دادراه خدمات مشاوره رایگان (پرسش و پاسخ حقوقی رایگان) خود را با هدف پاسخگویی به نیاز مخاطبان به مشاورههای ساده و فوری ارائه میکند. سیاست دادراه این است که در کمترین زمان ممکن به سوالات کاربران پاسخ دهد. سوالات کاربران در دسترس مشاوران و وکلای عضو دادراه قرار میگیرد و این وکلا و مشاوران میتوانند نظر خود را ارائه نمایند. تمام پرسشها توسط کارکنان متخصص دادراه برچسبگذاری میشوند و به صورت عمومی منتشر میشوند، تا کاربران دیگر نیز بتوانند در کمترین زمان سوالاتی که قبلاً پرسیده شده است را پیدا و مطالعه نمایند. از آنجا که پرسشها و پاسخها به صورت عمومی منتشر میشود، هر گونه مطالب توهینآمیز، یا حاوی نام افراد حقیقی و حقوقی، آدرس، تلفن، ایمیل، وبسایت و لینک و ... حذف یا ویرایش میشود.
برای شروع مشاوره کافی است متن سوال خود را تایپ کرده و بر روی دکمه ارسال کلیک نمایید.
با عرض سلام و خسته نباشید بنده برای گرفتن حق الارث خود از برادران و عموهای خود که مال بنده را تصرف کرده اند شکایت کرده و دستور فروش را نیز گرفته ام البته از طریق وکیلم اینکار را انجام داده ام حال سوال من این است آیا بنده میتوانم ملک مذکور را که مشاع میباشد را از طریق دادگاه پلمپ نمایم زیرا برادران و عموهای بنده راضی به فروش ملک نیستند ضمنا ملک مذکور تجاری میباشد با تشکر از شما
با سلام. آیا توهین مرد به زن اعم از تحقیر کردن خود او و خانواده اش مشمول مجازات قانونی می باشد؟ و آیا بدون مدرک می توان از مرد شکایت کرد؟
باسلام واحترام خاله ای دارم 50ساله ، باچهار برادر وسه خواهر،که پس از فوت پدر بزرگم مدت 24 سال است که مسئولیت نگهداری مادر بزرگم که پیر وناتوان،بیماری کبد وآلزایمر داشته را ناچاراً تقبل وتحمل نموده است،ایشان در مدت 24 سال با حداقل درآمد سالیه از املاک پدربزرگم باسختی مخارج زندگیشان را تامین کرده وحتی بخاطر مادربزرگم ازدواج ننموده است،پس ازفوت مادربزرگم درتاریخ95/7/21 وارثین محترم ادعای تقسیم اموال پدربزرگم رادارند،که البته منطقی وقابل قبول است ،فقط موجب نیستند تا حق الزحمه و پرستاری کردن از ما ...
باسلام وعرض ادب اینجانب تعدادی برگ چک به برادرم دادم که طی انعقاد قراردادی ازیک شخصی اجناسی را خریداری نمودوشماره چکها را درقرارداد قید نمود همچنین محل وصول چکها راهم در صورت پاس نشدن درهمان قزارداد معین نمود پس از اینکه تعدادی از چکها پاس نشد . طلبکار چکها را به اجرا گذاشت وبرادر اینجانب درخواست ورود ثالث تنظیم نمود واجناس ووسایلی را که در قرار داد ذکر شده بود برای ردمال به طلبکار معرفی نمود لکن علی رغم ثبت ورود ثالث واینکه برادرم عهده دار رد کلیه دیون طلبکار شده است بازهم اینجانب درمظان ...
