و ...
با سلام آیا پس از صدور رای دادگاه بدوی می شود تقاضای نقض قرار توقف عملیات اجرایی موضوع اعتراض ثالث را داشت ممنون میشم
با سلام بنده خودرویی را که لیزینگی بوده خریداری نموده ام بعد ار پرداخت اقساط جهت تعویض پلاک مراجعه نموده ام که متوجه شدم که خودرو توسط شخصی که از صاحب پلاک طلبکار است و حکم قطعی توقیف اموال دارد خودرو توقیف سیستمی است بنده اعتراض ثالث نموده ام و سپس آن شخص طلبکار به درب منزل بنده مراجعه نمود و توسط ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.