درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک

سلام. من یه آپارتمان ورثه ای خریدم، سند آجری رنگ، طبق قولنامه 2 مرحله پول رو دادم و مبلغ 1 تومن مانده ولی چون یکی از وراث زنش بابت مهریه شکایت کرده، نشده روز محضر بیان واسه سند زدن، من چکار بابد بکنم؟ الان 3 ماه هم گذشته و بلاتکلیف موندم

پاسخ ها

سلام دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهید

اگر همسرشون سهم الارث رو توقیف کردند باید به عنوان ثالث دعوی اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید.

سلام شما ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید شما می‌بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را مطرح نمایید 

اگر ملک توقیف شده است شما می‌بایست دادخواست اعتراض ثالث را مطرح نمایید 

دروداگر در قولنامه برای حضور در محضر و انتقال سند موعد مشخص شده و وراث نیامده اند شما می‌توانید اظهارنامه بفرستید و الزام به تنظیم سند رسمی و مطالبه خسارت تأخیر را از دادگاه بخواهید  
اگر بابت مهریه یا توقیف ثبتی مانع انتقال شده باید همزمان وضعیت بازداشت یا ممنوعیت نقل و انتقال ملک را استعلام کنید تا تکلیف پول باقی مانده و حق فسخ یا الزام روشن شود

اعتراض ثالث اجرایی نیز ممکن است 

معامله نسبت به سهم ممتنع غیر نافذ و قابل ابطال در کل مبیع است

اعتراض ثالث اجرایی ثبت نمایید 

سلام چنانچه سهم ارث زوج توقیف گردیده باید اعتراض ثالث اجرایی مطرح نمایید. تمامی موارد باید بررسی گردد. از طریق پنل مشاوره تلفنی و بررسی مدارک اقدام نمایید. 

با سلام 

می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید 

سوالات مرتبط

خرید ملک بدون سند
با سلام قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
سند ملک
بنده ملکی را در تاریخ 98/12/15 قولنامه کردم ولی سند ملک بخاطر ضمانت مالک از شخصی که متواری است در بازداشت بانک میباشد ( 5 نفر ضامن بودند که همه به نحوی سند یا حساب بانکی آنها بازداشته . ) من چون میخوا...
سند ششدانگ
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باش...