سلام پدر من سرقفلی مغازه ای رو داراست میخواستم بدونم راهی وجود داره ک سرقفلی رو تبدیل ب سند مالکیت کرد؟ مثلا مابالتفاوت را نقدا ب مالک بدیم یا هر راه دیگری ممنون
باسلامخدمت شما خوبان سال 83 یه قطعه زمین از x به صورت قولنامه ای خریدم،سال 90 y با سند اومد و زمینشو قانونی گرفت،بعد از شکایت از x که مال غیر فروخته،دادگاه رای بر این داد که طبق ماده390-391 قانون مدنی،آقای x عین پولی که سال 83دادم رو بهم بده به اضافه هزینه جوازی که از شهرداری برای ساخت گرفته بودم و به اضافه هزینه دادرسی حالا بر اساس تورم موجود در جامعه بنده از اون زمین 80 متری که 9میلیون خریده بودم الان با این پول فقط میتونم در همون محله 5-4 متر از اون زمین رو بگیرم تجدید نظر هم دادم ولی ب ...
سلام من سال ۹۴ برای مغازه ام از شخصی جنس خریدم و بابت بعضی اقلام چک و برای محکم کاری از من طلب سفته کرد و منم یک سفته ۵ میلیونی به این بنده خدا تحویل دادم و قرار شد تا مبلغ ۳۰ میلیون ضمانت برای خرید بدهم حال بعد از چند ماه نتوانستم مغازه رو ادازه کنم و ورشکسته شدم در طول این چند وقت من هر ماه مبلغی رو بابت اجناس که تحویل گرفته بودم که در مجموع ۳۳ میلیون بوده حدود ۱۸ میلیون جنس برگشت دادم و مابقی رو به اندازه ۳ میلیون خرد خرد داده ام حال پس از مدت ۱ ماه به دادگاه شکایت کرده وطلب کل مبلغ رو انجا ...
سلام.آیا باتوجه به رای وحدت رویه ش ۴۳سال۵۱ و ماده ۱۳۰۵ قانون مدنی سند عادی موخر میتواند سند رسمی مقدم بر تاریخ سند عادی را باطل کند؟بنده ملکی را طبق سند رسمی خریداری کردم حال بعد از گذشت مدتی شخصی ادعا دارد که ملک را دوسال قبل از فروش به بنده قولنامه عادی کرده و فروشنده ملک نیز معامله باوی را اقرار کرده که البته احتمال تبانی هردو طرف هم وجود دارد.آیا قاضی با وجود رای وحدت رویه شماره۴۳ که سند عادی را معارض سند رسمی نمیداند و ماده۱۳۰۵که تاریخ سند عادی را در مقابل ثالث قابل استناد نمیداند،میتواند ح ...
با سلام و احترام؛اگر در یک بند متمم قرارداد پیش فروش آمده باشد:در صورتی که تا مورخ 30/11/94 واحد تکمیل و تحویل نگردد پیش فروشنده،سازنده و مالک مکلف هستند مبلغ دو میلیون تومانبه پیش خریدار بپردازند. و در بند بعدی آمده است:خسارت تاخیر در تحویل از باقی مانده ثمن معامله که به پیش فروشنده پرداخت می شود کسر خواهد شد:با توجه به این دو بند متمم آیا خسارت تاخیر در تحویل تضامنی محسوب می شود یا بالمناصفه و یا اینکه چون گفته شده از ثمن باقی مانده پیش فروشنده کسر خواهد شد پس فقط شامل پیش فروشنده می شود.از ز ...
باسلام من یه خانمم و2سال است که ازدواج کردم و ئر طی این 2سال پدر شوهرم مزاحمم میشد و به پیامک رکیک و جنسی میداد همش میومد دم در خونه وازار جنسی بهم میکرد تا اینکه به شوهرم گفتم اولش باورش نشد و انکار میکرد ولی بعدن که متوجه شد با پدرش برخورد کرد ولی متاسفانه پدرشوهرم گوش نکرد و هی مدام مزاحمم میشد تا اینکه این مسئله رو با دایی هام در میان گذاشتم و انها به قصد حرف زدن باهاش ملاقات کردن ولی متاسفانه باهم در گیر شدن و پدرشوهرمو زدن و پدرشوهرمم رفت و شکایت کرد ونامه پزشک قانونی گرفت ودرطی این مدت شو ...
