درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - هبه ملک به همسر

درود بر شما. زوج زمینی را بنام زوجه کند و زوجه بمیرد ایا زوج میتواند ملک را بعنوان هبه بوده پس بگیرد، زوجه هیچ پولی بابت زمین نداده است و بعنوان بخشی از مهریه نبوده؟ زوجه دارای دو فرزند دختر است، آیا والدین زوجه میتواند درخواست ترکه از زمین کنند؟

پاسخ ها

هبه قطعی به زوجه، پس از فوت به وراث وی (فرزندان و والدین) می‌رسد و زوج نمی‌تواند پس بگیرد.

خیر در هبه پس از مرگ متهب امکان رجوع نیست.

پدر و مادر زوجه در صورتی که در قید حیات هستند سهم الارث خود را می برند

سلام زمین حق وراث است و موضوع رجوع از هبه، محلی از اِعراب ندارد. بنابراین والدین زوجه از زمین ارث می‌برند.

سلام بله به والدین هم ارث می‌رسد و رجوع از هبه ممکن نیست

مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک دولت شخصی را مالک می‌شناسد که سند رسمی به نام ایشان صادر است لذا رجوع به هبه نیاز به احراز شرایط ماده ۸۰۳ قانون مدنی دارد، مراجعه و مطالعه فرمایید

پس از فوت زوجه، رجوع از هبه ممکن نیست؛ ماده ۸۰۵ قانون مدنی صراحت دارد که پس از فوت واهب یا متهب، رجوع تحقق پیدا نمی کند. نپرداختن پول نیز با فرض اثبات هبه، این نتیجه را تغییر نمی دهد. زمین جزو ترکه زوجه است و پس از پرداخت دیون و وصایای معتبر، بین وراث تقسیم می شود. شوهر، دو دختر و پدر و مادر زوجه، در صورت زنده بودن، همگی از وراث هستند و والدین حق درخواست انحصار وراثت، تحریر یا تقسیم ترکه و دریافت سهم قانونی خود را دارند. تعیین سهم دقیق منوط به احراز تمام وراث و دیون متوفی است.

سلام  خیر مطلقا امکان ندارد بر اساس ماده  ۸۰۳ قانون مدنی بعد از فوت امکان درخواست رجوع از هبه وجود نخواهد داشت 

بله  ماترک به تمام ورثه حین فوت خواهد رسید 

زمانی که زوج زمینی رو به نام زوجه می‌کنه، اگرچه پولی پرداخت نشده و به عنوان مهریه هم نباشه، اصل بر اینه که این انتقال هبه محسوب میشه.

 قانوناً، هبه قابل‌رجوع هست، اما با فوت زوجه، دیگه زوج نمی‌تونه ملک رو پس بگیره.

در مورد پرسش دوم، بله، والدین زوجه به همراه فرزندان و خودِ زوج، جزو وراث هستن و می‌تونن درخواست ترکه داشته باشن. سهم هر کدوم هم طبق قانون ارث مشخص میشه.

مطابق ماده ۸۰۵ قانون مدنی، «بعد از فوت واهب یا متهب رجوع ممکن نیست».

خیر 

بلی 

با درود

خیر ، با فوت زوجه امکان رجوع از هبه منتفی شده است و والدین زوجه می‌توانند درخواست مطالبه سهم الارث نمایند.

 

درود ، وقت بخیر.

برای پاسخ دقیق موضوع باید بررسی بشه اگر زمین واقعا هبه شده باشد به واسطه هبه منتقل شده باشد امکان پس گرفتن نیست جز ماترک تقسیم می‌شود اما تملیک مجانی مال خلاف اصل و قاعده است باید دید زوج با چه انگیزه ای نسبت به تنظیم سند به نام زوجه اقدام کرده اند.

 

اگر هبه در زمان حیات زوجه بدون عوض انجام شده باشد و فرزند داشته باشد از نظر قانونی ممکن است با چالش مواجه شود اما اگر قصد پنهان کردن مال بوده باشد والدین و فرزندان می‌توانند ادعای ابطال هبه یا ترکه کنند و همچنین فرزندان به عنوان وارثان اصلی حق مطالبه بر ملک را دارند

۱- خیر بعد از فوت، هبه قابل رجوع نیست و نمی‌توانید مال را پس بگیرید.

۲- بله می‌توانند و در وهله‌ای اول فرض قانونی خود یعنی یک/ششم را به ارث می‌برند.

سوالات مرتبط

هبه ملک به همسر
درود بر شما. زوج زمینی را بنام زوجه کند و زوجه بمیرد ایا زوج میتواند ملک را بعنوان هبه بوده پس بگیرد، زوجه هیچ پولی بابت زمین نداده است و بعنوان بخشی از مهریه نبوده؟ زوجه دارای دو فرزند دختر است، آیا ...
هبه ملک به همسر
من دوتا از اتاق ها رابه زن اولم هبه کرده ام که تا زنده است در ان زندگی کند و الان میتوانم کل حیاط و خانه ها را بفروشم؟ ایا بعد از فروش او میتواند در حیاط زندگی کند؟...
به نام زدن 3 دونگ آپارتمان به نام همسر
با سلام و احترام ، 1- می خواهم 3 دونگ آپارتمان را به نام همسرم بزنم و پولی نیز قرار نیست از این بابت از ایشان دریافت کنم ( یعنی قصدم جنبه مالی و یا فروش نیست ) در محضر اسناد رسمی اینکار چه نامیده می...
هبه مالی به همسر
باسلام وعرض ادب: احتراما بنده یکسال پیش با خانمم مشکل پیدا کردم و ایشان در قبال طلاق توافقی اظهار کرد که مهریه ام را میبخشم و در دفتر رسمی مهریه اش را بذل نمود و اقرارنامه نوشته که در آینده هم نه فقط ...
رجوع از هبه
سلام 3 سال پیش تنها خانه ام که آپارتمان بود بنام خانمم سند زدم در قبال هیچی فقط یهویی کسی هم شاهد ندارم پولی هم رد و بدل نشد.. حال در اثر برخی از اختلافات میگوید از خانه ام برو بیرون! آیا میشود ازش پس...