درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ثبت پارکینگ

بنده خونه نوساز خریدیم ما آخرین نفر بودیم اومدیم تو ساختمان هرکی زود اومد پارکینگ گرفت متاخر اومدیم پارکینگ مزاحم گرفتیم فروشنده گفت فعلا اینجا بزار تا سند بیاد حالا تایید تفکیکی پارکینگ اومد برگه نوشته بود پارکینگ واحد هشت این قسمت میشه ولی با واحد 6دادگاهی داشتن واحد مسکونی 8خط زدن فامیلی واحد 6 نوشتن که یه باج داده باشه بهش ماشینشو توقف کردن در بیاره. الان چیکار کنیم؟

پاسخ ها

سلام در صورتمجلس تفکیکی  جانمایی پارکینگ هر واحد مشخص شده است و طبق صورتمجلس باید هر واحد خودرو خود را پارک نماید 

بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات و نحوه تسلیم مبیع در حدود اربعه مشخص از جمله پارکینگ است

درود پرسشگر ارجمند اگر صورتجلسه تفکیکی پارکینگ را متعلق به واحد ۸ اعلام کرده باشد نوشته یا توافق بعدی حق شما را ساقط نمی‌کند و در صورت تنظیم سند برخلاف آن باید اعتراض ثبتی و دادخواست متناسب برای اصلاح سند و تثبیت حق پارکینگ مطرح شود 

اگر سازنده در مبایعه‌نامه شما پارکینگ مشخصی را صریحاً مورد معامله قرار داده و متعهد به تحویل همان پارکینگ شده باشد، صرف اینکه در صورت‌مجلس تفکیکی آن پارکینگ به واحد دیگری اختصاص یافته، لزوماً به این معنا نیست که تعهد قراردادی سازنده نسبت به شما از بین رفته است.

سوالات مرتبط

عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
سند منزل
سلام من حدود اوایل مهر پارسال97 منزلی با پارکینگ در مشهد قولنامه کردم الان که سند اومده صاحبخونه پارکینگ نمی دهد میگه بصورت رضایت نامه بهتون میدم ولی من پارکینگ میخام حالا باید چه کار کنم...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...