سلام وقت بخیر. همسر من 5 ساله با خانومی تلفنی و از طریق اس ام اس در ارتباطه و من بعد از مدتی متوجه شدم و خیلی هشدار دادم و چندین بار قسم خورد که قطع ارتباط میکنه اما دوباره بعد از یه مدت شروع میکنه. من به تازگی از اس ام اس هاشون عکس گرفتم که توش خیلی حرفای زشت و بی شرمانه زده شده. من چطور میتونم از این خانوم شکایت کنم و حسابی مورد مواخذه دادگاه قرار بدم؟ و آیا محکمه و دادگاه کاری برای من انجام میده؟باسپاس
سلام من در تاریخ 20/6/93 مهریمو شکایت کردم و 20/7/94 سهام همسرمو توقیف کردم و 1/10/95 هم زمان مزایدش بود که با اعتراض شخص ثالث کنسل شد . در تاریخ 12/5/93شوهرم سهامشو به زنداشش وکالت داد بعد قولنامه رو در همون تاریخ زدن که به عقیده بنده قولنامه برای سال 95 هستش برای فرار از دین وکالت نامه رو در تاریخ 28/8/94 باطل کردن بعد در تاریخ 17/8/95 در دفتر تعاونی مسکن زنداشش به شخص ثالث خ مددیان فروخته و منتقل کردن بنامش(آدرس زنداداشه در تعاونی مسکن به آدرس من زدن و در قولنامه به آدرس خودش) ودر قولنامه قی ...
سلام به شما خوبان یاری رسان . . . درراه مانده های چکنم چه نکنم ... مردی 50ساله هستم درسال79عقد دایم نمودم وقت ازدواج زوجه و مادرش با اصرار بیش ازحد... مرا داماد سرخانه خودشان کردند! دوماه بعد بدون هیچ مرا بیرون کردن نه زنم رادادند و نه وسایلم را!!! بارها مرا شکایت ها کردند و حکم دادگاه به نفع زوج صادرمیشد!! مثل ناشزه بودن زوجه ولی الان 17سال میگذرد و 17روز در زندگی من نبوده درسال92به درخواست زوجه طلاقش صادر شد ولی برای اجرای آن جهت جدایی دایم اقدام نکرد!! =ضمن آنکه تمام مهرش را از حقوق ...
با سلام.با توجه به اینکه خانم حاضر به ثبت ازدواج موقت نیست و می خواهیم صیغه 99ساله بخوانیم چه اقدامی را می توان انجام داد تا ازدواج موقت مابرای دیگران اثبات شود ایا دست نوشته و امضا و اثر انگشت خانم مبنی بر انجام ازدواج موقت کافیست بهترین اقدام چیست؟
با سلام .درخواست طلاق همسرم رد شد حالا ایشون میگن می تونم بهت تعهد محضری بدم که بعد از طلاق هم اگر قصد ازدواج داشتم با هم با من ازدواج کند من هم میخوام با همین شرط طلاقش بدم ایا واقعا چنین تعهدی الزام اور هست و جنبه قانونی دارد؟
باسلام و خسته نباشید.1)درصورتیکه چک در وجه شخص معین صادرشده باشد وشخص دیگرکه از کارمندان صاحبان چک بوده وچک راببردبانک وبرگشت بزند وگواهی عدم پرداخت به نام خودکارمندصادربشودولی بخواهیم از طرف خود اشخاصی که نامشان درچک هست پیگیری حقوقی کنیم.راهکارچیست؟2)محل صدورچک قشم میباشد ولی محل گواهی عدم پرداخت تهران میباشد دادگاه صالح یاشورای حل اختلاف کجامیشود؟باتشکر
با سلام بنده متهم به ضرب و جرح 2 نفر در دادگاه شده ام و محکوم به پرداخت 5 درصد از دیه کامل برای هر نفر گردیده ام در صورتی که بنده بی گناه میباشم و به قید سند آزاد هستم و اداله کافی جهت اثبات گفته هایم ندارم و حتی توانایی پرداخت دیه افراد مذکور را ندارم لطفا راهنمایی فرمائید با تشکر
من 30 سالمه و 7 ساله ازدواج کردم. ازدواج به درخواست پدرم بود و من تمایل قلبی نداشتم با شوهرم هیچ مطابقتی نداریم کلا دوتا ادم جداییم از دوتا دنیای جدا. بچه هم ندارم.یعنی نذاشتم ک بچه دار بشم. نمیدونم با این زندگی که رو هواست چیکار کنم. ما کلا جای خوابمون هم جداست ولی از طلاق میترسم. نمیخوام اسم مطلقه روم بیاد. ولی میخوام شوهرم بترسونم یه نمونه سند طلاق خالی میخوام که بهش نشون بدم بگم من به کمک وکیل ازت طلاق گرفتم نمیخوام خیلی واقعی باشه فقط درحد یه کپی ک شاید یکم به خودش بیاد. چون اصلا ادمی نیست ...
