درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ممانعت از حق و حکم تخلیه

با سلام. بنده قبل از اتمام قرارداد منزل با صاحب خونه به مشکلاتی برخوردیم و شکایت کردم یازدهم برج دو ولی به دلیل جنگ و نبود شورا و یکبار هم حاضر نشدن صاحب خانه درشورای صلح هنوز به نتیجه نرسیدیم. درضمن این مدت آب وگاز وبرق منزل قطع کردوحتی قفل درب راعوض کرد ونمیتوانستیم وارد منزل شویم خلاصه الان که قرارداد تمام شده حکم تخلیه گرفته وبدون اطلاع دادن به ما درب را باز کرده وواردمنزل شده وکل خانه ووسایل را جستجو کرده وبعدش مامورکه دوست صاحبخانه هست زنگ زده به ما که حکم تخلیه میخوام اجرا کنم سوالم از شما وکلای محترم این هست که ایا میتوانست بدون خبر دادن به ما چنین کاری انجام بدهد یا خیر. لطفاً باتجربیات خودتون بهمون کمک کنید چون ما جز خدا هیچ پشتیبانی نداریم. ممنونم.

پاسخ ها

در مورد «دستور تخلیه»، آیین‌نامه اجرایی تصریح دارد که مأمور اجرا باید دستور را به مستأجر ابلاغ کند و اصولاً ظرف ۲۴ ساعت آن را ابلاغ و سپس در مهلت مقرر اقدام به اجرا کند. اگر کسی در محل نباشد، تشریفات خاص ابلاغ از طریق بستگان یا الصاق اعلامیه پیش‌بینی شده است بنابراین اگر واقعاً صاحبخانه بدون حضور مأمور اجرای دستور، خودش قفل را شکسته/تعویض کرده، وارد منزل شده و وسایل شما را زیر و رو کرده است میتوانید شکایت کنید قطع آب، برق و گاز و تعویض قفل نیز بسیار مهم استاگر صورتجلسه کردید قابل شکایت هست 

سلام بله با دستور مرجع قضایی  تخلیه انجام شده است 

سلام و احترام

خیر. صرف داشتن دستور تخلیه به مالک اجازه نمی دهد شخصا و بدون اطلاع شما وارد منزل شود و وسایل را جستجو کند. دستور تخلیه باید ابتدا توسط مامور به مستاجر ابلاغ و سپس از طریق اجرای قانونی انجام شود.

سوالات مرتبط

تعدی و تفریط در ملک تجاری
با سلام اینجانب دو باب مغازه که بوسیله خود مالک دیواری بین دو مغازه احداث شده و در کنار آن ساختمان پایان کار هم ندارد ؛ اجاره کرده ام و در متن قرارداد هم تغییرات و تخریب را به عهده مستاجر ذکر کرده ایم...
حکم تخلیه و پیامدهای آن
سلام پدر بنده حدود 3 سال پیش تصمیم به مشارکت در ملک کوچکی که داشت گرفت بخشی از ملک خالی بود واسط معامله این قسمت رو برای مدت 3 ماه بدون پول پیش اجاره کرد برای انبار کردن مقداری اثاثیه تا هنگام تخریب و...
دستور تخلیه
سلام شورای حل اختلاف نیاز مالک را محرز دانسته و علیرغم مصوبه ستاد کرونا اینجانب را محکوم به تخلیه ملک کرده آیا صاحبخانه می تواند دستور تخلیه بگیرد یا حکم تخلیه؟...
حکم تخلیه
با سلام. در زمان کرونا با فشار صاحب خانه مبنی بر خالی کردن منزل اقدام به پیگیری و دنبال خانه بودیم.متاسفانه در حین گشتن برای خانه همسرم کرونا گرفت و فوت کرد. با توجه به این موضوع صاحب خانه با اطلاع از...
حکم تخلیه مستاجر
با سلام بنده ملکی رو از مالک آن اجاره کردم بعد از مدت یکماه شخصی دیگر با مامور اجرای احکام اومد درب خونه و بمن اخطار داده تا یکهفته مهلت دارم ساختمان را تخلیه کنم و مدعی شده مالک قبلی ساختمان رو به ا...