هیچگونه رسیدی هم نگرفتم فکر کنم چک بمده توسط شخص دیگری برداشت شده است الان برای پس گرفتن پولم نمیدانم چکار کنم مدتی است هر چه تماس می گیرم تلفنش را جواب نمی دهد .و شاهدی هم ندارم
با سلام و خسته نباشید اگر زوجه دادخواست طلاق به علت عسر و حرج بدهد و اعلام کتک کاری از سوی زوج کند بدون گواهی پزشکی قانونی و فقط با اوردن شاهدان دروغینی که منزلشان در شهری دورتر از محل سکونت زوج می باشد قابل اثبات است ؟لازم به ذکر است این موضوه ضرب و شتم مربوط به یکسال قبل است و زوجه شکایت کیفری نکرده حتی یکسال بعد از ان با یکدیگر با سازش زندگی کرده اند.
شخصی یک فقره وکالت بلاعزل نسبت به یک فقره چاه و تلمبه اجاره ای از امور اراضی جهت فروش به شخص دیگری داده است واکنون پس از اینکه متوجه شده که کارش خلاف قانون بوده اکنون قصد عزل وکالت مورد نظر را دادرد ووکیل حاضر به عزل آن نمی باشد راه قانونی ان نیست
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان و آرزوی توفیق روزافزون. من یک معلم هستم و چند سال پیش از تعاونی فرهنگیان اداره خود امتیاز یک واحد آپارتمان خریداری کردم اما بعد از مدتی اداره ساخت مجتمع مسکونی را به شخص ثالثی واگذار کرد و طی قراردادی ایشان متعهد شدند در طی دو سال واحدها را تحویل دهند اما بعد از ساخت 50%از کار متواری شدند و اعضا با پیمانکار جدیدی برای تکمیل واحدها با قیمت بالاتری قرارداد بستند اما من چون برایم پرداخت این وجه مقدور نبود ومستاجر بودم به طور انفرادی شکایت کردم تا هزینه تکم ...
با سلام.ایا دادگاههای خانواده اگر زن ناشزه باشد و عدم تمکبن او احرار شده باشد و زوج همه تلاش خود را برای بازگشت به زندگی توسط زن انجام داده باشد می توانند دادگاههای خانواده بلاتکلیفی و برنگشتن زن را بعد از هشت نه سال عسر و حرج او قلمداد کنند و بر همین اساس رای به طلاق بدهند؟قابل ذکر است روابط همسران هیچ مشکلی ندارد و حتی زن در دوران ناشزگی تقاضای نفقه می کند ولی زن به دلایل واهی قصد برگشتن ندارد
ایا ذکر درصد سود در قرارداد خصوصی ربا محسوب میگردد؟
سلام درسال۹۰ ساختمانی خریدم اخیرا شخصی مدعی زمین ساختمان می باشد که درسال ۸۴ حکم اثبات مالکیت گرفته و اخیرا بر علیه بنده و ید قبلی من با موضوع اجرت المثل اقامه دعوی کرده است من هم در مقابل اقدام به اعتراض ثالث به حکم اثبات مالکیت کردم که در شعبه اول شهرستان به علت مختومه بودن طبق ماده۸۴ قرار رد دعوا صادر شد به رای صادره اعتراض کردم در تجدید نظر رای صادره نقض گردیدو به شعبه رسیدگی کننده ارسال شد الان بنده به قولنامه های مخدوش مدعی ادعای جعل کردم که دادگاه اصول اسناد را خواسته و در جلسه ای بررسی ...
حکم تخلیه فوری گرفته شده بعد از ابلاغ مستاجر از قاضی ده روز وقت گرفته بعد از ده روز جهت اجرای حکم با مامور اجراییات و نماینده دادگستری به محل رفته ولی باز مانع اجرای حکم شد وصورتجلسه تنظیم شو و یک روز وقت جهت تخلیه داده شد بعد از یکروز مستاجر شخصی را پیدا کرده و درخواست اعتراض ثالث کرده و هیچ گونه دادخواستی را نیز نداده ولی قاضی به مدت دو ماه جلوی اجرای حکم را گرفته است ایا این کار قانونی هست بدون دادخواست و مدرک معتبر
با سلام و تشکر بابت راهنمایی و مشاوره خوب شما، سوالی دارم: خانمم مدتهاست مبتلا به سرطان هستن و در راه تامین هزینه های سنگین درمان تمام مایملک و دارایی هامون رو فروختیم. متاسفانه ایشون به علت بیماری و من هم بدلیل از دست دادن شغل، بیکار هستیم. فرزند پسر سه ساله ایی داریم که فکر تامین مخارجش مشغله اصلی ذهنمون شده. پدرم بازنشسته علوم پزشکی هستن، احیانا هیچ راهی وجود دارد که بشه حقوق ایشون رو به پسرم منتقل کنیم?
سلام مجدد.ببخشید همسر من الان قصد فسخ نکاح به دلیل تدلیس در ازدواج رو داره می خواد به این بهانه طلاق بگیره و دلیلش رو شغل من معرفی کرده که من بهش گفتم روز خواستگاری معلمم در صورتی که روز خواستگاری من کارت دانشجوییمو و همچنین سربازی نرفتنمو بهش گفتم و حتی توی سند ازدواج هم در جایی که شغل بنده نوشته میشه خودم رو دانشجو معرفی کردم و توی سند ازدواج هم قید شده حالا ایشون می تونند ادعای تدلیس بعد از دو سال از زمان عروسی رو داشته باشند؟
با سلام همسر برادرم بعد از عقد و مشخص شدن مهریه قراردادی با برادرم امضا نمود که بردار اینجانب مقداری زمین به ایشان رایگان واگذار نمود در عوض سکه های مهریه . همسر ایشان بعد از گذشت مدتی تقاضای فسخ قرارداد و مطالبه مهریه رانمود و به خیار غبن فاحش استناد نمود شورا رای را به نفع برادرم صادر نمود همسر برادرم اعتراض نمود ودادگاه خانواده مساله را به کارشناس ارجاع نمود که متاسفانه حتی با اعتراض به نظر کارشناسی کارشناس زمین مزبور را بسیار کم کارشنلسی نمود و داد گاه خانواده رای بر پرداخت مهریه و فسخ قرارد ...
با سلام من حدود۲سال از دادخواست طلاق دادم، وهمسرم داداخواست استرداد جهیزیه داده است ولی باگذشت نزدیک به یکسال از صدور رای شورای حل اختلاف همسرم اقدامی انجام نداده است؛ وبنده بدلیل نداشتن جا برای نگهداری از جهیزیه ازشما تقاضا دارم راهنمایی کنید. ممنون